Förhandslänsering · Privat allokering

The Grove

Marbella West · San Pedro de Alcantara · Ref: RDEV2622

Priser från

€529,270

Tillgänglig

Privat allokering

Sovrum

1–4en-suite

Leverans

Q2 2029

Typ

Apartments

Storlek från

—

Totalt antal bostäder

139 bostäder

Fas

Med tillstånd

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Du är härMed tillstånd~27% besparing

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · the editorial

The Grove, in context.

The Grove är ett gated bostadskomplex med 139 hem beläget i Marbella West, en av de mest eftertraktade sträckorna på Costa del Sol. Utvecklingen ligger bara några minuter från Puerto Banús och hjärtat av San Pedro de Alcántara, och är placerat i ett snabbt utvecklande område där ny infrastruktur, högkvalitativa bostadsprojekt och ett planerat hotell tillsammans skapar en av områdets mest dynamiska nya adresser. Strandklubbar, strandpromenaden, internationella skolor, golfbanor och sjukvårdscentra ligger alla inom lätt räckhåll.

Samlingen sträcker sig från 1 till 4 sovrum Signature Residences, Sky Villas, duplex-penthus placerade överst i byggnaden, och enfamiljsvåningar Iconic Residences, var och en med sin egen privat pool. Varje hem är utformat kring naturligt ljus, generösa proportioner och en lugn mediterran palett av sand, ljus sten och varma trätoner. Inredningsdesignen leds av Gianfranco Ferré, vars signatursignatur går genom finishen, materialen och det rumsliga flödet i varje bostad.

Faciliteter på The Grove liknar de på ett femstjärnigt resort. Invånarna har tillgång till en utomhuspool, en inomhus uppvärmd pool och en taklöst skypool, tillsammans med ett fullständigt utrustat gym, en komplett spa och en taklös yogalounge. Dedikerade områden för barn och vuxna är genomtänkt integrerade i de vackert underhållna trädgårdar som omger hela komplexet. Dygnet runt säkerhet och kontrollerad tillträde säkerställer fullständig integritet.

Det omgivande området genomgår en verklig omvandling. Flera bostadsprojekt är under konstruktion i närheten och ett framtida hotell kommer att befästa områdets ställning ytterligare. För köpare som söker långsiktigt värde tillsammans med omedelbar livskvalitet har platsen tydlig potential. Med 51 enheter som för närvarande är tillgängliga och färdigställelse planerad för 2028 representerar The Grove ett av de starkare off-plan-förslagen i Marbella West idag.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Roccabox AI

Ask anything about The Grove.

Our AI concierge holds the latest brief on this development, the surrounding micro-market and the comparable projects nearby. It answers in your language, instantly, any time of day or night, and routes serious enquiries straight to the Roccabox desk.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Property types

Unit types & pricing

42 units currently available.

Typ	Sovrum	Storlek	Price from	Tillgänglig
1-Bed Apartment	1	53–60 m²	€551,650	2
2-Bed Apartment	2	79–101 m²	€529,270	32
3-Bed Apartment	3	115–151 m²	€806,600	7
4-Bed Penthouse	4	238 m²	€2,953,200	1

Payment plan: €6,600 reservation · 30% on private contract · 70% on completion

Reservation deposit: €6,600

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Grove currently sits in the Med tillstånd band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

DU ÄR HÄR

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€529k

With licence pricing

Projected key-ready benchmark

€725k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet genom design

Only 139 residences across the entire scheme. The reservation list opens ahead of public launch — early registrants secure unit selection and pricing before the broader market is contacted.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

Apartments

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–4 en-suite

Byggfas

Med tillstånd

Färdigställande

Q2 2029

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Marbella West

Living in San Pedro de Alcantara

Från din dörr

Marbella Old Town

10 min med bil

9.4 km fågelvägen

Puerto Banús

3 min med bil

2.7 km fågelvägen

Málaga Airport

52 min med bil

48.0 km fågelvägen

Mijas Pueblo

36 min med bil

33.2 km fågelvägen

La Cala de Mijas

33 min med bil

30.2 km fågelvägen

Estepona

17 min med bil

16.0 km fågelvägen

Gibraltar

56 min med bil

50.9 km fågelvägen

Ronda

35 min med bil

32.3 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly whether The Grove is the right fit before the formal launch list closes, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site as soon as access is permitted. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€53k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€106k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€370k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€529,270

Från €529,270€2,953,200

Moms / IVA (10% nybygge)

€52,927

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€6,351

Notarie + registrering (~1%)

€5,293

Juridiska avgifter (~1%)

€5,293

Totalt

€593,841

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€1,855/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€556,427

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€158,781

Lånebelopp

€370,489

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€95,269bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€14,820

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€23,817

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is The Grove a good investment compared to the local resale market?

The Grove is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in San Pedro de Alcantara on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The Grove?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The Grove qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The Grove from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the With licence stage, The Grove buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk handles all reservation-list registrations for The Grove ahead of formal launch. We can walk you through layout options, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site once construction permits access.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on San Pedro de Alcantara — as a live, personalised link.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn