Mergi la conținut
Current release · 1 of 1 villas available
Cobre 37 — photo 1
Cobre 37 — photo 2
Cobre 37 — photo 3
Cobre 37 — photo 4
Cobre 37 — photo 5
Completed · current release

Cobre 37

Nueva Andalucía · Marbella · Ref: RDEV2222
Prețuri de la
€6,495,000
Disponibil
1 din 1
Dormitoare
5en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Villas
Suprafață de la
428
Total locuințe
1 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · the editorial

Cobre 37, in context.

Situată în zona liniștită și foarte căutată a Nueva Andalucía, această vilă spectaculoasă reprezintă o fuziune magistrală a designului contemporan și eleganței arhitecturale.

Pozționată pe prima linie a prestigiosului teren de golf Las Brisas, vila oferă o poziție privilegiată care permite vederi panoramice excepționale și o experiență de viață care combină lux, confort și intimitate. Amplasată la capătul unui cul-de-sac, vila asigură un sentiment unic de exclusivitate și serenitate, în timp ce proximitatea sa față de restaurantele și cafelele vibrante ale Aloha permite un echilibru perfect între liniștea și accesul ușor la divertisment.

De la prima privire, vila se evidențiază prin liniile sale curate, finisajele de înaltă calitate și un design care permite o integrare armonioasă între spațiile interioare și exterioare. La intrare, o intrare grandiozează salută vizitatorii și conduce la o serie de terase și zone exterioare care înconjoară proprietatea, oferind spații ideale pentru relaxare și convivialitate. Vila se mândrește cu o piscină de înot mare în aer liber, unde se poate bucura de soare în timpul zilei sau se poate relaxa seara sub stele. În plus, un spațiu sunken chill-out completează atmosfera, creând locul perfect pentru a se destinde într-un cadru sofisticat, fie pentru întâlniri de familie, fie pentru a-și distra prietenii.

Interiorul vilei este la fel de impresionant. Un spațios living cu concept deschis se extinde într-o bucătărie modernă, echipată cu aparate de ultimă generație și concepută pentru a satisface nevoile atât ale vieții cotidiene, cât și ale evenimentelor speciale. Acest spațiu se conectează în mod natural la zonele de dining și de divertisment, promovând un stil de viață luxos perfect adaptat atât pentru întâlniri intime, cât și pentru sărbători mari. Designul și amenajarea spațiilor asigură că fiecare zonă are lumină naturală și o conexiune vizuală constantă cu exteriorul.

Vila are cinci dormitoare luxoase, fiecare conceput cu maximul de confort și stil în minte. Suita master, în particular, este o adevărată bijuterie: o retragere privată care oferă vederi inegalabile asupra terenului de golf și o atmosferă de serenitate totală. Cu ferestre largi, această suită devine un loc unde natura și designul se împletesc, permițând peisajului exterior să fie o parte constantă a experienței de viață din proprietate. Celelalte dormitoare, la fel de concepute cu detaliu și lux, se bucură și de vederi asupra terenului de golf, asigurând că toți locuitorii vilei experimentează o atmosferă de liniște și frumusețe.

Dincolo de zonele comune și private, această vilă oferă, de asemenea, o mulțime de comodități și caracteristici suplimentare care ridică experiența de viață la un nivel excepțional. De la tehnologia de ultimă generație în sistemele de iluminare și climatizare la materiale de înaltă calitate în fiecare detaliu, proprietatea a fost concepută pentru a oferi confort maxim, funcționalitate și stil. Cu o locație care permite acces rapid la cele mai bune oferte ale Nueva Andalucía și Marbella, această vilă oferă nu doar o locuință de lux, ci un stil de viață exclusiv.

În general, această proprietate reprezintă ce este mai bun în viața contemporană într-un cadru luxos, combinând designul modern, vederi panoramice și o conexiune constantă cu exteriorul. Fiecare spațiu a fost conceput pentru a maximiza confortul și plăcerea, iar detaliile arhitecturale și decorative subliniază angajamentul față de calitate și stil. Fie ca rezidență principală, fie ca retragere de vacanță, această vilă din Las Brisas este o proprietate care redefinește conceptul de viață luxoasă într-una dintre cele mai exclusive zone ale Costa del Sol.

Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu

Date esențiale

01
Single completed villa — frontline Las Brisas Golf Course, Nueva Andalucía
02
428 m² of living space on a 1,469 m² private cul-de-sac plot
03
Five bedrooms, each with en-suite bathroom, plus dedicated guest facilities
04
Designed by AMES Arquitectos — open-plan layout with indoor-outdoor flow
05
Outdoor pool, wraparound terraces and sunken chill-out zone with fairway views
The current release

The 1 remaining villa

Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.

+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unitate Bloc Etaj Dormitoare Băi Interior Exterior Garaj
Cobre 37 5 5 428 m² 357 m² terrace · 1469 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Cobre 37.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Antrenat pe cele mai recente date ale acestui proiect
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real

1 of 1 villas remain

Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.

5-bedroom villa 428 m²
De la
€6,495,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cobre 37 currently sits in the Completed band.

MAI MULT MAI PUȚIN REDUCERE AZI · EȘTI AICI COMING SOONOFFPLANWITH LICENCESTARTEDCOMPLETED ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€6.5M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Cobre 37 is not an off-plan proposition — it is a completed, move-in-ready villa, which removes construction risk and timeline uncertainty entirely. For a buyer weighing this against future new builds, that immediacy carries real value: no stage payments, no wait, and full inspection before commitment. The frontline Las Brisas position is a finite asset; golf-frontline plots in Nueva Andalucía at this scale do not regularly return to the market, and with one unit and one opportunity, the decision window is correspondingly narrow.

Rezervare timpurie

De ce rezervă cumpărătorii în această etapă

01

Fereastră de personalizare

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Raritate și specificații

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Intrare cu risc gestionat

Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.

Realitatea pieței

The premium, contextualised

Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.

Cobre 37 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €15,175 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Cobre 37 (€/m² built)
€15,175
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
Cobre 37
Cobre 37
Cobre 37
428 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații

Ce primește fiecare unitate

Dormitoare
5 en-suite
Băi
5
Suprafață construită
428 m²
Suprafață teren
1469 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Nueva Andalucía

Living in Marbella

Golf
296 m
Real Club de Golf Las Brisas
Plajă
3.0 km
Playa Canina Ventura del Mar
Aeroport
46.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
562 m
el Banco
Cafenea
1.1 km
El Pan de Eric
Bar
526 m
Links Bar and Kitchen
Supermarket
811 m
Supercor
Farmacie
863 m
Farmacia Aloha
Spital
985 m
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tenis
3.6 km
Puente Romano
Marină
2.5 km
Puerto Deportivo José Banus

Nueva Andalucía's golf valley places Cobre 37 within a corridor widely regarded as Marbella's premier owner-occupier enclave. Las Brisas Golf Course adjoins the plot directly; Los Naranjos and Aloha Golf Club are both within the immediate neighbourhood. The Aloha commercial strip — restaurants, cafés, boutique shops — is reachable on foot or within a short drive, providing daily amenity without intruding on the villa's seclusion. Puerto Banús, with its marina dining and international retail, sits just a few minutes further west. The area is characterised by low-density villa urbanisations, mature landscaping, and a resident profile that values privacy as much as connectivity — a combination the cul-de-sac position here reinforces.

De la ușa dvs.
Marbella Old Town
8 min cu mașina
7.4 km direct
Puerto Banús
3 min cu mașina
2.5 km direct
Málaga Airport
50 min cu mașina
45.7 km direct
Mijas Pueblo
34 min cu mașina
31.0 km direct
La Cala de Mijas
31 min cu mașina
28.5 km direct
Estepona
20 min cu mașina
18.3 km direct
Gibraltar
58 min cu mașina
53.5 km direct
Ronda
35 min cu mașina
31.6 km direct
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cobre 37 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Program tipic de plată pentru proprietăți în plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

La rezervare
€650k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€1.3M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€4.55M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.

Costul total al proprietății

€6,495,000
De la €6,495,000€8,443,500
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€649,500
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€77,940
Notar + registru (~1%)
€64,950
Onorarii juridice (~1%)
€64,950
Total inclus
€7,287,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariu ipotecă spaniolă

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Plată lunară
€22,761/lună
Total de rambursat
€6,828,255
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€1,948,500
Suma împrumutului
€4,546,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectivă de investiție

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€1,169,100creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€181,860
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€292,275
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Întrebări frecvente

Cumpărarea în plan în Spania, explicată

Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.

Is Cobre 37 a good investment compared to the local resale market?
Cobre 37 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cobre 37?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Cobre 37 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Cobre 37 from Málaga airport?
Approximately 50 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Cobre 37 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi

Vorbiți cu echipa noastră.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Solicitați documentația completă
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Explorați mai mult

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Completed 13 m away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
De la€6M
Completed 130 m away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
De la€8.29M
Completed 139 m away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
De la€5.75M
Completed 374 m away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
De la€2M
Completed 381 m away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
De la€3M
Under construction 391 m away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
De la€5.5M
Under construction 521 m away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
De la€5.5M
Completed 545 m away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
De la€6.5M
Completed 766 m away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
De la€1M
Completed 798 m away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
De la€5.95M
Under construction 848 m away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
De la€5.55M
Off-plan 895 m away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
De la€12M
Under construction 949 m away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
De la€9.75M
Under construction 976 m away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
De la€1.15M
Under construction 1.0 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
De la€785k
Completed 1.2 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
De la€462k
Under construction 1.2 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
De la€564k
Under construction 1.3 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.75M
Completed 1.4 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
De la€7.95M
Completed 1.4 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
De la€471k
Under construction 1.4 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
De la€6.1M
Under construction 1.4 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
De la€405k
Off-plan 1.4 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
De la€3.9M
With licence 1.4 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.8M
Completed 1.6 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.59M
Under construction 1.7 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
De la€5.5M
Completed 1.8 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.89M
Completed 2.0 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
De la€4.2M
Off-plan 2.0 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
De la€450k
Completed 2.0 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
De la€11M
Completed 2.2 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
De la€2.75M
Completed 2.7 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
De la€5.5M
Completed 2.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
De la€7.5M
Completed 2.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
De la€7.9M
Completed 2.8 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
De la€6M
Under construction 2.8 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
De la€592k
Completed 2.8 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
De la€6.5M
Off-plan 2.8 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
De la€4.29M
Under construction 2.8 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
De la€4.14M
Completed 2.8 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
De la€9.98M
Completed 3.0 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
De la€6.4M
Under construction 3.0 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
De la€469k
Completed 3.0 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
De la€2M
With licence 3.0 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
De la€2M
Completed 3.1 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
De la€5.7M
Under construction 3.1 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
De la€6.69M
Under construction 3.2 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
De la€5.7M
Completed 3.2 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
De la€14M
Off-plan 3.3 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
De la€3.75M
Completed 3.3 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
De la€4.9M
Întrebați Roccabox Asistent AI · live
Cobre 37Asistent AI · date de proiect Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Cobre 37. Prefer a person? WhatsApp echipei.