Monatliche Rate
€40,300/Mo.
Fertiggestellt · current release
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Preise ab
€11,500,000
Verfügbar
1 von 1
Schlafzimmer
6en-suite
Übergabe
Sofort bezugsfertig
Typ
Villas
Größe ab
1107 m²
Wohneinheiten gesamt
1 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017
AIPP member
500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · the editorial
El Madroñal Villas - Villa Hope, in context.
Gelegen in der prestigeträchtigen Wohnanlage El Madroñal, bietet sie eine unvergleichliche Kombination aus modernem Luxus und natürlicher Schönheit. Mit einer erstklassigen Lage in Benahavís besticht diese exquisite Residenz durch atemberaubende Panoramablicke auf Meer und Berge.
Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, ist die Villa von tadellosen Gärten umgeben, die durch einen eleganten Infinity-Pool und einen Brunnen aufgewertet werden und einen idealen Rückzugsort zum Entspannen und Unterhalten schaffen.
Die moderne Architektur der Villa, die darauf ausgelegt ist, Licht und Raum zu maximieren, besticht durch markante Glaselemente, hohe Decken und offene Grundrisse, die nahtlos ineinander übergehen.
Das Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit den Außenterrassen und bietet eine beneidenswerte Indoor-Outdoor-Atmosphäre. Mit Entspannungsbereichen, einer versenkten Sitzecke, einer kleinen Außenküche und Bereichen für das Essen im Freien eignet sich das Anwesen perfekt für unvergessliche Gartenfeste.
Im Inneren präsentieren die hochmoderne Küche und das spektakuläre Innendesign raffinierten Luxus in jedem Winkel. Die sechs wunderschön gestalteten Schlafzimmer, darunter eine spektakuläre Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, spa-ähnlichem Badezimmer und privatem Terrassenzugang, bieten außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre.
Darüber hinaus verfügt sie über eine breite Palette erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter ein Spa mit Innenpool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Heimkino und einen Unterhaltungsraum mit einer maßgefertigten Bar und einem Weinkeller.
Die Villa ist außerdem für Ihren ultimativen Komfort vollständig möbliert.
In einer sicheren und privaten Enklave gelegen, bietet dieses Haus einen bequemen Zugang zu Nueva Andalucía, San Pedro de Alcántara und wichtigen Dienstleistungen, was es zu einem perfekten Rückzugsort für modernes Leben macht.
Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick
Eckdaten
01
Single completed villa — 1,107 m² built on a 3,757 m² plot, available now
02
Six bedrooms, seven bathrooms, master suite with spa bathroom and private terrace
03
Infinity pool, fountain, sunken seating area, and outdoor kitchen within landscaped gardens
04
Double-height living volumes with panoramic views from Mediterranean to Sierra de las Nieves
05
24-hour manned security within one of the Costa del Sol's most exclusive gated enclaves
The current release
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Hope | — | — | 6 | 7 | 1107 m² | 239 m² terrace · 3757 m² plot | 6 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
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Aktuelle Verfügbarkeit
1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
6-bedroom villa
1107 m²
Ab
€11,500,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. El Madroñal Villas - Villa Hope currently sits in the Fertiggestellt band.
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
SIE SIND HIER
~16% off
Aktueller Einstieg
€12M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€14M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
Villa Hope is completed and available immediately — there is no construction risk and no waiting period. It is the sole available residence within this particular offering. The area median price per square metre in El Madroñal currently sits at approximately €4,685, while comparable six-bedroom villas in Benahavís are transacting at roughly €5 million; Villa Hope's specification, plot scale, and address within a community of established international demand justify its position above that range. Buyers requiring immediate occupation or seeking to avoid the pre-completion market entirely will find this a straightforward entry point.
Frühzeitig reservieren
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
01
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Marktrealität
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
El Madroñal Villas - Villa Hope is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,388 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís villas median (€/m²)
€669
El Madroñal Villas - Villa Hope (€/m² built)
€10,388
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
◆
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
1107 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung
Was jede Einheit beinhaltet
Schlafzimmer
6 en-suite
Badezimmer
7
Wohnfläche
1107 m²
Grundstücksgröße
3757 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Dokument
El Madroñal
Living in Benahavís
El Madroñal occupies a protected ridge above the village of Benahavís, long regarded as the gastronomic capital of the western Costa del Sol. The community's position in the Ronda foothills — amid cork oaks and fragrant pine — provides genuine seclusion, while Marbella's Golden Mile lies within approximately fifteen minutes by road and Puerto Banús somewhat less. Benahavís village itself, with its concentration of restaurants set along the river canyon, is the immediate social anchor. The Sierra de las Nieves National Park, Spain's newest UNESCO-designated natural space, begins effectively at the community's perimeter, offering walking and cycling terrain of exceptional quality.
Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
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Gibraltar
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27.5 km direkt
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining El Madroñal Villas - Villa Hope residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen
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Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Bei Reservierung
€1.15M10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€2.3M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€8.05M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.
Gesamtkosten des Erwerbs
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€1,150,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€138,000
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€115,000
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€115,000
Gesamtkosten
€12,903,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€12,090,059
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€3,450,000
Darlehensbetrag
€8,050,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€2,070,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€322,000
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€517,500
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Häufige Fragen
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is El Madroñal Villas - Villa Hope a good investment compared to the local resale market?
El Madroñal Villas - Villa Hope is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at El Madroñal Villas - Villa Hope?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at El Madroñal Villas - Villa Hope qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is El Madroñal Villas - Villa Hope from Málaga airport?
Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, El Madroñal Villas - Villa Hope buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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