Terrazas de Guadaiza I
Projektphasen
Terrazas de Guadaiza I, in context.
Die Wohnanlage befindet sich an der Costa del Sol, in einem hügeligen, seenreichen Gelände und umgeben von den berühmten Golfplätzen von Nueva Andalucía. Dieser Komplex liegt in der Gemeinde Marbella, Málaga, zweifellos eines der bekanntesten Ziele Spaniens für seine hohe Lebensqualität und sein Klima.
Es liegt in einer privilegierten Lage, 13 Autominuten vom Zentrum von Marbella und weniger als 10 Minuten von Puerto Banús entfernt. Ein idealer Ort, um den Strand und die Natur in gleichen Teilen zu genießen.
Diese Gemeinde ist für ihre exklusiven privaten Urbanisationen und luxuriösen Apartmentkomplexe bekannt. In diesem Gebäude zu wohnen bedeutet, alle Vorteile eines ruhigen Lebens an der Costa del Sol zu genießen und gleichzeitig die Strände und Freizeitaktivitäten zu haben, die Marbella charakterisieren.
Diese Wohnanlage hat alles, was Sie brauchen, in ihrer unmittelbaren Umgebung. Weniger als 5 km entfernt gibt es zahlreiche Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, einschließlich der zahlreichen Golfclubs: Los Naranjos, Las Brisas und der Real Club de Guadalmina. Ebenso bietet der Guadaiza-Sportkomplex unter anderem einen Tennisplatz, einen Padel-Tennisplatz, einen Fußballplatz, einen Basketballplatz, Pétanque und ein Freibad.
Es liegt weniger als 5 Gehminuten von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Apotheken entfernt. Eine ruhige und angenehme Gegend in der Nähe einer breiten Palette von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Nueva Andalucía hat alle Eigenschaften, die ein „Traumleben" ausmachen.
Darüber hinaus ist diese Wohnanlage sehr gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga-Costa del Sol, der sich in einer Entfernung von 50 km befindet, und es sind nur 40 Autominuten nach Marbella über die neue AP-7-Autobahn. Für diejenigen, die lieber mit dem Zug reisen, gibt es den AVE nach Málaga.
Eckdaten
The 1 remaining apartment
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2C | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 22 m² terrace | — |
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1 of 9 apartments remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Terrazas de Guadaiza I currently sits in the Fertiggestellt band.
This is not an off-plan proposition — the building is complete and the final apartment is available for immediate purchase and occupation. With eight of nine units absorbed by the market, scarcity is tangible rather than rhetorical. Comparable three-bedroom resale listings in the broader Marbella area are transacting between €403,000 and €435,000; the new-build premium here reflects 121 m² of contemporary specification, full communal facilities, and the assurance of a completed, move-in ready home.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 9 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Comparable apartments in Marbella have transacted at a recent median of €4,700 per built square metre. Terrazas de Guadaiza I, in its current Completed phase, is offered at €3,820 per built square metre — a spread driven by entry-stage pricing, specification and limited remaining supply.
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Marbella
Nueva Andalucía's golf valley forms the immediate backdrop, with Los Naranjos, Las Brisas, and Real Club de Guadalmina all within five kilometres. The Guadaiza sports complex — offering tennis, paddle tennis, football, basketball, pétanque, and an open-air pool — sits close by. Within a five-minute walk, residents have access to supermarkets, restaurants, pharmacies, and daily-convenience retail. Beaches are reachable within the same five-kilometre radius. The climate sustains average daily highs of 21.7°C year-round, with lows rarely dipping below 15°C — conditions that make outdoor living a practical constant rather than a seasonal luxury.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Terrazas de Guadaiza I a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Terrazas de Guadaiza I?
Does buying at Terrazas de Guadaiza I qualify for Spanish residency?
How far is Terrazas de Guadaiza I from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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