Месечна вноска
€39,599/мес.
Завършено · current release
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Цени от
€11,300,000
Налично
1 от 1
Спални
6en-suite
Предаване
Готов сега
Тип
Villas
Площ от
1107 m²
Общо имоти
1 имоти
Фаза
Завършено
Лицензирана агенция · осн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Жизнен цикъл на проекта
Скоро
Офф-план
С разрешение
В строеж
Вие сте тукЗавършено~16% спестяване
Roccabox · the editorial
El Madroñal Villas - Villa Tiffany, in context.
Разположена в ексклузивния охраняем анклав Ел Мадроньал, тя е синоним на изисканост.
Намираща се на просторен парцел в Бенаависа, тази изключителна резиденция предлага панорамна гледка към бреговата линия на Средиземно море и заобикалящите планини.
Вилата е обрамчена от озеленени градини, където безкраен басейн и спокоен воден елемент издигат outdoor преживяването, създавайки убежище на спокойствие и изискана почивка.
Забележителният съвременен дизайн на вилата кани естествената светлина да залее интериора чрез просторни стъклени елементи, подчертавайки безпроблемната връзка между вътрешните и външните пространства.
Отвореното планиране осигурява хармоничен поток, докато щедрите тераси предоставят идеалната обстановка за отдих и забавление.
От елегантни кът-зони за отдих до хлътнала зона за сядане, външна кухня и зона за хранене на открито, тя предлага разнообразие от възможности за живот на открито.
Вътре, модерната кухня и внимателно подбраните интериори въплъщават вечна елегантност.
Шестте луксозно обзаведени спални включват изискан мастър апартамент с частна тераса, гардеробна стая и баня тип спа, всичко проектирано да максимизира комфорта и стила.
Тази вила се отличава допълнително с впечатляващия си набор от удобства, включително спа с вътрешен басейн, модерен фитнес, кино зала и зона за отдих с бар и ви��арска изба.
Предоставя се напълно обзаведена за ваше удобство.
Разположена в сигурна и охранявана жилищна общност, вилата предлага лесен достъп до близките центрове като Нуева Андалусия и Сан Педро де Алкантара.
Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella
С един поглед
Основни факти
01
Single completed villa — 1,107 m² built across a 3,757 m² landscaped plot
02
Six bedrooms, seven bathrooms, master suite with private terrace and dressing room
03
Infinity pool, outdoor kitchen, sunken seating and alfresco dining terrace
04
Gated enclave of El Madroñal, Benahavís — panoramic Mediterranean and mountain views
05
Priced at €11,300,000 — one available residence, no construction wait
The current release
The 1 remaining villa
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Tiffany | — | — | 6 | 7 | 1107 m² | 239 m² terrace · 3757 m² plot | 6 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about El Madroñal Villas - Villa Tiffany.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.
Актуална наличност
1 of 1 villas remain
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
6-bedroom villa
1107 m²
От
€11,300,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. El Madroñal Villas - Villa Tiffany currently sits in the Завършено band.
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешение
~27% off
В строеж
~22% off
Завършено
ВИЕ СТЕ ТУК
~16% off
Текущо ниво
€11M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€13M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Villa Tiffany is not an off-plan proposition — it is completed and immediately available. The relevance for a considered buyer is the absence of construction risk, currency-timing uncertainty, or specification ambiguity. Comparable six-bedroom resale stock in Benahavís appears in the market between approximately €4,980,000 and €8,250,000; Villa Tiffany commands a premium that reflects its scale, finish level, and the scarcity of a single, unrepeatable address within a closed gated community.
Ранна резервация
Защо купувачите резервират на този етап
01
Прозорец за персонализиране
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Ограниченост и спецификация
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Пазарна реалност
The premium, contextualised
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
El Madroñal Villas - Villa Tiffany is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,208 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís villas median (€/m²)
€669
El Madroñal Villas - Villa Tiffany (€/m² built)
€10,208
Премиумът отразява
спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Актуални пазарни данни
Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol
◆
Защита на купувача
Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция
1107 m²
Вътрешна площ на имота
Спецификация
Какво получава всеки имот
Спални
6 en-suite
Бани
7
Застроена площ
1107 m²
Площ на парцела
3757 m²
Етап на строителство
Завършено
Гаранция
10-годишна конструктивна
Енергия
Клас A (ново строителство)
Документ
El Madroñal
Living in Benahavís
El Madroñal sits in the hills above the Benahavís valley, a municipality consistently rated among Spain's wealthiest by per-capita income and notable for its near-absence of high-density development. The enclave occupies elevated terrain that yields the unobstructed Mediterranean sightlines described in the property data, with the Ronda mountain range forming the inland backdrop. Benahavís village, with its concentration of restaurants and the area's distinctive culinary reputation, is within easy reach, as is the coast at San Pedro de Alcántara. Puerto Banús and central Marbella are accessible in under thirty minutes. The immediate environment is characterised by cork-oak woodland and low housing density — the defining qualities that have sustained El Madroñal's status as a preferred address for buyers seeking seclusion without remoteness.
От вашата врата
Marbella Old Town
12 min с кола
10.8 км по права линия
Puerto Banús
7 min с кола
6.6 км по права линия
Málaga Airport
52 min с кола
47.5 км по права линия
Mijas Pueblo
36 min с кола
33.2 км по права линия
La Cala de Mijas
35 min с кола
31.9 км по права линия
Estepona
19 min с кола
17.5 км по права линия
Gibraltar
59 min с кола
53.8 км по права линия
Ronda
30 min с кола
27.5 км по права линия
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел нови проекти · офис Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining El Madroñal Villas - Villa Tiffany residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реални числа
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
При резервация
€1.13M10%
Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.
Подписване на договор
€2.26M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завършване
€7.91M70%
Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.
Обща цена на придобиване
ДДС / IVA (10% ново строителство)
€1,130,000
Гербов налог / AJD (1.2%)
€135,600
Нотариус + регистрация (~1%)
€113,000
Адвокатски хонорари (~1%)
€113,000
Всичко включено
€12,678,600
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Испански ипотечен сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Общо за изплащане
€11,879,797
50%70%
10 год.30 год.
2.5%5.5%
Необходим депозит
€3,390,000
Размер на заема
€7,910,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Инвестиционна перспектива
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Задържане и продажба при завършване
€2,034,000брутен ръст
B · Дългосрочен наем (брутно/год.)
€316,400
C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)
€508,500
Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района
+30–40%
Личен 5-годишен модел
при запитване
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Често задавани въпроси
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Is El Madroñal Villas - Villa Tiffany a good investment compared to the local resale market?
El Madroñal Villas - Villa Tiffany is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at El Madroñal Villas - Villa Tiffany?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at El Madroñal Villas - Villa Tiffany qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is El Madroñal Villas - Villa Tiffany from Málaga airport?
Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, El Madroñal Villas - Villa Tiffany buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Говорете с нас
Говорете с нашия екип.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Разгледайте повече
Developments near Benahavís
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завършено
0 m away
El Madroñal Villas - Villa Hope
От€12M
С разрешение
69 m away
Villa Omega
От€7M
В строеж
316 m away
Villa Alfa
От€7M
Завършено
867 m away
La Quinta 19
От€7M
С разрешение
870 m away
Madroñal Manresa
От€4.95M
В строеж
913 m away
The Sky Marbella Apartments
От€1.5M
В строеж
913 m away
The Sky Marbella Villas
От€6M
В строеж
952 m away
Vista Lago
От€7M
В строеж
1.2 km away
The View Marbella 2
От€1.3M
В строеж
1.3 km away
The View Marbella 3
От€899k
В строеж
1.4 km away
Tiara
От€1.55M
В строеж
1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
От€9.1M
В строеж
1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
От€7.9M
Завършено
1.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
От€11M
Завършено
1.4 km away
The View Marbella
От€2.45M
Офф-план
1.6 km away
Altura Residences
От€4M
В строеж
1.8 km away
Enebros - Fase 2
От€1.29M
Офф-план
1.8 km away
Villa Lyra Real
От€5.65M
Завършено
1.8 km away
Villa Amara
От€9.98M
Офф-план
1.8 km away
Villa Azahar Real
От€3.75M
Завършено
2.0 km away
The Hills 12
От€19M
В строеж
2.0 km away
Enebros - Fase 1
От€2.2M
В строеж
2.0 km away
Romero
От€1.15M
С разрешение
2.1 km away
The Hills 14
От€2M
Завършено
2.1 km away
Villa Almira
От€4.9M
Завършено
2.2 km away
The Hills 1
От€14M
Завършено
2.2 km away
Herrojo 21
От€6.5M
Завършено
2.2 km away
Casa Orquidea
От€2M
Офф-план
2.3 km away
Mimosas Fase II
От€1.8M
В строеж
2.3 km away
Mimosas Fase I
От€2.1M
Завършено
2.4 km away
The Hill 8
От€9.95M
Завършено
2.5 km away
Marein Natura - Villa Casia
От€4.2M
Завършено
2.6 km away
Tresora Villa B
От€5.5M
Завършено
2.9 km away
Leo 21B
От€4.59M
Завършено
2.9 km away
Tresora Villa C
От€5.7M
Офф-план
2.9 km away
Cerquilla 39 B
От€3.9M
Офф-план
2.9 km away
Nikki Living
От€450k
С разрешение
2.9 km away
Cerquilla 57 B
От€4.8M
Завършено
2.9 km away
Cerquilla 59
От€7.95M
В строеж
3.0 km away
Cerquilla 57A
От€4.75M
В строеж
3.1 km away
Villa Satori
От€6.1M
В строеж
3.5 km away
Alcalá 4
От€9.75M
Офф-план
3.5 km away
Solenne
От€1.1M
Офф-план
3.6 km away
Alcalá 70
От€12M
Завършено
3.6 km away
Brisas 12
От€5.95M
В строеж
3.9 km away
Armonia San Pedro
От€469k
Завършено
3.9 km away
Villa Solstice
От€2M
В строеж
4.0 km away
Villa Zen
От€5.5M
Завършено
4.0 km away
Residencial Albatros XV
От€471k
В строеж
4.1 km away
Terrazas de Guadaiza II
От€564k