Mensualité
€40,300/mois
Terminé · current release
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Prix à partir de
€11,500,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
6salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Villas
Surface à partir de
1107 m²
Nombre total de logements
1 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017
AIPP member
500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial
El Madroñal Villas - Villa Hope, in context.
Située dans le prestigieux domaine sécurisé d'El Madroñal, elle offre une combinaison inégalée de luxe moderne et de beauté naturelle. Bénéficiant d'un emplacement de choix à Benahavís, cette résidence exquise offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes.
Implantée sur un terrain spacieux, la villa est entourée de jardins impeccables, agrémentés d'une élégante piscine à débordement et d'une fontaine, créant un cadre idéal pour la détente et la réception.
Conçue pour maximiser la lumière et l'espace, l'architecture moderne de la villa présente des éléments en verre saisissants, des plafonds élancés et des intérieurs ouverts qui s'articulent harmonieusement.
Le salon se connecte harmonieusement avec les terrasses extérieures, offrant une ambiance intérieure-extérieure enviable. Avec des espaces de détente, un salon en contrebas, une petite cuisine extérieure et des espaces de repas en plein air, la propriété est parfaite pour accueillir des réunions mémorables dans le jardin.
À l'intérieur, la cuisine ultramoderne et la décoration intérieure spectaculaire témoignent d'un luxe raffiné dans chaque recoin. Les six chambres magnifiquement aménagées, dont une spectaculaire suite principale avec dressing, salle de bains façon spa et accès privé à la terrasse, offrent un confort et une intimité exceptionnels.
Elle dispose également d'une large gamme d'équipements haut de gamme, notamment un spa avec piscine intérieure, une salle de sport entièrement équipée, un cinéma et une salle de divertissement avec un bar sur mesure et une cave à vin.
La villa est également entièrement meublée pour votre confort ultime.
Située dans un enclave sécurisé et privé, cette maison offre un accès pratique à Nueva Andalucía, San Pedro de Alcántara et aux services essentiels, en faisant un refuge parfait pour la vie moderne.
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil
Chiffres clés
01
Single completed villa — 1,107 m² built on a 3,757 m² plot, available now
02
Six bedrooms, seven bathrooms, master suite with spa bathroom and private terrace
03
Infinity pool, fountain, sunken seating area, and outdoor kitchen within landscaped gardens
04
Double-height living volumes with panoramic views from Mediterranean to Sierra de las Nieves
05
24-hour manned security within one of the Costa del Sol's most exclusive gated enclaves
The current release
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Hope | — | — | 6 | 7 | 1107 m² | 239 m² terrace · 3757 m² plot | 6 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about El Madroñal Villas - Villa Hope.
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Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel
1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
6-bedroom villa
1107 m²
À partir de
€11,500,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. El Madroñal Villas - Villa Hope currently sits in the Terminé band.
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€12M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€14M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Villa Hope is completed and available immediately — there is no construction risk and no waiting period. It is the sole available residence within this particular offering. The area median price per square metre in El Madroñal currently sits at approximately €4,685, while comparable six-bedroom villas in Benahavís are transacting at roughly €5 million; Villa Hope's specification, plot scale, and address within a community of established international demand justify its position above that range. Buyers requiring immediate occupation or seeking to avoid the pre-completion market entirely will find this a straightforward entry point.
Réserver en avant-première
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
01
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
Réalité du marché
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
El Madroñal Villas - Villa Hope is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,388 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís villas median (€/m²)
€669
El Madroñal Villas - Villa Hope (€/m² built)
€10,388
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
◆
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
1107 m²
Surface intérieure par unité
Prestations
Ce que chaque bien comprend
Chambres
6 salle de bain privative
Salles de bain
7
Surface construite
1107 m²
Surface de parcelle
3757 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Document
El Madroñal
Living in Benahavís
El Madroñal occupies a protected ridge above the village of Benahavís, long regarded as the gastronomic capital of the western Costa del Sol. The community's position in the Ronda foothills — amid cork oaks and fragrant pine — provides genuine seclusion, while Marbella's Golden Mile lies within approximately fifteen minutes by road and Puerto Banús somewhat less. Benahavís village itself, with its concentration of restaurants set along the river canyon, is the immediate social anchor. The Sierra de las Nieves National Park, Spain's newest UNESCO-designated natural space, begins effectively at the community's perimeter, offering walking and cycling terrain of exceptional quality.
Depuis votre porte
Marbella Old Town
12 min en voiture
10.8 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
7 min en voiture
6.6 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
52 min en voiture
47.5 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
36 min en voiture
33.2 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
35 min en voiture
31.9 km à vol d'oiseau
Estepona
19 min en voiture
17.5 km à vol d'oiseau
Gibraltar
59 min en voiture
53.8 km à vol d'oiseau
Ronda
30 min en voiture
27.5 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining El Madroñal Villas - Villa Hope residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
À la réservation
€1.15M10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€2.3M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€8.05M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.
Coût total d'acquisition
TVA / IVA (10 % neuf)
€1,150,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€138,000
Notaire + registre (~1 %)
€115,000
Frais juridiques (~1 %)
€115,000
Tout compris
€12,903,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total à rembourser
€12,090,059
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€3,450,000
Montant du prêt
€8,050,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Conserver et vendre à la livraison
€2,070,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€322,000
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€517,500
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Questions fréquentes
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is El Madroñal Villas - Villa Hope a good investment compared to the local resale market?
El Madroñal Villas - Villa Hope is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at El Madroñal Villas - Villa Hope?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at El Madroñal Villas - Villa Hope qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is El Madroñal Villas - Villa Hope from Málaga airport?
Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, El Madroñal Villas - Villa Hope buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parlez à notre équipe.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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