Mensualité
€39,599/mois
Terminé · current release
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Prix à partir de
€11,300,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
6salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Villas
Surface à partir de
1107 m²
Nombre total de logements
1 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial
El Madroñal Villas - Villa Tiffany, in context.
Située dans l'enclave fermée et exclusive d'El Madroñal, elle est synonyme de sophistication.
Implantée sur un vaste terrain à Benahavís, cette demeure extraordinaire offre des vues panoramiques sur le littoral méditerranéen et les montagnes environnantes.
La villa est encadrée par des jardins paysagers, où une piscine à débordement et un élément aquatique serein rehaussent l'expérience extérieure, créant un havre de tranquillité et de loisirs raffinés.
Le design contemporain saisissant de la villa invite la lumière naturelle à inonder les intérieurs à travers de larges éléments en verre, soulignant la connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La disposition en open-plan assure une fluidité harmonieuse, tandis que les généreuses terrasses offrent le cadre idéal pour se détendre et recevoir.
Des élégants coins chill-out à un espace salon en contrebas, en passant par une cuisine extérieure et un espace repas en plein air, elle offre une variété d'options pour la vie en plein air.
À l'intérieur, une cuisine ultramoderne et des intérieurs méticuleusement agencés incarnent une élégance intemporelle.
Les six chambres luxueusement aménagées comprennent une exquise suite principale avec terrasse privée, dressing et salle de bain façon spa, toutes conçues pour maximiser le confort et le style.
Cette villa se distingue également par son impressionnante gamme d'équipements, notamment un spa avec piscine intérieure, une salle de sport ultramoderne, une salle de cinéma et un salon de loisirs avec bar et cave à vin.
Elle est livrée entièrement meublée pour votre commodité.
Située au sein d'une communauté sécurisée et fermée, la villa offre un accès facile aux centres voisins tels que Nueva Andalucía et San Pedro de Alcántara.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Single completed villa — 1,107 m² built across a 3,757 m² landscaped plot
02
Six bedrooms, seven bathrooms, master suite with private terrace and dressing room
03
Infinity pool, outdoor kitchen, sunken seating and alfresco dining terrace
04
Gated enclave of El Madroñal, Benahavís — panoramic Mediterranean and mountain views
05
Priced at €11,300,000 — one available residence, no construction wait
The current release
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités
| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Tiffany | — | — | 6 | 7 | 1107 m² | 239 m² terrace · 3757 m² plot | 6 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about El Madroñal Villas - Villa Tiffany.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
6-bedroom villa
1107 m²
À partir de
€11,300,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. El Madroñal Villas - Villa Tiffany currently sits in the Terminé band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€11M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€13M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Villa Tiffany is not an off-plan proposition — it is completed and immediately available. The relevance for a considered buyer is the absence of construction risk, currency-timing uncertainty, or specification ambiguity. Comparable six-bedroom resale stock in Benahavís appears in the market between approximately €4,980,000 and €8,250,000; Villa Tiffany commands a premium that reflects its scale, finish level, and the scarcity of a single, unrepeatable address within a closed gated community.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
El Madroñal Villas - Villa Tiffany is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,208 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís villas median (€/m²)
€669
El Madroñal Villas - Villa Tiffany (€/m² built)
€10,208
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
1107 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
6 salle de bain privative
Salles de bain
7
Surface construite
1107 m²
Surface de parcelle
3757 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
El Madroñal
Living in Benahavís
El Madroñal sits in the hills above the Benahavís valley, a municipality consistently rated among Spain's wealthiest by per-capita income and notable for its near-absence of high-density development. The enclave occupies elevated terrain that yields the unobstructed Mediterranean sightlines described in the property data, with the Ronda mountain range forming the inland backdrop. Benahavís village, with its concentration of restaurants and the area's distinctive culinary reputation, is within easy reach, as is the coast at San Pedro de Alcántara. Puerto Banús and central Marbella are accessible in under thirty minutes. The immediate environment is characterised by cork-oak woodland and low housing density — the defining qualities that have sustained El Madroñal's status as a preferred address for buyers seeking seclusion without remoteness.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
12 min en voiture
10.8 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
7 min en voiture
6.6 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
52 min en voiture
47.5 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
36 min en voiture
33.2 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
35 min en voiture
31.9 km à vol d'oiseau
Estepona
19 min en voiture
17.5 km à vol d'oiseau
Gibraltar
59 min en voiture
53.8 km à vol d'oiseau
Ronda
30 min en voiture
27.5 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining El Madroñal Villas - Villa Tiffany residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€1.13M10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€2.26M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€7.91M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€1,130,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€135,600
Notaire + registre (~1 %)
€113,000
Frais juridiques (~1 %)
€113,000
Tout compris
€12,678,600
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€11,879,797
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€3,390,000
Montant du prêt
€7,910,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€2,034,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€316,400
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€508,500
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is El Madroñal Villas - Villa Tiffany a good investment compared to the local resale market?
El Madroñal Villas - Villa Tiffany is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at El Madroñal Villas - Villa Tiffany?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at El Madroñal Villas - Villa Tiffany qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is El Madroñal Villas - Villa Tiffany from Málaga airport?
Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, El Madroñal Villas - Villa Tiffany buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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