Щомісячний платіж
€39,599/міс
Завершено · current release
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Ціни від
€11,300,000
Доступно
1 з 1
Спальні кімнати
6суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Villas
Площа від
1107 m²
Всього об'єктів
1 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · the editorial
El Madroñal Villas - Villa Tiffany, in context.
Розташована у ексклюзивному закритому анклаві Ель-Мадроньял, вона є синонімом витонченості.
Розміщена на просторій ділянці в Бенааавісі, ця надзвичайна резиденція пропонує панорамні види на узбережжя Середземного моря та навколишні гори.
Віллу обрамляють ландшафтні сади, де безмежний басейн і спокійний водний елемент збагачують враження від перебування на відкритому повітрі, створюючи притулок спокою та вишуканого відпочинку.
Вражаючий сучасний дизайн вілли запрошує природне світло заповнити інтер'єри через широкі скляні елементи, підкреслюючи бездоганний зв'язок між внутрішніми та зовнішніми просторами.
Відкрите планування забезпечує гармонійний потік, а просторі тераси створюють ідеальне середовище для відпочинку та розваг.
Від елегантних куточків для релаксу до заглибленої зони відпочинку, зовнішньої кухні та їдальні просто неба — вона пропонує різноманіття варіантів для життя на відкритому повітрі.
Всередині, найсучасніша кухня та ретельно підібрані інтер'єри втілюють позачасову елегант��ість.
Шість розкішно облаштованих спалень включають вишуканий майстер-люкс з приватною терасою, гардеробною та ванною кімнатою в стилі спа, все спроектовано для максимального комфорту та стилю.
Ця вілла також вирізняється вражаючим переліком зручностей, зокрема спа з критим басейном, сучасним спортивним залом, кінозалою та зоною відпочинку з баром і винним льохом.
Передається повністю мебльованою для вашої зручності.
Розташована в безпечному закритому комплексі, вілла забезпечує зручний доступ до найближчих центрів, таких як Нуева-Андалусія та Сан-Педро-де-Алькантара.
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко
Ключові факти
01
Single completed villa — 1,107 m² built across a 3,757 m² landscaped plot
02
Six bedrooms, seven bathrooms, master suite with private terrace and dressing room
03
Infinity pool, outdoor kitchen, sunken seating and alfresco dining terrace
04
Gated enclave of El Madroñal, Benahavís — panoramic Mediterranean and mountain views
05
Priced at €11,300,000 — one available residence, no construction wait
The current release
The 1 remaining villa
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Tiffany | — | — | 6 | 7 | 1107 m² | 239 m² terrace · 3757 m² plot | 6 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about El Madroñal Villas - Villa Tiffany.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність
1 of 1 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
6-bedroom villa
1107 m²
Від
€11,300,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. El Madroñal Villas - Villa Tiffany currently sits in the Завершено band.
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€11M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€13M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Villa Tiffany is not an off-plan proposition — it is completed and immediately available. The relevance for a considered buyer is the absence of construction risk, currency-timing uncertainty, or specification ambiguity. Comparable six-bedroom resale stock in Benahavís appears in the market between approximately €4,980,000 and €8,250,000; Villa Tiffany commands a premium that reflects its scale, finish level, and the scarcity of a single, unrepeatable address within a closed gated community.
Раннє бронювання
Чому покупці бронюють на цьому етапі
01
Вікно персоналізації
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Дефіцит і специфікація
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ринкова реальність
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
El Madroñal Villas - Villa Tiffany is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,208 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís villas median (€/m²)
€669
El Madroñal Villas - Villa Tiffany (€/m² built)
€10,208
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
1107 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація
Що включено в кожен об'єкт
Спальні кімнати
6 суміщений санвузол
Ванні кімнати
7
Загальна площа
1107 m²
Площа ділянки
3757 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Документ
El Madroñal
Living in Benahavís
El Madroñal sits in the hills above the Benahavís valley, a municipality consistently rated among Spain's wealthiest by per-capita income and notable for its near-absence of high-density development. The enclave occupies elevated terrain that yields the unobstructed Mediterranean sightlines described in the property data, with the Ronda mountain range forming the inland backdrop. Benahavís village, with its concentration of restaurants and the area's distinctive culinary reputation, is within easy reach, as is the coast at San Pedro de Alcántara. Puerto Banús and central Marbella are accessible in under thirty minutes. The immediate environment is characterised by cork-oak woodland and low housing density — the defining qualities that have sustained El Madroñal's status as a preferred address for buyers seeking seclusion without remoteness.
Від вашого порогу
Marbella Old Town
12 min на авто
10.8 км по прямій
Puerto Banús
7 min на авто
6.6 км по прямій
Málaga Airport
52 min на авто
47.5 км по прямій
Mijas Pueblo
36 min на авто
33.2 км по прямій
La Cala de Mijas
35 min на авто
31.9 км по прямій
Estepona
19 min на авто
17.5 км по прямій
Gibraltar
59 min на авто
53.8 км по прямій
Ronda
30 min на авто
27.5 км по прямій
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining El Madroñal Villas - Villa Tiffany residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Після резервування
€1.13M10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€2.26M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€7.91M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.
Загальна вартість володіння
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€1,130,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€135,600
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€113,000
Юридичні витрати (~1%)
€113,000
Разом
€12,678,600
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Загальна сума до погашення
€11,879,797
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€3,390,000
Сума кредиту
€7,910,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Утримувати та продати після здачі
€2,034,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€316,400
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€508,500
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Поширені запитання
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is El Madroñal Villas - Villa Tiffany a good investment compared to the local resale market?
El Madroñal Villas - Villa Tiffany is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at El Madroñal Villas - Villa Tiffany?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at El Madroñal Villas - Villa Tiffany qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is El Madroñal Villas - Villa Tiffany from Málaga airport?
Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, El Madroñal Villas - Villa Tiffany buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Дізнатися більше
Developments near Benahavís
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завершено
0 m away
El Madroñal Villas - Villa Hope
Від€12M
З дозволом
69 m away
Villa Omega
Від€7M
Будується
316 m away
Villa Alfa
Від€7M
Завершено
867 m away
La Quinta 19
Від€7M
З дозволом
870 m away
Madroñal Manresa
Від€4.95M
Будується
913 m away
The Sky Marbella Apartments
Від€1.5M
Будується
913 m away
The Sky Marbella Villas
Від€6M
Будується
952 m away
Vista Lago
Від€7M
Будується
1.2 km away
The View Marbella 2
Від€1.3M
Будується
1.3 km away
The View Marbella 3
Від€899k
Будується
1.4 km away
Tiara
Від€1.55M
Будується
1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
Від€9.1M
Будується
1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
Від€7.9M
Завершено
1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
Від€11M
Завершено
1.4 km away
The View Marbella
Від€2.45M
Офф-план
1.6 km away
Altura Residences
Від€4M
Будується
1.8 km away
Enebros - Fase 2
Від€1.29M
Офф-план
1.8 km away
Villa Lyra Real
Від€5.65M
Завершено
1.8 km away
Villa Amara
Від€9.98M
Офф-план
1.8 km away
Villa Azahar Real
Від€3.75M
Завершено
2.0 km away
The Hills 12
Від€19M
Будується
2.0 km away
Enebros - Fase 1
Від€2.2M
Будується
2.0 km away
Romero
Від€1.15M
З дозволом
2.1 km away
The Hills 14
Від€2M
Завершено
2.1 km away
Villa Almira
Від€4.9M
Завершено
2.2 km away
The Hills 1
Від€14M
Завершено
2.2 km away
Herrojo 21
Від€6.5M
Завершено
2.2 km away
Casa Orquidea
Від€2M
Офф-план
2.3 km away
Mimosas Fase II
Від€1.8M
Будується
2.3 km away
Mimosas Fase I
Від€2.1M
Завершено
2.4 km away
The Hill 8
Від€9.95M
Завершено
2.5 km away
Marein Natura - Villa Casia
Від€4.2M
Завершено
2.6 km away
Tresora Villa B
Від€5.5M
Завершено
2.9 km away
Leo 21B
Від€4.59M
Завершено
2.9 km away
Tresora Villa C
Від€5.7M
Офф-план
2.9 km away
Cerquilla 39 B
Від€3.9M
Офф-план
2.9 km away
Nikki Living
Від€450k
З дозволом
2.9 km away
Cerquilla 57 B
Від€4.8M
Завершено
2.9 km away
Cerquilla 59
Від€7.95M
Будується
3.0 km away
Cerquilla 57A
Від€4.75M
Будується
3.1 km away
Villa Satori
Від€6.1M
Будується
3.5 km away
Alcalá 4
Від€9.75M
Офф-план
3.5 km away
Solenne
Від€1.1M
Офф-план
3.6 km away
Alcalá 70
Від€12M
Завершено
3.6 km away
Brisas 12
Від€5.95M
Будується
3.9 km away
Armonia San Pedro
Від€469k
Завершено
3.9 km away
Villa Solstice
Від€2M
Будується
4.0 km away
Villa Zen
Від€5.5M
Завершено
4.0 km away
Residencial Albatros XV
Від€471k
Будується
4.1 km away
Terrazas de Guadaiza II
Від€564k