Завершено · current release

The View Marbella

La Quinta · Benahavís

Ціни від

€2,450,000

Доступно

1 з 49

Спальні кімнати

4суміщений санвузол

Передача

Готово зараз

Тип

Apartments

Площа від

218 m²

Всього об'єктів

49 об'єктів

Фаза

Завершено

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Будується

Ви тутЗавершено~16% економія

Roccabox · the editorial

The View Marbella, in context.

Розкішний житловий комплекс з бутиковими апартаментами з 2, 3 та 4 спальнями з приголомшливими видами з просторих терас, що виходять на Середземне море, Гібралтар та береги Африки. Його підвищене розташування, безпосередньо в емблематичній гольф-долині Марбельї, забезпечує зручний доступ до гольф-полів Лос-Наранхос, Ла-Кінта, Лас-Бріас та Алоха. Він ідеально розташований між Марбельєю та Бенаавісом, лише за крок від пляжів та міських центрів.

Починаючи з семи знакових будівель, які вмістять 49 просторих резиденцій у прекрасних садах, комплекс створить унікальну бутикову атмосферу. Інноваційна концепція буде продовжена в другій фазі ще 70 резиденціями для завершення проекту.

Кожне планування поверху ретельно продумане для оптимального використання просторих внутрішніх приміщень і природного освітлення, насолоди приголомшливими видами, а також для забезпечення конфіденційності кожного будинку. Найновіші технології гарантують вам повний комфорт і змусять відчути себе як вдома.

Цей проект переосмислить і встановить нові стандарти в концепції справді розкішного проживання завдяки своїй сучасній архітектурі т�� інтер'єрам найвищого рівня. Насолоджуйтесь панорамними видами з вашої просторої тераси, спостерігайте за заходом сонця, захоплюйтесь красою Середземного моря та навколишніх гір.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
One remaining four-bedroom apartment — 48 of 49 Phase 1 residences already sold
02
Completed and ready for immediate occupancy — no construction wait
03
Terraces up to 144 m², with views spanning the Mediterranean to Gibraltar and Africa
04
Full five-star amenities operational: spa, health club, indoor and outdoor pools, 24-hour concierge
05
Priced at approximately €11,239/m² against a La Quinta area median of c. €7,383/m² — reflecting completed, ame

The current release

The 1 remaining apartment

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
V1-311	3	Ático/Penthouse	4	4	218 m²	103 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about The View Marbella.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

1 of 49 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

4-bedroom apartment 218 m²

Від

€2,450,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The View Marbella currently sits in the Завершено band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

~22% off

Завершено

ВИ ТУТ

~16% off

Поточний вхід

€2.45M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€2.92M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Phase 1 is complete and the final available unit is a straightforward, no-risk acquisition: the build is delivered, the amenities are running, and the broader community is established. With only one residence remaining from an original 49 — and Phases 2 and 3 yet to complete the wider estate — buyers acquire into a proven, near-sold-out address. Those considering the forthcoming phases can assess Phase 1 in person before committing off-plan, an unusually transparent position for a multi-phase development of this calibre.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

1 of 49 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

The View Marbella is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,239 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)

€3,364

The View Marbella (€/m² built)

€11,239

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

218 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

Загальна площа

218 m²

Стадія будівництва

Завершено

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

La Quinta

Living in Benahavís

Гольф

704 m

Driving Range / German Golf Academy

Пляж

5.1 km

Playa Canina Ventura del Mar

Аеропорт

48.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Ресторан

1.3 km

Venta Los Almendros

Кафе

2.5 km

El Pan de Eric

Бар

1.9 km

Venta

Супермаркет

2.9 km

Dia

Аптека

1.1 km

Farmacia Monte Halcones

Лікарня

3.0 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Падел / теніс

6.5 km

Hacienda del Sol

Марина

5.6 km

Puerto Deportivo José Banus

Залізнична станція

29.3 km

Ronda

La Quinta sits within Benahavís municipality — consistently rated among Spain's highest-income municipalities and home to some of the Costa del Sol's most sought-after golf terrain. The immediate valley contains the courses of La Quinta, Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha, all within a short drive. Puerto Banús, with its marina, restaurants, and retail, lies roughly ten minutes to the south, whilst central Marbella's old town and Golden Mile are similarly accessible. The hilltop position provides a degree of seclusion uncommon this close to the coast. The regional climate averages a daily high of 20.8°C across the year, with mild winters rarely dropping below 14°C — conditions that make the outdoor terraces and pool facilities genuinely year-round propositions rather than a seasonal luxury.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

11 min на авто

10.4 км по прямій

Puerto Banús

6 min на авто

5.5 км по прямій

Málaga Airport

52 min на авто

47.8 км по прямій

Mijas Pueblo

36 min на авто

33.4 км по прямій

La Cala de Mijas

34 min на авто

31.6 км по прямій

Estepona

18 min на авто

16.7 км по прямій

Gibraltar

58 min на авто

52.8 км по прямій

Ronda

31 min на авто

28.8 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The View Marbella residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€245k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€490k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€1.72M70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€2,450,000

Від €2,450,000€3,185,000

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€245,000

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€29,400

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€24,500

Юридичні витрати (~1%)

€24,500

Разом

€2,748,900

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€8,586/міс

Загальна сума до погашення

€2,575,708

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€735,000

Сума кредиту

€1,715,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€441,000валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€68,600

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€110,250

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is The View Marbella a good investment compared to the local resale market?

The View Marbella is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The View Marbella?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The View Marbella qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The View Marbella from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, The View Marbella buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності