Cobre 37
Projektphasen
Cobre 37, in context.
Dieses spektakuläre Villa von AMES Arquitectos befindet sich in der ruhigen und begehrten Gegend von Nueva Andalucía und stellt eine meisterhafte Verbindung aus zeitgenössischem Design und architektonischer Eleganz dar.
Die Villa liegt in der ersten Reihe am renommierten Golfplatz Las Brisas und bietet eine privilegierte Lage mit außergewöhnlichem Panoramablick sowie ein Wohnerlebnis, das Luxus, Komfort und Privatsphäre vereint. Am Ende einer Sackgasse gelegen, gewährleistet die Villa ein einzigartiges Gefühl von Exklusivität und Stille, während die Nähe zu den lebhaften Restaurants und Cafés von Aloha eine perfekte Balance zwischen Ruhe und einfachem Zugang zu Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Auf den ersten Blick fällt die Villa durch ihre klaren Linien, hochwertigen Oberflächen und ein Design auf, das eine harmonische Integration von Innen- und Außenbereichen ermöglicht. Beim Eintreten empfängt ein imposanter Eingangsbereich die Besucher und führt zu einer Reihe von Terrassen und Außenbereichen, die das Anwesen umgeben und ideale Räume zum Entspannen und Geselligkeit bieten. Die Villa verfügt über einen großen Außenpool, wo man tagsüber die Sonne genießen oder abends unter dem Sternenhimmel entspannen kann. Darüber hinaus ergänzt ein versenkter Chill-out-Bereich das Ambiente und schafft den perfekten Ort zum Entspannen in einem anspruchsvollen Umfeld, sei es für Familientreffen oder zum Empfang von Freunden.
Das Innere der Villa ist ebenso beeindruckend. Ein geräumiges offenes Wohnzimmer erstreckt sich in eine moderne Küche, die mit modernsten Geräten ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für besondere Anlässe konzipiert ist. Dieser Bereich geht fließend in die Ess- und Unterhaltungsbereiche über und fördert einen luxuriösen Lebensstil, der sowohl für intime Zusammenkünfte als auch für große Feiern bestens geeignet ist. Die Gestaltung und Aufteilung der Räume stellt sicher, dass jeder Bereich natürliches Licht und eine ständige visuelle Verbindung zur Außenwelt hat.
Die Villa verfügt über fünf luxuriöse Schlafzimmer, die alle mit höchstem Komfort und Stil gestaltet wurden. Die Master-Suite ist besonders hervorzuheben: ein privater Rückzugsort mit unvergleichlichem Blick auf den Golfplatz und einem Ambiente totaler Stille. Mit großzügigen Fenstern wird diese Suite zu einem Ort, an dem Natur und Design miteinander verwoben sind und die Außenlandschaft ein st��ndiger Teil des Wohnerlebnisses auf dem Anwesen ist. Die übrigen Schlafzimmer, ebenfalls mit Liebe zum Detail und Luxus gestaltet, genießen ebenfalls Blick auf den Golfplatz und stellen sicher, dass alle Bewohner der Villa ein
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobre 37 | — | — | 5 | 5 | 428 m² | 357 m² terrace · 1469 m² plot | 2 |
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1 of 1 villas remain
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The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cobre 37 currently sits in the Fertiggestellt band.
Cobre 37 is not an off-plan proposition — it is a completed, move-in-ready villa, which removes construction risk and timeline uncertainty entirely. For a buyer weighing this against future new builds, that immediacy carries real value: no stage payments, no wait, and full inspection before commitment. The frontline Las Brisas position is a finite asset; golf-frontline plots in Nueva Andalucía at this scale do not regularly return to the market, and with one unit and one opportunity, the decision window is correspondingly narrow.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Cobre 37 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €15,175 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Marbella
Nueva Andalucía's golf valley places Cobre 37 within a corridor widely regarded as Marbella's premier owner-occupier enclave. Las Brisas Golf Course adjoins the plot directly; Los Naranjos and Aloha Golf Club are both within the immediate neighbourhood. The Aloha commercial strip — restaurants, cafés, boutique shops — is reachable on foot or within a short drive, providing daily amenity without intruding on the villa's seclusion. Puerto Banús, with its marina dining and international retail, sits just a few minutes further west. The area is characterised by low-density villa urbanisations, mature landscaping, and a resident profile that values privacy as much as connectivity — a combination the cul-de-sac position here reinforces.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Cobre 37 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cobre 37?
Does buying at Cobre 37 qualify for Spanish residency?
How far is Cobre 37 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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