Cobre 37
Етапи проєкту
Cobre 37, у контексті.
Розташована на першій лінії від престижного поля для гольфу Las Brisas, вілла пропонує привілейовану позицію, що дозволяє насолоджуватися винятковими панорамними видами та досвідом проживання, який поєднує розкіш, комфорт та приватність.
З першого погляду вілла виділяється чистими лініями, високоякісним оздобленням та дизайном, який дозволяє гармонійно поєднувати внутрішні та зовнішні простори. При підході велике вхідне дверо приймає відвідувачів та веде на серію терас та зовнішніх територій, які оточують будинок, надаючи ідеальні простори для відпочинку та спілкування.
Вілла пишається великим відкритим басейном, де можна насолоджуватися сонцем протягом дня або розслаблятися ввечері під зірками.
Інтер'єр вілли однаково вражаючий. Просторий відкритий простір вітальні розширюється у сучасну кухню, обладнану приладами найновішого покоління та розроблену для задоволення потреб як повсякденного життя, так і особливих подій.
Цей простір природно перетікає в зону їдальні та розваг, сприяючи розкішному образу життя, ідеально придатному як для інтимних зустрічей, так і для великих святкувань.
Вілла має п'ять розкішних спалень, кожна з яких розроблена з урахуванням максимального комфорту та стилю.
Головна спальня зокрема є справжньою перлиною: приватне світилище, що пропонує неперевершені види на поле для гольфу та атмосферу повного спокою. З великими вікнами ця спальня стає місцем, де природа та дизайн переплітаються, дозволяючи зовнішньому ландшафту бути постійною частиною досвіду проживання у властивості.
Окрім загальних та приватних зон, ця вілла також пропонує безліч додаткових зручностей та характеристик, які піднімають досвід проживання на винятковий рівень.
Від технологій найновішого покоління у системах освітлення та кондиціонування до матеріалів високої якості в кожній деталі, властивість була розроблена для забезпечення максимального комфорту, функціональності та стилю.
Загалом, ця властивість представляє найкраще з сучасного проживання в розкішній обстановці, поєднуючи сучасний дизайн, панорамні види та постійний контакт із зовнішнім світом. Кожен простір був розроблений для максимізації комфорту та насолоди, а архітектурні та декоративні деталі підкреслюють прихильність до якості та стилю.
Ключові факти
Останні 1 вілла
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobre 37 | — | — | 5 | 5 | 428 m² | 357 м² тераса · 1469 м² ділянка | 2 |
Запитайте про Cobre 37 що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 1 з 1 вілли
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Cobre 37 наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.
Cobre 37 is completed rather than off-plan, which removes construction and delivery risk entirely — what you view is what you buy. At €6,495,000 it sits well above the Marbella median of €5,364 per m², reflecting its frontline-golf position, AMES design and turnkey condition. With a single unit available, there is no phased release to wait for; the decision is straightforward, and the comparison is against finished stock, not renderings.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 1 із 1 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Cobre 37 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Marbella на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €15,175 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €5,364/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 24.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Marbella
The villa sits in the heart of Nueva Andalucía's golf valley, a short walk from the restaurants and cafés of Aloha. Everyday needs are close: Supercor and Mercadona within 900 metres, three pharmacies inside 1.2 km, and the HC Marbella International Hospital roughly five minutes by car. Dining is on the doorstep, with el Banco, Roberto Pizzeria and Restaurante El Pueblo all under 600 metres.
Puerto Banús and its marina lie around five minutes away, and the beaches at San Pedro and Nagüeles are within eight minutes. Golf defines the area — Las Brisas, Magna Marbella and Aloha are all within easy reach — while padel and tennis at Puente Romano are a seven-minute drive. Málaga airport is about 45 minutes on the coastal motorway.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Cobre 37 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Cobre 37?
Чи дає купівля у Cobre 37 право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Cobre 37 розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.