Cerquilla 59
Projektphasen
Cerquilla 59, in context.
Wir präsentieren eine atemberaubende zeitgenössische Villa in der prestigeträchtigen Gegend von La Cerquilla, im Herzen des Nueva Andalucía Golf Valley.
Diese exklusive Villa mit 7 Schlafzimmern befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.548 m² und bietet unvergleichliche Privatsphäre sowie Panoramablicke auf den ikonischen Berg La Concha und die Mittelmeerküste.
Die privilegierte Lage bringt es in die Nähe der besten Golfplätze, internationalen Schulen, hochwertigen Restaurants und des lebhaften Hafens von Puerto Banús, was es zu einer außergewöhnlichen Wahl sowohl für Investitionen als auch zum Genießen des Marbella-Lebensstils macht.
Bei Ihrer Ankunft werden Sie geräumige Innenräume entdecken, sorgfältig gestaltet mit natürlichen Texturen und eleganten Oberflächen.
Die Villa bietet hohe Decken, raffinierte Beleuchtung und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.
Die Hauptwohnbereiche sind geräumig und einladend, dekoriert mit maßgefertigten Möbeln, organischen Materialien und ausgewählten Dekorationselementen wie gewebter Wandkunst und handgefertigter Keramik.
Im Obergeschoss verbindet ein galerieartiger Korridor mit Blick auf das Erdgeschoss die Schlafzimmer mit privaten Terrassen und spektakulärer Aussicht.
Das Herzstück des Hauses ist eine moderne Küche mit hochwertigsten Geräten, eleganten Schränken und einem großzügigen verglasten Essbereich, umrahmt von raumhohen Fenstern.
Die nahtlose Verbindung zu den Außenräumen umfasst einen wunderschönen Swimmingpool mit Whirlpool, Liegen im Bali-Stil und eine überdachte Terrasse mit Kamin und Grill, ideal für Unterhaltungen. Das beste Merkmal ist der makellose private Tennisplatz am Fuße des Gartens, ideal zur ganzjährigen Nutzung durch die Bewohner.
Es ist die Verkörperung von zeitgenössischem Luxus in einer mediterranen Umgebung und bietet eine unvergleichliche Kombination aus Komfort, Eleganz und Lage.
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 7 | 6 | 676 m² | 110 m² terrace · 2548 m² plot | 2 |
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1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cerquilla 59 currently sits in the Fertiggestellt band.
Cerquilla 59 is completed and available now — the off-plan wait has already been absorbed by someone else. What remains is the pricing argument: at €7,950,000, this villa sits meaningfully below the €9,000,000 being asked for comparable seven-bedroom stock in adjacent Puerto Banús, and well above the area's broader resale median, reflecting the specificity of La Cerquilla's land values and the quality of the finished specification. With a single unit and no pipeline to replenish supply, the scarcity case is structural rather than rhetorical.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Cerquilla 59 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,760 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Marbella
La Cerquilla occupies a quietly elevated position within Nueva Andalucía's Golf Valley, a district defined by large private plots, a low-density streetscape, and immediate proximity to some of the Costa del Sol's most established golf courses. Puerto Banús marina — with its restaurants, retail, and beach clubs — sits approximately 3 km away. The coastline and Playa de Nueva Andalucía, served by beach clubs including Mistral Beach and La Sala by the Sea, are reachable within five minutes by car. Elite international schools are within the same radius. The overall character of the area is one of seclusion within reach: the Golf Valley absorbs its residents into genuine quiet while keeping Marbella's full infrastructure immediately accessible.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Cerquilla 59 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cerquilla 59?
Does buying at Cerquilla 59 qualify for Spanish residency?
How far is Cerquilla 59 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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