Villa Karina
Cycle de vie du projet
Villa Karina, en contexte.
Bienvenue dans une magnifique villa de luxe de 5 chambres nichée au cœur de Nueva Andalucía, offrant la combinaison parfaite d'élégance, de confort et d'une localisation privilégiée.
Implantée sur un terrain spacieux de 1 959 m² avec une surface bâtie généreuse de 722 m², cette superbe résidence capture l'essence de la vie méditerranéenne sophistiquée.
Dès votre arrivée, la façade blanche frappante, les jardins impeccablement entretenus et l'allée impressionnante donnent le ton à la qualité et au design exceptionnels que l'on retrouve dans toute la propriété.
À l'intérieur, la villa éblouit par ses espaces lumineux et ouverts, inondés de lumière naturelle, ses hauts plafonds et ses tons neutres élégants.
La villa dispose de plusieurs salons, d'une cuisine personnalisée exquise, d'un home cinéma dernier cri, d'une cave à vin, ainsi qu'un gymnase et un spa entièrement équipés.
Chacune des cinq chambres spacieuses est un refuge privé, avec des salles de bains attenantes élégantes et un accès direct aux terrasses ou aux espaces extérieurs luxuriants.
La connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs en fait l'endroit idéal pour recevoir, se détendre et profiter du soleil de Marbella toute l'année.
L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine spectaculaire, un salon avec cheminée encastré et de vastes terrasses parfaites pour les repas en plein air. Des cyprès matures et un aménagement paysager vibrant offrent intimité et une atmosphère sereine, tandis que la position surélevée de la propriété offre des vues sur la vallée des golfs environnante.
À quelques minutes seulement des terrains de golf de classe mondiale, des écoles internationales, des restaurants gastronomiques et de Puerto Banús, c'est une véritable merveille qui combine harmonieusement le luxe avec une localisation imbattable.
Chiffres clés
Les 1 villa encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 6 | 722 m² | 150 m² de terrasse · 1959 m² de terrain | 3 |
Posez toutes vos questions sur Villa Karina.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 1 villas sur 1
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Villa Karina se situe actuellement dans la tranche Terminé.
Villa Karina is not off-plan — it is a completed, brand-new villa, sold furnished and ready to occupy. That removes build risk and delivery uncertainty entirely. At €7,995,000 it sits well above the local median of €5,364 per m², reflecting its finish, leisure suite and Golf Valley address rather than land value alone. With a single unit available, there is no phased release: the decision is straightforward, and the home is the one shown.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 1 lots sur 1. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Villa Karina n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Marbella. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €11,073 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €5,364/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Marbella
Nueva Andalucía is Marbella's Golf Valley, and Villa Karina sits at its centre. Las Brisas golf is about 400 metres away, with The Range and Magna Marbella within three minutes' drive. Everyday needs are close: Supercor and Mercadona under a kilometre, Farmacia Aloha around 800 metres, and the Nueva Andalucía health centre roughly two minutes away.
Dining and nightlife are within walking distance — Roberto Pizzeria, Bollywood and el Banco all under 600 metres, with the pool clubs and restaurants of Puerto Banús marina a five-minute drive. The nearest beaches lie six to eight minutes away, and Puente Romano's racquet facilities within seven.
8°C daytime high, supporting the year-round outdoor living the villa is designed around.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Villa Karina est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Villa Karina ?
Un achat à Villa Karina ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Villa Karina de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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