




The Grove
Ciclul de viață al proiectului
The Grove, în context.
The Grove este un complex rezidențial închis, format din 139 de locuințe, situat în Marbella West, una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol.
Amplasat la doar câteva minute de Puerto Banús și de centrul localității San Pedro de Alcántara, dezvoltarea se află într-un district aflat într-o transformare rapidă, unde noile infrastructuri, proiectele rezidențiale de anvergură și un hotel aflat în plan configurează împreună una dintre cele mai dinamice adrese noi din regiune.
Colecția cuprinde Signature Residences cu 1 până la 4 dormitoare, Sky Villas, duplexuri tip penthouse amplasate la ultimul nivel al clădirii, precum și Iconic Residences pe un singur nivel, fiecare dintre acestea beneficiind de piscină privată.
Fiecare locuință a fost concepută în jurul luminii naturale, al proporțiilor generoase și al unei palete mediteraneene calme, în nuanțe de nisip, piatră deschisă la culoare și lemn cald.
Facilitățile de la The Grove sunt demne de un resort de cinci stele. Rezidenții au acces la o piscină exterioară, o piscină interioară încălzită și un skypool amplasat pe acoperiș, alături de o sală de fitness complet echipată, un spa complet și un lounge de yoga pe terasa superioară.
Zone dedicate copiilor și adulților sunt integrate cu atenție în cadrul grădinilor amenajate, care înconjoară întregul complex și sunt întreținute impecabil.
Zona din jur se află într-o transformare reală. În vecinătate sunt în construcție mai multe proiecte rezidențiale, iar un viitor hotel va consolida și mai mult statutul acestui cartier. Pentru cumpărătorii interesați atât de valoarea pe termen lung, cât și de calitatea imediată a stilului de viață, locația oferă un potențial clar de creștere. Cu 51 de unități disponibile în prezent și finalizarea programată pentru 2028, The Grove reprezintă una dintre cele mai solide oferte off-plan din Marbella West în acest moment.
Date esențiale
Întrebați orice despre The Grove.
Concierge-ul nostru AI deține cel mai recent brief despre acest ansamblu, despre micro-piața din jur și despre proiectele comparabile din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, la orice oră din zi sau din noapte, și direcționează solicitările serioase direct către biroul Roccabox.
Tipuri de unități & prețuri
42 units currently available.
| Tip | Dormitoare | Suprafață | Preț de la | Disponibil |
|---|---|---|---|---|
| 1-Bed Apartment | 1 | 53–60 m² | €551,650 | 2 |
| 2-Bed Apartment | 2 | 79–101 m² | €529,270 | 32 |
| 3-Bed Apartment | 3 | 115–151 m² | €806,600 | 7 |
| 4-Bed Penthouse | 4 | 238 m² | €2,953,200 | 1 |
Plan de plăți: €6,600 reservation · 30% on private contract · 70% on completion
Depozit de rezervare: €6,600
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. The Grove se încadrează în prezent în intervalul With licence.
Stage is the point here. With the licence granted, the main planning risk is behind the project, yet completion in Q2 2029 means payments stage out over roughly three and a half years rather than landing at once. Local context supports the case: resale stock in San Pedro sits at a median of around €3,760 per m² and takes an average of 209 days to sell, against roughly €4,495 per m² asked across the wider market. Nothing in the 134 nearby resale listings offers a private-pool apartment, a skypool or a spa. With 42 of 139 homes left, choice of floor and aspect is the asset that erodes first.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza With licence le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate prin design
Doar 139 reședințe în întregul ansamblu. Reservation list se deschide înaintea lansării publice, iar cei care se înscriu din timp își asigură selecția unității și prețul înainte ca piața mai largă să fie contactată.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara has quietly become the part of Marbella that full-time residents actually choose. The seafront promenade runs for kilometres in both directions, flat and shaded, connecting beach clubs and chiringuitos with Puerto Banús at one end. From The Grove, the port is a short drive rather than an outing, which means dinner there is a Tuesday option and not an event.
The town itself does the everyday work well: a proper high street, a Thursday market, tapas bars where the clientele is Spanish, plus international schools, healthcare centres and gyms within a few minutes by car. Golfers are spoiled by the concentration of courses inland and along the coast and the bay is calm enough that paddleboards and small sails are a year-round habit.
The climate is the quiet argument. Average daily highs of 21.8°C and lows of 15.3°C across the year mean the outdoor pool and the rooftop are not summer-only assets. February lunches happen outside. The indoor heated pool and the spa cover the handful of grey weeks.
The immediate district is still changing, with further residential projects and a planned hotel scheduled around it. Expect construction activity nearby for some years and expect the address to be considerably more established by the time the keys are handed over.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă The Grove o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în The Grove?
Achiziția în The Grove dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află The Grove de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments gestionează toate înscrierile pe reservation list pentru The Grove înaintea lansării oficiale. Vă putem prezenta opțiunile de compartimentare, putem estima cifrele în moneda dumneavoastră și putem organiza o vizionare privată a sitului de îndată ce lucrările permit accesul.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.