Villa Karina
Cycle de vie du projet
Villa Karina, in context.
Bienvenue dans une magnifique villa de luxe de 5 chambres nichée au cœur de Nueva Andalucía, offrant la combinaison parfaite d'élégance, de confort et d'un emplacement de premier choix.
Implantée sur un vaste terrain de 1 959 m² avec une généreuse surface construite de 722 m², cette résidence époustouflante capture l'essence d'une vie méditerranéenne sophistiquée.
Dès votre arrivée, la façade blanche saisissante, les jardins impeccablement entretenus et l'impressionnante allée donnent le ton de la qualité exceptionnelle et du design que l'on retrouve dans toute la propriété.
À l'intérieur, la villa éblouit avec des espaces lumineux et ouverts, inondés de lumière naturelle, de hauts plafonds et d'élégantes teintes neutres.
La villa dispose de plusieurs salons, d'une exquise cuisine sur mesure, d'un home cinéma à la pointe de la technologie, d'une cave à vin ainsi que d'une salle de sport et d'un spa entièrement équipés.
Chacune des cinq spacieuses chambres est un havre privé, avec d'élégantes salles de bains attenantes et un accès direct aux terrasses ou aux luxuriants espaces extérieurs.
La connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs en fait l'endroit idéal pour recevoir, se détendre et profiter du soleil de Marbella tout au long de l'année.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine spectaculaire, un salon avec cheminée en contrebas et de spacieuses terrasses parfaites pour les repas en plein air. Des cyprès matures et un aménagement paysager vibrant assurent intimité et atmosphère sereine, tandis que la position en hauteur de la propriété offre des vues sur la vallée de golf environnante.
À quelques minutes de terrains de golf de classe mondiale, d'écoles internationales, de restaurants gastronomiques et de Puerto Banús, c'est un véritable joyau qui allie harmonieusement vie de luxe et emplacement imbattable.
Chiffres clés
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 6 | 722 m² | 150 m² terrace · 1959 m² plot | 3 |
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1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Karina currently sits in the Terminé band.
Villa Karina is not an off-plan purchase — it is a completed, immediately occupiable property, which removes construction risk entirely. At €8,295,000 for 722 m² of built area, the implied rate of approximately €11,489/m² sits materially above the area median of roughly €5,398/m², reflecting both the specification depth and the 1,959 m² plot. For a buyer who values certainty of delivery, full specification visibility, and no bridging period, this is a straightforward acquisition at the top of the Nueva Andalucía market — with no wait and no variables.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Villa Karina is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,489 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Marbella
Nueva Andalucía sits at the geographical centre of the Costa del Sol's premier residential corridor, flanked by the Golf Valley's courses — Las Brisas among them — and a short drive from Puerto Banús marina. The neighbourhood is notably self-contained: international schools, supermarkets, and a concentration of independent restaurants and casual dining venues are all reachable without joining the coastal road. Puerto Banús, with its harbour-front retail and dining, is minutes by car. The broader Marbella Golden Mile extends east, and the Sierra Blanca foothills provide a natural backdrop that moderates the summer heat. For buyers with children or regular guests, the proximity to accredited international schools is a practical advantage that resale properties in comparable positions consistently command a premium for.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Villa Karina a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Karina?
Does buying at Villa Karina qualify for Spanish residency?
How far is Villa Karina from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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