Cobre 37
Етапи проєкту
Cobre 37, in context.
Розташована в тихому та затишному районі Нуева Андалусія, ця вражаюча вілла від AMES Arquitectos є ма��стерним поєднанням сучасного дизайну та архітектурної вишуканості.
Розміщена у першому ряду біля престижного поля для гольфу Лас-Брісас, вілла займає привілейоване положення, що забезпечує виняткові панорамні види та стиль життя, який поєднує розкіш, комфорт і приватність. Розташована в кінці тупикової вулиці, вілла гарантує неповторне відчуття ексклюзивності та спокою, а її близькість до жвавих ресторанів і кав'ярень Алоа дозволяє досягти ідеального балансу між умиротвореністю та легким доступом до розваг.
Вілла одразу впадає в очі своїми чіткими лініями, оздобленням високої якості та дизайном, що забезпечує гармонійну інтеграцію внутрішніх і зовнішніх просторів. При підході до вілли гостей зустрічає величний вхід, що веде до низки терас і зовнішніх зон, які оточують будинок і створюють ідеальні місця для відпочинку та спілкування. Вілла має великий відкритий басейн, де можна насолоджуватися сонцем вдень або розслаблятися ввечері під зірками. Крім того, заглиблена зона відпочинку доповнює атмосферу, створюючи ідеальне місце для розслаблення у витонченому оточенні — як для сімейних зустрічей, так і для прийому друзів.
Інтер'єр вілли не менш вражаючий. Просторий зал відкритого планування переходить у сучасну кухню, оснащену найновітнішою технікою та розроблену для задоволення потреб як повсякденного życя, так і особливих заходів. Цей простір природно переходить у їдальню та зони для розваг, сприяючи розкішному способу life, що чудово підходить як для ка��ерних зустрічей, так і для великих святкувань. Дизайн і планування приміщень забезпечують кожній зоні природне освітлення та постійний візуальний зв'язок із зовнішнім простором.
Вілла має п'ять розкішних спален, кожна з яких розроблена з максимальним комфортом і стилем. Головний люкс є справжнім шедевром: приватний куточок з неперевершеними видами на поле для гольфу та атмосферою повного спокою. Завдяки просторим вікнам цей люкс стає місцем, де природа і дизайн переплітаються, дозволяючи зовнішньому пейзажу бути невід'ємною частиною досвіду проживання у цій нерухомості. Інші спальні, розроблені з такою ж увагою до деталей і розкоші, також мають вид на поле для гольфу, гарантуючи, що всі мешканці вілли відчувають
Ключові факти
The 1 remaining villa
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobre 37 | — | — | 5 | 5 | 428 m² | 357 m² terrace · 1469 m² plot | 2 |
Ask anything about Cobre 37.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cobre 37 currently sits in the Завершено band.
Cobre 37 is not an off-plan proposition — it is a completed, move-in-ready villa, which removes construction risk and timeline uncertainty entirely. For a buyer weighing this against future new builds, that immediacy carries real value: no stage payments, no wait, and full inspection before commitment. The frontline Las Brisas position is a finite asset; golf-frontline plots in Nueva Andalucía at this scale do not regularly return to the market, and with one unit and one opportunity, the decision window is correspondingly narrow.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Cobre 37 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €15,175 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Marbella
Nueva Andalucía's golf valley places Cobre 37 within a corridor widely regarded as Marbella's premier owner-occupier enclave. Las Brisas Golf Course adjoins the plot directly; Los Naranjos and Aloha Golf Club are both within the immediate neighbourhood. The Aloha commercial strip — restaurants, cafés, boutique shops — is reachable on foot or within a short drive, providing daily amenity without intruding on the villa's seclusion. Puerto Banús, with its marina dining and international retail, sits just a few minutes further west. The area is characterised by low-density villa urbanisations, mature landscaping, and a resident profile that values privacy as much as connectivity — a combination the cul-de-sac position here reinforces.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Cobre 37 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cobre 37?
Does buying at Cobre 37 qualify for Spanish residency?
How far is Cobre 37 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.