Cerquilla 59
Cycle de vie du projet
Cerquilla 59, en contexte.
Nous vous présentons une superbe villa contemporaine située dans le quartier prestigieux de La Cerquilla, au cœur de la Nueva Andalucía Golf Valley.
Cette résidence exclusive de 7 chambres se dresse sur un généreux terrain de 2 548 m², offrant une intimité inégalée et des vues panoramiques sur l'emblématique montagne La Concha et le littoral méditerranéen.
Son emplacement privilégié la place à proximité des meilleurs parcours de golf, des écoles internationales, des restaurants haut de gamme et de la marina animée de Puerto Banús, ce qui en fait un choix exceptionnel à la fois pour l'investissement et pour profiter du style de vie de Marbella.
En entrant, vous découvrirez des intérieurs spacieux, soigneusement conçus avec des textures naturelles et des finitions élégantes.
La villa offre de hauts plafonds, un éclairage sophistiqué et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les principaux espaces de vie sont spacieux et accueillants, décorés avec des meubles sur mesure, des matériaux organiques et des éléments de décoration sélectionnés tels que l'art mural tissé et les céramiques faites à la main.
À l'étage supérieur, un couloir de style galerie surplombant le rez-de-chaussée se connecte aux chambres avec des terrasses privées et des vues spectaculaires.
Le cœur de la maison est une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, de placards élégants et d'un vaste espace à manger fermé par du verre encadré par des fenêtres du sol au plafond.
La connexion transparente aux espaces extérieurs comprend une superbe piscine avec jacuzzi, des transats de style balinais et une terrasse couverte avec cheminée et barbecue, parfaite pour recevoir. Le meilleur atout est le court de tennis privé impeccable situé au pied du jardin, idéal pour les résidents qui l'utilisent toute l'année.
C'est l'incarnation du luxe contemporain dans un cadre méditerranéen, offrant une combinaison inégalée de confort, de sophistication et de localisation.
Chiffres clés
Les 1 villa encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 7 | 6 | 676 m² | 110 m² de terrasse · 2548 m² de terrain | 2 |
Posez toutes vos questions sur Cerquilla 59.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 1 villas sur 1
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Cerquilla 59 se situe actuellement dans la tranche Terminé.
This is a completed villa rather than an off-plan purchase, which removes construction and delivery risk entirely — the home can be inspected and occupied now. At €7,950,000 it sits at the upper end of the local comparable set, where nearby seven-bedroom resale villas range from €2.7m to €9m and area medians run near €5,364 per m². The premium reflects the finished contemporary specification and a scarce La Cerquilla plot, with only one unit available.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 1 lots sur 1. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Cerquilla 59 n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Marbella. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €11,760 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €5,364/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Marbella
La Cerquilla is a quiet, villa-only pocket of Nueva Andalucía surrounded by the region's best-known fairways. Magna Marbella Golf sits roughly 1.2 km away and Real Club de Golf Las Brisas about 1.3 km, both under three minutes by car. Everyday needs are close at hand: Supercor and Mercadona within four to five minutes, pharmacies within three, and the Nueva Andalucía clinic and HC Marbella International Hospital nearby.
Dining is dense and walkable, from Nuevo Porton and El Pueblo around a kilometre away to the bars and beach clubs of Puerto Banús, whose marina lies some 3.9 km distant. The nearest beaches are eight to ten minutes' drive. The climate is mild, with average highs of 21.5°C and lows around 15°C. Málaga airport is roughly 55 minutes to an hour by motorway.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Cerquilla 59 est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Cerquilla 59 ?
Un achat à Cerquilla 59 ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Cerquilla 59 de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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