Cobre 37
Cycle de vie du projet
Cobre 37, in context.
Située dans la zone tranquille et très prisée de Nueva Andalucía, cette spectaculaire villa d'AMES Arquitectos représente une fusion magistrale de design contemporain et d'élégance architecturale.
Positionnée en première ligne par rapport au prestigieux parcours de golf Las Brisas, la villa offre une position privilégiée permettant des vues panoramiques exceptionnelles et une expérience de vie qui allie luxe, confort et intimité. Située au bout d'une impasse, la villa assure un sentiment unique d'exclusivité et de sérénité, tandis que sa proximité avec les restaurants et cafés animés d'Aloha permet un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux divertissements.
Au premier coup d'œil, la villa se distingue par ses lignes épurées, ses finitions de haute qualité et un design qui permet une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'approche, une grande entrée accueille les visiteurs et mène à une série de terrasses et d'espaces extérieurs qui entourent la propriété, offrant des espaces idéaux pour la détente et la socialisation. La villa dispose d'une grande piscine extérieure, où l'on peut profiter du soleil pendant la journée ou se détendre le soir sous les étoiles. De plus, un espace chill-out en contrebas complète l'ambiance, créant l'endroit parfait pour se relaxer dans un cadre sophistiqué, que ce soit pour des réunions en famille ou pour recevoir des amis.
L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Un vaste salon en concept ouvert s'étend vers une cuisine moderne, équipée d'appareils de dernière génération et conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne comme des événements spéciaux. Cet espace s'ouvre naturellement sur les espaces repas et de réception, favorisant un style de vie luxueux parfaitement adapté aux rassemblements intimes comme aux grandes célébrations. La conception et la disposition des espaces garantissent que chaque zone bénéficie d'une lumière naturelle et d'une connexion visuelle constante avec l'extérieur.
La villa dispose de cinq chambres luxueuses, chacune conçue avec le plus grand soin en matière de confort et de style. La suite principale, en particulier, est un véritable joyau : un refuge privé offrant des vues incomparables sur le parcours de golf et une ambiance de sérénité totale. Grâce à de larges fenêtres, cette suite devient un endroit où la nature et le design s'entremêlent, permettant au paysage extérieur d'être une partie constante de l'expérience de vie dans la propriété. Les autres chambres, également conçues avec soin et luxe, jouissent aussi de vues sur le parcours de golf, garantissant que tous les habitants de la villa vivent une
Chiffres clés
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobre 37 | — | — | 5 | 5 | 428 m² | 357 m² terrace · 1469 m² plot | 2 |
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1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cobre 37 currently sits in the Terminé band.
Cobre 37 is not an off-plan proposition — it is a completed, move-in-ready villa, which removes construction risk and timeline uncertainty entirely. For a buyer weighing this against future new builds, that immediacy carries real value: no stage payments, no wait, and full inspection before commitment. The frontline Las Brisas position is a finite asset; golf-frontline plots in Nueva Andalucía at this scale do not regularly return to the market, and with one unit and one opportunity, the decision window is correspondingly narrow.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Cobre 37 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €15,175 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Marbella
Nueva Andalucía's golf valley places Cobre 37 within a corridor widely regarded as Marbella's premier owner-occupier enclave. Las Brisas Golf Course adjoins the plot directly; Los Naranjos and Aloha Golf Club are both within the immediate neighbourhood. The Aloha commercial strip — restaurants, cafés, boutique shops — is reachable on foot or within a short drive, providing daily amenity without intruding on the villa's seclusion. Puerto Banús, with its marina dining and international retail, sits just a few minutes further west. The area is characterised by low-density villa urbanisations, mature landscaping, and a resident profile that values privacy as much as connectivity — a combination the cul-de-sac position here reinforces.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Cobre 37 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cobre 37?
Does buying at Cobre 37 qualify for Spanish residency?
How far is Cobre 37 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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