Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 1 av 1 villor tillgängliga
Cobre 37 — photo 1
Cobre 37 — photo 2
Cobre 37 — photo 3
Cobre 37 — photo 4
Cobre 37 — photo 5
Färdigställt · aktuell etapp

Cobre 37

Nueva Andalucía · Marbella · Ref: RDEV2222
Priser från
€6,495,000
Tillgänglig
1 av 1
Sovrum
5en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Villas
Storlek från
428
Totalt antal bostäder
1 hem
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Cobre 37, i sitt sammanhang.



Belägen i första linjen vid den prestigefyllda golfbanan Las Brisas erbjuder villan en privilegierad position som möjliggör exceptionell panoramautsikt och en levnadserfarenhet som kombinerar lyx, komfort och integritet.



Vid första anblicken utmärker sig villan för sina rena linjer, högkvalitativa finish och en design som möjliggör en harmonisk integration mellan inomhus- och utomhusutrymmen.

Vid ankomsten välkomnar en grand entrée besökare och leder till en serie terrasser och utomhusytor som omger fastigheten och erbjuder idealiska utrymmen för avkoppling och sociala samvaron. Villan skryter med en stor utomhuspool där man kan njuta av solen under dagen eller koppla av på kvällen under stjärnorna.

Villans interiör är lika imponerande.

Ett rymligt vardagsrum med öppen planering sträcker sig in i ett modernt kök utrustat med toppmodern apparatur och designat för att möta behoven för både vardaglig boende och speciella evenemang.

Detta utrymme flyter naturligt in i mat- och underhållningsytorna, vilket främjar en lyxig livsstil som är perfekt lämpad för både intima sammankomster och stora fester.

Villan har fem lyxiga sovrum, var och en designad med största möjliga komfort och stil i åtanke.

Master suite är särskilt en verklig pärla: ett privat tillflyktsorte som erbjuder oöverträffad utsikt över golfbanan och en atmosfär av total ro. Med expansiva fönster blir denna svit en plats där naturen och designen sammanflättas, vilket tillåter det utomhus liggande landskapet att vara en konstant del av levnadserfarenheten på fastigheten.



Bortom de gemensamma och privata områdena erbjuder denna villa också en mängd ytterligare bekvämligheter och funktioner som höjer levnadserfarenheten till en exceptionell nivå.

Från toppmodern teknik inom belysnings- och luftkonditioneringssystem till högkvalitativa material i varje detalj har fastigheten designats för att erbjuda maximal komfort, funktionalitet och stil.



Sammantaget representerar denna fastighet det bästa av samtida boendet i en lyxig miljö, som kombinerar modern design, panoramautsikt och en konstant koppling till utomhusmiljön. Varje utrymme har designats för att maximera komfort och njutning, och de arkitektoniska och dekorativa detaljerna belyser engagemanget för kvalitet och stil.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Five-bedroom, five-bathroom villa, 428 m² built on a 1,469 m² plot
02
Frontline to Real Club de Golf Las Brisas, 296 m from the course
03
Designed by AMES Arquitectos in a contemporary architectural idiom
04
Outdoor pool, sunken chill-out zone and covered dining pavilion
05
End-of-cul-de-sac position with views to La Concha mountain
Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Cobre 37 5 5 428 m² 357 m² terrass · 1469 m² tomt 2
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Cobre 37.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 av 1 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villa med 5 sovrum 428 m²
Från
€6,495,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Cobre 37 ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€6.5M
Priser för Färdigställt
Roccabox analytikers bedömning

Cobre 37 is completed rather than off-plan, which removes construction and delivery risk entirely — what you view is what you buy. At €6,495,000 it sits well above the Marbella median of €5,364 per m², reflecting its frontline-golf position, AMES design and turnkey condition. With a single unit available, there is no phased release to wait for; the decision is straightforward, and the comparison is against finished stock, not renderings.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

1 av 1 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Cobre 37 prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Marbella på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €15,175 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €5,364/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-24

Marbella villor, median (€/m²)
€5,364
Cobre 37 (€/m² byggnadsyta)
€15,175
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Cobre 37
Cobre 37
Cobre 37
428 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
5 en-suite
Badrum
5
Byggd area
428 m²
Tomtstorlek
1469 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Nueva Andalucía

Att bo i Marbella

Golf
296 m
Real Club de Golf Las Brisas
Strand
3.0 km
Playa Canina Ventura del Mar
Flygplats
46.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
562 m
el Banco
Café
1.1 km
El Pan de Eric
Bar
526 m
Links Bar and Kitchen
Stormarknad
811 m
Supercor
Apotek
863 m
Farmacia Aloha
Sjukhus
985 m
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
3.6 km
Puente Romano
Marina
2.5 km
Puerto Deportivo José Banus

The villa sits in the heart of Nueva Andalucía's golf valley, a short walk from the restaurants and cafés of Aloha. Everyday needs are close: Supercor and Mercadona within 900 metres, three pharmacies inside 1.2 km, and the HC Marbella International Hospital roughly five minutes by car. Dining is on the doorstep, with el Banco, Roberto Pizzeria and Restaurante El Pueblo all under 600 metres.

Puerto Banús and its marina lie around five minutes away, and the beaches at San Pedro and Nagüeles are within eight minutes. Golf defines the area — Las Brisas, Magna Marbella and Aloha are all within easy reach — while padel and tennis at Puente Romano are a seven-minute drive. Málaga airport is about 45 minutes on the coastal motorway.

Från din dörr
Marbella Old Town
8 min med bil
7.4 km fågelvägen
Puerto Banús
3 min med bil
2.5 km fågelvägen
Málaga Airport
50 min med bil
45.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
34 min med bil
31.0 km fågelvägen
La Cala de Mijas
31 min med bil
28.5 km fågelvägen
Estepona
20 min med bil
18.3 km fågelvägen
Gibraltar
58 min med bil
53.5 km fågelvägen
Ronda
35 min med bil
31.6 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Cobre 37 bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€650k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€1.3M20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€4.55M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€6,495,000
Från €6,495,000€8,443,500
Moms / IVA (10% nybygge)
€649,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€77,940
Notarie + registrering (~1%)
€64,950
Juridiska avgifter (~1%)
€64,950
Totalt
€7,287,390
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€22,761/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€6,828,255
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€1,948,500
Lånebelopp
€4,546,500
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€1,169,100bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€181,860
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€292,275
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Cobre 37 en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Cobre 37 positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Marbella per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Cobre 37?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Cobre 37 rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Cobre 37 från Málaga flygplats?
Cirka 50 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Cobre 37 vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Marbella, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Marbella

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 13 m away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Från€6M
Färdigställt 130 m away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Från€8M
Färdigställt 139 m away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.75M
Färdigställt 374 m away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Från€2M
Färdigställt 381 m away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3M
Under uppförande 391 m away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Från€5.5M
Under uppförande 521 m away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 545 m away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.95M
Färdigställt 655 m away
Casa Koi
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6M
Färdigställt 766 m away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.95M
Färdigställt 798 m away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.95M
Under uppförande 848 m away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Från€5.55M
Färdigställt 874 m away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Från€12M
Under uppförande 949 m away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.75M
Under uppförande 976 m away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Från€1.24M
Under uppförande 1.0 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Från€785k
Färdigställt 1.2 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Från€462k
Under uppförande 1.2 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Från€564k
Under uppförande 1.3 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.75M
Färdigställt 1.4 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Från€7.95M
Färdigställt 1.4 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€471k
Under uppförande 1.4 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.1M
Under uppförande 1.4 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€405k
Off-plan 1.4 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.9M
Med tillstånd 1.4 km away
Cerquilla 57B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.8M
Färdigställt 1.6 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.59M
Under uppförande 1.7 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 1.8 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.89M
Färdigställt 2.0 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.99M
Off-plan 2.0 km away
Nikki Living Apartamentos
Nueva Andalucía · Marbella
Från€450k
Off-plan 2.0 km away
Nikki Living Villas
Nueva Andalucía · Marbella
Från€1.1M
Färdigställt 2.0 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Från€11M
Färdigställt 2.2 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Från€2.75M
Med tillstånd 2.5 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Från€529k
Färdigställt 2.7 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5M
Under uppförande 2.7 km away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€595k
Färdigställt 2.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Från€7.5M
Färdigställt 2.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Från€7.9M
Färdigställt 2.8 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Från€6M
Under uppförande 2.8 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€592k
Färdigställt 2.8 km away
Vilas12 - Villa 7
Golden Mile · Marbella
Från€6.3M
Färdigställt 2.8 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Off-plan 2.8 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Från€4.29M
Färdigställt 2.8 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Från€3.99M
Färdigställt 2.8 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Färdigställt 3.0 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Från€8.79M
Färdigställt 3.0 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Från€6.4M
Under uppförande 3.0 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€469k
Färdigställt 3.0 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Under uppförande 3.0 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Cobre 37AI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Cobre 37. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.