Cerquilla 59
Cycle de vie du projet
Cerquilla 59, in context.
Nous vous présentons une magnifique villa contemporaine située dans le prestigieux quartier de La Cerquilla, au cœur de la Nueva Andalucía Golf Valley.
Cette résidence exclusive de 7 chambres s'élève sur un généreux terrain de 2 548 m², offrant une intimité inégalée et des vues panoramiques sur l'emblématique montagne de La Concha et le littoral méditerranéen.
Sa localisation privilégiée la place à proximité des meilleurs terrains de golf, des écoles internationales, des restaurants haut de gamme et de la marina animée de Puerto Banús, ce qui en fait un choix exceptionnel tant pour l'investissement que pour profiter du mode de vie marbellí.
En entrant, vous découvrirez des intérieurs spacieux, soigneusement conçus avec des textures naturelles et des finitions élégantes.
La villa offre de hauts plafonds, un éclairage sophistiqué et une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Les principales zones de vie sont spacieuses et accueillantes, décorées avec des meubles sur mesure, des matériaux organiques et des éléments décoratifs sélectionnés tels que l'art textile mural et les céramiques faites à la main.
À l'étage supérieur, un couloir de style galerie surplombant le rez-de-chaussée mène aux chambres avec terrasses privées et vues spectaculaires.
Le cœur de la maison est une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, d'armoires élégantes et d'un spacieux coin repas vitré encadré par des baies vitrées du sol au plafond.
La connexion harmonieuse avec les espaces extérieurs comprend une superbe piscine avec Jacuzzi, des transats de style balinais et une terrasse couverte avec cheminée et barbecue, parfaits pour recevoir. Le meilleur atout est le magnifique court de tennis privé situé au pied du jardin, idéal pour que les résidents en profitent toute l'année.
C'est l'incarnation du luxe contemporain dans un cadre méditerranéen, offrant une combinaison inégalée de confort, de sophistication et de localisation.
Chiffres clés
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 7 | 6 | 676 m² | 110 m² terrace · 2548 m² plot | 2 |
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1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cerquilla 59 currently sits in the Terminé band.
Cerquilla 59 is completed and available now — the off-plan wait has already been absorbed by someone else. What remains is the pricing argument: at €7,950,000, this villa sits meaningfully below the €9,000,000 being asked for comparable seven-bedroom stock in adjacent Puerto Banús, and well above the area's broader resale median, reflecting the specificity of La Cerquilla's land values and the quality of the finished specification. With a single unit and no pipeline to replenish supply, the scarcity case is structural rather than rhetorical.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Cerquilla 59 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,760 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Marbella
La Cerquilla occupies a quietly elevated position within Nueva Andalucía's Golf Valley, a district defined by large private plots, a low-density streetscape, and immediate proximity to some of the Costa del Sol's most established golf courses. Puerto Banús marina — with its restaurants, retail, and beach clubs — sits approximately 3 km away. The coastline and Playa de Nueva Andalucía, served by beach clubs including Mistral Beach and La Sala by the Sea, are reachable within five minutes by car. Elite international schools are within the same radius. The overall character of the area is one of seclusion within reach: the Golf Valley absorbs its residents into genuine quiet while keeping Marbella's full infrastructure immediately accessible.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Cerquilla 59 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cerquilla 59?
Does buying at Cerquilla 59 qualify for Spanish residency?
How far is Cerquilla 59 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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