Щомісячний платіж
€5,239/міс
Будується · current release
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Ціни від
€1,495,000
Доступно
33 з 50
Спальні кімнати
2–5суміщений санвузол
Передача
Q3 2027
Тип
Apartments
Площа від
228 m²
Всього об'єктів
50 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial
The Sky Marbella Apartments, in context.
Ексклюзивний новий житловий комплекс, що складається з 50 елітних апартаментів, розташований у престижному районі на вершині Ла-Кінта в Бенахавісі, поблизу Ель-Мадронала. Цей унікальний проект робить акцент на бездоганному поєднанні житлового простору з приголомшливими панорамними видами на море та гори.
Ключові особливості:
- Дизайн і розкіш: Кожна одиниця відрізняється високоякісним оздобленням від Gunni & Trentino, що підкреслює сучасну елегантність і комфорт.
- Приватна спільнота: Комплекс пропонує цілодобову охорону, забезпечуючи мешканцям спокій і впевненість.
- Зручності світо��ого класу: Мешканці матимуть доступ до розкішних зручностей, що відповідають високим стандартам проживання, очікуваним у цьому районі.
Доступно 50 елітних апартаментів з плануванням на 2, 3 або 4 спальні, включаючи дворівневі варіанти площею від 130 до 473 кв. м, усі з просторими терасами та приватними басейнами, що демонструють виняткову якість і вражаюче оздоблення по всьому комплексу.
Апартаменти мають красиво спроектовані вітальні та обідні зони, а також повністю обладнану кухню з побутовою технікою найвищого класу. Головна спальня випромінює елегантність і розкіш, тоді як сімейні спальні забезпечують просторі житлові зони. Ванні кімнати втілюють сучасну витонченість.
Нерухомість може похвалитися великим плавальним басейн��м, оточеним пишними садами, а також найсучаснішими спільними зонами та зручностями в межах безпечного закритого комплексу, у найвищій точці урбанізації — тихому місці серед природи, що пропонує панорамні види на затоку Марбельї та Середземне море, лише за десять хвилин від Пуерто-Банус.
Будівництво цього комплексу вже розпочато, що робить його привабливим варіантом для тих, хто прагне інвестувати в елітне житло в мальовничих умовах.
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко
Ключові факти
01
50 apartments from 130 to 473 m², priced from €1,495,000 to €4,950,000
02
Every apartment includes its own private pool on the terrace
03
Gunni & Trentino finishes throughout — a recognised benchmark in the upper market
04
Construction under way — 17 of 50 units already sold, 33 remaining
05
Completion Q3 2027 — paired villas phase delivering Q3 2026
The current release
The 33 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12A | 1 | 1ª / 1st | 2 | 2 | 237 m² | 65 m² terrace | 2 + storage | |
| 12B | 1 | 1ª / 1st | 2 | 2 | 239 m² | 66 m² terrace | 2 + storage | |
| 12C | 2 | 1ª / 1st | 2 | 2 | 239 m² | 66 m² terrace | 2 + storage | |
| 22G | 9 | 1ª / 1st | 2 | 2 | 248 m² | 60 m² terrace | 2 + storage | |
| 22E | 8 | 1ª / 1st | 2 | 2 | 228 m² | 53 m² terrace | 2 + storage | |
| 12D | 2 | 1ª / 1st | 2 | 2 | 255 m² | 81 m² terrace | 2 + storage | |
| 11B | 1 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 452 m² | 96 m² terrace · 21 m² garden | 2 + storage | |
| 11A | 1 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 516 m² | 135 m² terrace · 43 m² garden | 2 + storage | |
| 11D | 2 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 338 m² | 55 m² terrace · 34 m² garden | 2 + storage | |
| 21E | 8 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 349 m² | 23 m² terrace · 19 m² garden | 2 + storage | |
| 21G | 9 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 346 m² | 7 m² terrace · 35 m² garden | 2 + storage | |
| 21I | 10 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 343 m² | 34 m² terrace | 2 + storage | |
| 12E | 3 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 407 m² | 76 m² terrace · 22 m² garden | 2 + storage | |
| 21D | 8 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 343 m² | 4 m² terrace · 69 m² garden | 2 + storage | |
| 21F | 9 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 346 m² | 12 m² terrace · 22 m² garden | 2 + storage | |
| 21H | 10 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 342 m² | 5 m² terrace · 31 m² garden | 2 + storage | |
| 22B | 7 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 482 m² | 124 m² terrace · 107 m² garden | 2 + storage | |
| 22C | 7 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 423 m² | 65 m² terrace · 84 m² garden | 2 + storage | |
| 12F | 3 | Bajo / Ground Floor | 3 | 3 | 419 m² | 86 m² terrace · 46 m² garden | 2 + storage | |
| 22A | 6 | Bajo / Ground Floor | 4 | 4 | 773 m² | 187 m² terrace · 86 m² garden | 2 + storage | |
| 13C | 2 | Penthouse / Ático | 4 | 4 | 547 m² | 225 m² terrace | 2 + storage | |
| 12G | 4 | Bajo / Ground Floor | 4 | 4 | 722 m² | 166 m² terrace · 110 m² garden | 2 + storage | |
| 12H | 5 | Bajo / Ground Floor | 4 | 4 | 731 m² | 183 m² terrace · 299 m² garden | 2 + storage | |
| 13B | 1 | Penthouse / Ático | 4 | 4 | 548 m² | 231 m² terrace | 2 + storage | |
| 13D | 2 | Penthouse / Ático | 4 | 4 | 535 m² | 214 m² terrace | 2 + storage | |
| 14E | 3 | Penthouse / Ático | 4 | 4 | 518 m² | 212 m² terrace | 2 + storage | |
| 23F | 9 | Penthouse / Ático | 4 | 4 | 567 m² | 243 m² terrace | 2 + storage | |
| 23H | 10 | Penthouse / Ático | 4 | 4 | 536 m² | 214 m² terrace | 2 + storage | |
| 14F | 3 | Penthouse / Ático | 4 | 4 | 532 m² | 225 m² terrace | 2 + storage | |
| 23E | 8 | Penthouse / Ático | 4 | 4 | 555 m² | 234 m² terrace | 2 + storage | |
| 23G | 9 | Penthouse / Ático | 4 | 4 | 573 m² | 243 m² terrace | 2 + storage | |
| 23I | 10 | Penthouse / Ático | 4 | 4 | 557 m² | 241 m² terrace | 2 + storage | |
| 14G | 4 | SkyVilla | 5 | 5 | 959 m² | 435 m² terrace | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about The Sky Marbella Apartments.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність
33 of 50 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
2-bedroom apartments
228–255 m²
Від
€1,495,000
6 available
3-bedroom apartments
338–516 m²
Від
€1,950,000
13 available
4-bedroom apartments
518–773 m²
Від
€3,200,000
13 available
5-bedroom apartment
959 m²
Від
€4,950,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Sky Marbella Apartments currently sits in the Будується band.
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€1.5M
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€1.92M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Construction is already progressing, which removes the principal uncertainty that attends earlier-stage commitments. With 17 units absorbed before completion and 33 remaining across a 50-unit building, meaningful scarcity is already in play. The broader La Quinta resale market shows a median of approximately €7,383 per m² across all apartment stock; at the lower end of the range here, entry-level buyers are acquiring a materially superior specification — private pool, Gunni & Trentino fit-out, elevated panoramic position — at a price point that reflects the off-plan discount to what comparable finished product would command at delivery in 2027.
Раннє бронювання
Чому покупці бронюють на цьому етапі
01
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Дефіцит і специфікація
33 of 50 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ринкова реальність
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
The Sky Marbella Apartments is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,557 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
The Sky Marbella Apartments (€/m² built)
€6,557
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
228–959 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація
Що включено в кожен об'єкт
Спальні кімнати
2–5 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2–5
Загальна площа
228–959 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q3 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Документ
La Quinta
Living in Benahavís
La Quinta sits in the foothills between Marbella and Benahavís, where the Sierra de las Nieves provides a natural backdrop and the density of the coast gives way to pine woodland and golf terrain. The position at the summit of the urbanisation — on the southern edge of El Madronal — affords an elevated remove from road noise whilst keeping Puerto Banús within approximately ten minutes by car. World-class golf courses are in the immediate vicinity, and the dining village of Benahavís, consistently rated among the most gastronomically concentrated municipalities in Málaga province, is a short drive away. The combination of altitude, orientation and surrounding green space means this is a quieter register of the Marbella lifestyle — considered rather than conspicuous.
Від вашого порогу
Marbella Old Town
12 min на авто
10.7 км по прямій
Puerto Banús
6 min на авто
5.9 км по прямій
Málaga Airport
52 min на авто
47.8 км по прямій
Mijas Pueblo
36 min на авто
33.4 км по прямій
La Cala de Mijas
35 min на авто
31.8 км по прямій
Estepona
18 min на авто
16.9 км по прямій
Gibraltar
58 min на авто
53.1 км по прямій
Ronda
31 min на авто
28.2 км по прямій
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Sky Marbella Apartments residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Після резервування
€150k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€299k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€1.05M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.
Загальна вартість володіння
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€149,500
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€17,940
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€14,950
Юридичні витрати (~1%)
€14,950
Разом
€1,677,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Загальна сума до погашення
€1,571,708
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€448,500
Сума кредиту
€1,046,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Утримувати та продати після здачі
€269,100валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€41,860
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€67,275
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Поширені запитання
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is The Sky Marbella Apartments a good investment compared to the local resale market?
The Sky Marbella Apartments is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Sky Marbella Apartments?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Sky Marbella Apartments qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Sky Marbella Apartments from Málaga airport?
Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Sky Marbella Apartments buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 33 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Дізнатися більше
Developments near Benahavís
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується
0 m away
The Sky Marbella Villas
Від€6M
Будується
317 m away
The View Marbella 2
Від€1.3M
Будується
397 m away
The View Marbella 3
Від€899k
З дозволом
415 m away
Madroñal Manresa
Від€4.95M
Будується
446 m away
Tiara
Від€1.55M
Завершено
532 m away
La Quinta 19
Від€7M
Завершено
542 m away
The View Marbella
Від€2.45M
Офф-план
649 m away
Altura Residences
Від€4M
Завершено
705 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
Від€11M
Будується
705 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
Від€7.9M
Будується
705 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
Від€9.1M
Завершено
913 m away
El Madroñal Villas - Villa Hope
Від€12M
Завершено
913 m away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
Від€11M
Завершено
947 m away
Villa Amara
Від€9.98M
З дозволом
982 m away
Villa Omega
Від€7M
Завершено
1.1 km away
The Hills 12
Від€19M
З дозволом
1.2 km away
The Hills 14
Від€2M
Будується
1.2 km away
Villa Alfa
Від€7M
Завершено
1.2 km away
Villa Almira
Від€4.9M
Завершено
1.3 km away
The Hills 1
Від€14M
Завершено
1.3 km away
Casa Orquidea
Від€2M
Завершено
1.3 km away
Herrojo 21
Від€6.5M
Будується
1.4 km away
Vista Lago
Від€7M
Завершено
1.5 km away
The Hill 8
Від€9.95M
Завершено
1.8 km away
Tresora Villa B
Від€5.5M
Завершено
1.8 km away
Marein Natura - Villa Casia
Від€4.2M
Завершено
1.9 km away
Tresora Villa C
Від€5.7M
Офф-план
2.1 km away
Villa Azahar Real
Від€3.75M
Офф-план
2.1 km away
Villa Lyra Real
Від€5.65M
Будується
2.1 km away
Enebros - Fase 2
Від€1.29M
Офф-план
2.4 km away
Cerquilla 39 B
Від€3.9M
Будується
2.4 km away
Enebros - Fase 1
Від€2.2M
Будується
2.4 km away
Romero
Від€1.15M
З дозволом
2.4 km away
Cerquilla 57 B
Від€4.8M
Завершено
2.5 km away
Cerquilla 59
Від€7.95M
Завершено
2.5 km away
Leo 21B
Від€4.59M
Будується
2.5 km away
Cerquilla 57A
Від€4.75M
Офф-план
2.6 km away
Mimosas Fase II
Від€1.8M
Будується
2.6 km away
Mimosas Fase I
Від€2.1M
Офф-план
2.6 km away
Solenne
Від€1.1M
Офф-план
2.7 km away
Nikki Living
Від€450k
Будується
2.7 km away
Villa Satori
Від€6.1M
Будується
2.8 km away
Alcalá 4
Від€9.75M
Офф-план
2.9 km away
Alcalá 70
Від€12M
Будується
2.9 km away
Armonia San Pedro
Від€469k
Завершено
3.0 km away
Brisas 12
Від€5.95M
Завершено
3.2 km away
Residencial Albatros XV
Від€471k
Будується
3.4 km away
Terrazas de Guadaiza II
Від€564k
Завершено
3.4 km away
Terrazas de Guadaiza I
Від€462k
Завершено
3.4 km away
Villa Solstice
Від€2M