Aloha 40
Projektphasen
Aloha 40, in context.
Eine private Oase inmitten der luxuriösen Aloha-Gegend im Golf Valley von Marbella. Diese prächtige Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen, bewachten Wohnanlage und genießt eine beneidenswerte Lage in der ersten Reihe mit Blick auf den Aloha-Golfplatz.
Das zeitlose Äußere und die hochwertigen Innenausstattungen schaffen die perfekte Balance zwischen klassischer Eleganz und moderner Raffinesse.
Das Anwesen verbindet auf perfekte Weise klassische Eleganz mit moderner Raffinesse, mit einem zeitlosen Äußeren und erstklassigen Innenausstattungen. Die zur Dekoration des Interieurs verwendete Farbpalette ist sanft und einladend und weckt die entspannte Atmosphäre, die man beim Nachhausekommen erwartet.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptwohnsitz mit fünf großzügig bemessenen Schlafzimmern, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank.
Die Schlafzimmer strahlen Individualität durch ihre markanten Details aus, aber ihre Kohärenz ist ein Beweis für die einfallsreichen Designentscheidungen. Es gibt ein separates Gästehaus mit einem Schlafzimmer, das sich perfekt für die Unterbringung von Personal oder Besuchern eignet.
Der Charme dieses Anwesens liegt in seinen bezaubernden Außenbereichen, wo ein üppiger Garten und geräumige Terrassen den idealen Rahmen bieten, um das ganzjährige Klima Marbellas zu genießen.
Das üppige Gelände des Haupthauses ist mit Vegetation geschmückt, die sich nahtlos mit den anderen Grünflächen des Anwesens verbindet. Diese einzigartige Villa bietet spektakuläre Aussichten und luxuriöse Annehmlichkeiten und ist damit ein einzigartiges Juwel in der begehrten Gegend von Marbella.
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 6 | 6 | 702 m² | 761 m² terrace · 2349 m² plot | 2 |
Ask anything about Aloha 40.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Aloha 40 currently sits in the Fertiggestellt band.
Aloha 40 is not an off-plan purchase — it is a completed, immediately habitable property. The case for acquisition rests on scarcity rather than phasing: this is the sole unit, and front-line golf mansions of this scale in established Aloha rarely transact publicly. Comparable resale six-bedroom villas in the broader Marbella market are listed between approximately €2.2 million and €2.9 million, though built-area figures are absent from those comparables, making direct per-square-metre analysis inconclusive. Buyers should conduct independent due diligence on specification and plot comparability before drawing conclusions.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Aloha 40 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €14,808 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Marbella
The Aloha neighbourhood sits at the heart of Nueva Andalucía's Golf Valley, a district whose identity is shaped by the sequence of championship courses — Aloha Golf Club among them — that thread through its residential fabric. Puerto Banús, with its marina, restaurants and retail, is five to seven minutes by car; central Marbella is approximately ten to twelve minutes. Aloha International School is within immediate reach, making the address practical as well as aspirational for families. The climate data for this part of the Costa del Sol records an average daily high of 21.7°C and an average low of 15.2°C across the year — figures that underpin the design emphasis on outdoor terracing, lush garden grounds and pool areas intended for genuinely year-round use rather than seasonal occupancy.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Aloha 40 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Aloha 40?
Does buying at Aloha 40 qualify for Spanish residency?
How far is Aloha 40 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Sprechen Sie mit unserem Team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.