Cerquilla 59
Етапи проєкту
Cerquilla 59, in context.
Ми представляємо приголомшливу сучасну віллу, розташовану в престижному районі La Cerquilla, у серці Nueva Andalucía Golf Valley.
Цей екслюзивний 7-кімнатний особняк розташований на просторій ділянці площею 2 548 м², пропонуючи непорівняну приватність і панорамні виду на культову гору La Concha та узбережжя Середземного моря.
Його привілейоване місцерозташування розташоване поблизу найкращих полів для гольфу, міжнародних шкіл, ресторанів вищої кухні та живого марини Puerto Banús, що робить його виключним вибором як для інвестицій, так і для насолоди стилем життя Марбельї.
Входячи в будинок, ви виявите просторі інтер'єри, ретельно спроектовані з природними текстурами та елегантними оздобленнями.
Вілла пропонує високі стелі, витончене освітлення та плавний зв'язок між внутрішніми та зовнішніми просторами.
Основні житлові зони просторі та гостинні, прикрашені виготовленою на замовлення меблями, органічними матеріалами та відібраними декоративними елементами, такими як тканий настінний декор та ручна кераміка.
На верхньому поверсі коридор у стилі галереї з видом на перший поверх з'єднує спальні з приватними тераса та спектакулярними видами.
Серце дому - це сучасна кухня, обладнана приладами найвищого класу, елегантними шафами та просторою закритою їдальнею зі скла, оточеною вікнами від підлоги до стелі.
Безперервний зв'язок з зовнішніми просторами включає приголомшливий басейн з джакузі, шезлонги в балійському стилі та крита тераса з камінцем та барбекю, ідеальна для розваг. Кращою особливістю є бездоганний приватний тенісний корт, розташований біля підніжжя саду, ідеальний для використання жителями протягом цілого року.
Це втілення сучасної розкоші в середземноморському оточенні, що пропонує безпрецедентну комбінацію комфорту, витонченості та місцерозташування.
Ключові факти
The 1 remaining villa
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 7 | 6 | 676 m² | 110 m² terrace · 2548 m² plot | 2 |
Ask anything about Cerquilla 59.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cerquilla 59 currently sits in the Завершено band.
Cerquilla 59 is completed and available now — the off-plan wait has already been absorbed by someone else. What remains is the pricing argument: at €7,950,000, this villa sits meaningfully below the €9,000,000 being asked for comparable seven-bedroom stock in adjacent Puerto Banús, and well above the area's broader resale median, reflecting the specificity of La Cerquilla's land values and the quality of the finished specification. With a single unit and no pipeline to replenish supply, the scarcity case is structural rather than rhetorical.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Cerquilla 59 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,760 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Marbella
La Cerquilla occupies a quietly elevated position within Nueva Andalucía's Golf Valley, a district defined by large private plots, a low-density streetscape, and immediate proximity to some of the Costa del Sol's most established golf courses. Puerto Banús marina — with its restaurants, retail, and beach clubs — sits approximately 3 km away. The coastline and Playa de Nueva Andalucía, served by beach clubs including Mistral Beach and La Sala by the Sea, are reachable within five minutes by car. Elite international schools are within the same radius. The overall character of the area is one of seclusion within reach: the Golf Valley absorbs its residents into genuine quiet while keeping Marbella's full infrastructure immediately accessible.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Cerquilla 59 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cerquilla 59?
Does buying at Cerquilla 59 qualify for Spanish residency?
How far is Cerquilla 59 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.