En construction · current release

Zinnia

San Pedro de Alcántara · Marbella

Prix à partir de

€592,200

Disponible

5 sur 18

Chambres

2–3salle de bain privative

Livraison

1st Quarter 2027

Type

Apartments

Surface à partir de

79 m²

Nombre total de logements

18 logements

Phase

En construction

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

Vous êtes iciEn construction~22% économie

Terminé

Roccabox · the editorial

Zinnia, in context.

Dans un emplacement exceptionnel à San Pedro Alcántara, à quelques pas de la plage et avec des vues sur la mer et l'impressionnant pic La Concha.

Découvrez une nouvelle façon de vivre à San Pedro Alcántara avec notre programme exclusif de logements de 1, 2 et 3 chambres. Situé dans la magnifique Marbella, ce programme vous offre la commodité d'avoir tous les services à portée de main, dans un environnement dynamique et bien connecté. À quelques minutes de la plage et de Puerto Banús, vous pourrez profiter de l'une des destinations les plus exclusives de la Costa del Sol, avec ses loisirs, sa gastronomie et sa culture.

En plus de son excellent emplacement, ce programme se distingue par ses espaces communs de première classe, conçus pour votre confort.

Restez en forme dans la salle de sport entièrement équipée avec sauna et détendez-vous dans la piscine avec solarium sur la terrasse couverte, en profitant des vues sur la mer et les montagnes de Marbella. Ces logements seront une retraite parfaite pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel et une vie de qualité sur la Costa del Sol.

Vivre à San Pedro Alcántara signifie être entouré de tout ce dont vous avez besoin : écoles, commerces, restaurants et centres de santé, tous à distance de marche de votre domicile.

De plus, vous serez parfaitement connecté à Marbella et aux principaux points d'intérêt de la région, faisant de ce programme une opportunité unique pour ceux qui cherchent un logement alliant confort, luxe et un emplacement imbattable.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
18-apartment scheme — only 5 residences remaining, 13 already sold
02
Construction started summer 2024, completion targeted Q1 2027
03
Rooftop pool and solarium with sea and La Concha mountain views
04
Solar panels, aerothermal heating, and EV charging built in as standard
05
Ten-minute walk to the beach; minutes by car to Puerto Banús

The current release

The 5 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 5 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
16	—	2	2	2	79 m²	—	1 + storage
10	—	1	3	2	108 m²	7 m² terrace	1 + storage
8	—	1	3	2	112 m²	—	1 + storage
18	—	2	3	2	124 m²	115 m² terrace	2 + storage
19	—	2	3	3	138 m²	119 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Zinnia.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

5 of 18 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartment 79 m²

À partir de

€592,200

1 available

3-bedroom apartments 108–138 m²

À partir de

€632,100

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Zinnia currently sits in the En construction band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

VOUS ÊTES ICI

~22% off

Terminé

~16% off

Point d'entrée actuel

€592k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€759k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already progressed and completion set for Q1 2027, the principal execution risk associated with early off-plan purchases is substantially reduced. The median for the wider Marbella market currently sits at approximately €4,700 per m², while Zinnia's entry price of €592,200 for a two-bedroom apartment in a finished, amenity-rich building in this coastal pocket represents a considered position relative to that benchmark. Five units remaining in a building that is 72 per cent sold provides a natural closing argument on scarcity.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

5 of 18 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Zinnia is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,496 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)

€4,700

Zinnia (€/m² built)

€7,496

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

79–138 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

2–3 salle de bain privative

Salles de bain

2–3

Surface construite

79–138 m²

Stade de construction

En construction

Livraison

1st Quarter 2027

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

San Pedro de Alcántara

Living in Marbella

Golf

2.2 km

Magna Marbella Golf

Plage

1.4 km

Playa de San Pedro

Aéroport

48.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

401 m

La Villa Mexican & Grill

Café

417 m

Cafetería La Pausa

Bar

368 m

Betis - Hnos Moreno

Supermarché

373 m

Carrefour Express

Pharmacie

292 m

Farmacia Fuentenueva

Hôpital

1.3 km

HC Marbella International Hospital

Padel / tennis

4.0 km

Hacienda del Sol

Marina

2.9 km

Puerto Deportivo José Banus

San Pedro de Alcántara occupies a distinct stretch of the western Costa del Sol where a pedestrian-friendly boulevard, an old town of traditional Andalusian character, and a long sandy beach coexist within a genuinely walkable radius. Day-to-day infrastructure — international schools, medical centres, supermarkets, and a broad range of restaurants — is within easy reach on foot, making the neighbourhood as practical as it is pleasant for year-round residents.

Estepona lies further west along the coast, adding a marina, flower-filled streets, and a well-established golf corridor to the immediate catchment. Marbella town centre and the marina at Puerto Banús are both accessible within a few minutes by road, extending the social and dining options considerably without requiring a change of base.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

10 min en voiture

9.5 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

3 min en voiture

2.7 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

53 min en voiture

48.2 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

36 min en voiture

33.3 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

33 min en voiture

30.2 km à vol d'oiseau

Estepona

17 min en voiture

15.8 km à vol d'oiseau

Gibraltar

55 min en voiture

50.7 km à vol d'oiseau

Ronda

36 min en voiture

32.6 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Zinnia residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp l'équipe +34 951 12 04 67

Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€59k10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€118k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€415k70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€592,200

À partir de €592,200€1,461,200

TVA / IVA (10 % neuf)

€59,220

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€7,106

Notaire + registre (~1 %)

€5,922

Frais juridiques (~1 %)

€5,922

Tout compris

€664,448

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€2,075/mois

Total à rembourser

€622,585

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€177,660

Montant du prêt

€414,540

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€106,596plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€16,582

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€26,649

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Zinnia a good investment compared to the local resale market?

Zinnia is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Zinnia?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Zinnia qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Zinnia from Málaga airport?

Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Zinnia buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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