Villa Lyra Real
Projektphasen
Villa Lyra Real, in context.
Die Villa liegt in der exklusiven Enklave Real de La Quinta in Benahavís und befindet sich in einer der vielversprechendsten und sophistiziertesten Wohnsiedlungen an der Costa del Sol. Diese Lage verkörpert eine neue Art, Luxus zu verstehen: absolute Privatsphäre, Wohnen mit niedriger Dichte, 24-Stunden-Sicherheit und eine direkte Verbindung zur Natur – etwas, das an bereits etablierteren Orten zunehmend selten wird.
Umgeben von einer geschützten Naturlandschaft von außergewöhnlichem Wert bietet Real de La Quinta offene Blicke auf das Mittelmeer, die Berge und seinen ikonischen See und schafft damit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und aktivem Lebensstil. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús ermöglicht es den Bewohnern, die besten Restaurants, gesellschaftlichen und kommerziellen Erlebnisse zu genießen, während sie gleichzeitig ein echtes Gefühl von Exklusivität und Rückzug bewahren. Es ist zweifellos ein Ort, der für eine internationale Kundschaft konzipiert wurde, die Diskretion, Qualität und Authentizität schätzt.
In dieser privilegierten Umgebung präsentiert sich die Villa als eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die mehr als nur ein Zuhause suchen: ein Lebensstielerlebnis.
Von Anfang an vermittelt die Villa ein Gefühl von Ruhe und Harmonie. Ihre Räume fließen natürlich ins Freie über und laden Sie ein, jeden Moment mit offenen Blicken und natürlichem Licht zu genießen, das Sie den ganzen Tag über begleitet. Die Terrassen, der Garten und der Poolbereich werden zum eigentlichen Herzstück des Hauses und schaffen eine Atmosphäre, in der die Zeit stillzustehen scheint.
Die Villa befindet sich auf einem 1.622 m² großen Grundstück mit insgesamt 853 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, und bietet Raum, Privatsphäre und einen Lebensstil nach höchsten Standards.
Jede Ecke wurde entworfen, um die mediterrane Lebensweise in ihrer schönsten Form zu verkörpern: Frühstück im Freien, sonnige Nachmittage, intime Sonnenuntergangstreffen und gemeinsame Momente in einer Umgebung, die Eleganz und Komfort mühelos vereint.
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Lyra Real | — | — | 4 | 5 | 853 m² | 1826 m² plot | — |
Ask anything about Villa Lyra Real.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Lyra Real currently sits in the Off-plan band.
Villa Lyra Real is a single asset at pre-construction stage — the earliest point at which a buyer can engage with the project and, structurally, the point at which price has the greatest room to appreciate relative to completed-product comparables. Resale villas in the immediate Benahavís area are currently trading between €3.5 million and €6 million for four-to-seven bedroom properties, suggesting that the €5,650,000 ask reflects the premium of a new-build specification within a controlled, secured resort rather than an outlier. Scarcity is absolute: there is no second unit.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Villa Lyra Real is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,624 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Benahavís
Real de La Quinta occupies the hills above the Benahavís valley, a municipality that consistently records among the highest per-square-metre transaction values on the Costa del Sol. The immediate environment is defined by protected green landscape rather than urban density — open sightlines to the Mediterranean and the Sierra de las Nieves range are a physical reality of the site rather than a marketing device.
Marbella's Puente Romano and the commercial energy of Puerto Banús are within a short drive, placing the full range of the coast's established dining and leisure infrastructure within easy reach, whilst the villa's position within a gated resort ensures that proximity does not compromise privacy. The La Quinta golf corridor is directly adjacent, providing immediate access to championship-standard courses without entering the main road network.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Villa Lyra Real a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Lyra Real?
Does buying at Villa Lyra Real qualify for Spanish residency?
How far is Villa Lyra Real from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.