




Terrazas de Guadaiza I
Етапи проєкту
Terrazas de Guadaiza I, у контексті.
Комплекс розташований на Коста-дель-Сол, на хвилястій місцевості зі озерами, оточеній знаменитими полями для гольфу в Нуева-Андалусії. Цей комплекс розташований у муніципалітеті Марбелья, Малага, безперечно один з найвідоміших напрямків Іспанії завдяки своїй високій якості життя та клімату.
Він розташований у привілейованому районі, в 13 хвилинах їзди від центру Марбельї та менш ніж за 10 хвилин від Пуерто-Бануса. Ідеальне місце для того, щоб однаковою мірою насолоджуватися пляжем і природою.
Цей муніципалітет відомий своїми екслюзивними приватними урбанізаціями та розкішними комплексами квартир. Проживання в цьому будинку означає користування всіма переваги спокійного життя на Коста-дель-Сол і одночасно пляжами та дозвіллям, які характеризують Марбелью.
Цей комплекс має все необхідне поблизу. Менш ніж за 5 км є численні пляжі, спортивні та розважальні заклади, включаючи численні клуби для гольфу; Лос-Наранхос, Лас-Брісас та Реал-Клуб Гвадалміна. Крім того, спортивний комплекс Гвадаіса пропонує тенісний корт, корт для падель-тенісу, футбольне поле, баскетбольний майданчик, площадку для петанку та відкритий басейн, серед іншого.
Розташований менш ніж в 5 хвилинах пішки від магазинів, супермаркетів, ресторанів та аптек. Спокійна та приємна площа поблизу широкого спектра розважальних та розважальних закладів. Нуева-Андалусія має всі характеристики, що складають "життя мрії".
Крім того, цей комплекс має чудовий транспортний зв'язок. Найближчий аеропорт — Малага-Коста-дель-Сол, розташований на відстані 50 км, і це всього 40 хвилин їзди до Марбельї через нову автомагістраль AP-7. Для тих, хто надає перевагу подорожам потягом, є AVE до Малаги.
Ключові факти
Останні 1 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2C | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 22 м² тераса | — |
Запитайте про Terrazas de Guadaiza I що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 1 з 9 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Terrazas de Guadaiza I наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.
This is not off-plan in the conventional sense — construction is complete as of the third quarter of 2025, removing build risk entirely. What remains is scarcity: a single apartment of nine, in a phase that is otherwise sold out. At €462,210 for 121 m² of built area, it sits below the local median asking price of roughly €680,000 and beneath the area's average, offering a keen entry point in an established Nueva Andalucía address.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 1 із 9 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Порівнянні апартаменти у Marbella нещодавно продавалися за медіанною ціною €4,697 за забудований квадратний метр. Terrazas de Guadaiza I на поточному етапі Завершено пропонується за €3,820 за забудований квадратний метр; ця різниця зумовлена ціноутворенням початкового етапу, специфікацією та обмеженим залишком пропозиції.
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Marbella
Nueva Andalucía rewards those who value convenience over spectacle. The Nueva Andalucía health centre is barely 200 metres away, with a pharmacy closer still, and everyday needs are covered by three supermarkets within a 15-minute walk. Restaurants cluster within a few hundred metres — Pizzería Mammalina, El Bigote and Il Clandestino are all a minute's drive.
Golf defines the surrounding terrain, with Las Brisas and Magna Marbella on the doorstep and the wider Golf Valley beyond. Puerto Banús, its marina and beaches such as Playa de San Pedro are within a short drive, while padel at Puente Romano is under ten minutes. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.7°C and lows of 15.2°C — comfortable for outdoor living across most of the calendar.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Terrazas de Guadaiza I вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Terrazas de Guadaiza I?
Чи дає купівля у Terrazas de Guadaiza I право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Terrazas de Guadaiza I розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.