Cobre 37
Cycle de vie du projet
Cobre 37, en contexte.
Positionnée en première ligne face au prestigieux parcours de golf Las Brisas, la villa offre une position privilégiée permettant des vues panoramiques exceptionnelles et une expérience de vie qui allie luxe, confort et intimité.
Au premier coup d'œil, la villa se distingue par ses lignes épurées, ses finitions de haute qualité et un design qui permet une intégration harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'approche, une grand entrée accueille les visiteurs et mène à une série de terrasses et d'espaces extérieurs qui entourent la propriété, offrant des espaces idéaux pour la détente et la socialisation. La villa dispose d'une grande piscine extérieure, où l'on peut profiter du soleil pendant la journée ou se détendre le soir sous les étoiles.
L'intérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Un spacieux salon ouvert s'étend jusqu'à une cuisine moderne, équipée d'appareils dernier cri et conçue pour répondre aux besoins de la vie quotidienne comme des événements spéciaux.
Cet espace s'écoule naturellement vers les zones de repas et de divertissement, favorisant un style de vie luxueux parfaitement adapté aux réunions intimes comme aux grandes célébrations.
La villa compte cinq chambres luxueuses, chacune conçue dans le souci du confort et du style les plus exigeants.
La suite parentale, en particulier, est un véritable joyau : un refuge privé offrant des vues incomparables sur le parcours de golf et une ambiance de sérénité totale.
Avec de grandes baies vitrées, cette suite devient un lieu où la nature et le design s'entrelacent, permettant au paysage extérieur de faire partie intégrante de l'expérience de vie à la propriété.
Au-delà des espaces communs et privés, cette villa offre également une multitude d'équipements et de caractéristiques supplémentaires qui élèvent l'expérience de vie à un niveau exceptionnel.
De la technologie dernier cri dans les systèmes d'éclairage et de climatisation aux matériaux de haute qualité dans chaque détail, la propriété a été conçue pour offrir un confort, une fonctionnalité et un style maximum.
En résumé, cette propriété représente le meilleur de la vie contemporaine dans un cadre luxueux, combinant le design moderne, les vues panoramiques et une connexion constante avec l'extérieur.
Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et la jouissance, et les détails architecturaux et décoratifs témoignent de l'engagement envers la qualité et le style.
Chiffres clés
Les 1 villa encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobre 37 | — | — | 5 | 5 | 428 m² | 357 m² de terrasse · 1469 m² de terrain | 2 |
Posez toutes vos questions sur Cobre 37.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 1 villas sur 1
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Cobre 37 se situe actuellement dans la tranche Terminé.
Cobre 37 is completed rather than off-plan, which removes construction and delivery risk entirely — what you view is what you buy. At €6,495,000 it sits well above the Marbella median of €5,364 per m², reflecting its frontline-golf position, AMES design and turnkey condition. With a single unit available, there is no phased release to wait for; the decision is straightforward, and the comparison is against finished stock, not renderings.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 1 lots sur 1. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Cobre 37 n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Marbella. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €15,175 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €5,364/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 24/07/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Marbella
The villa sits in the heart of Nueva Andalucía's golf valley, a short walk from the restaurants and cafés of Aloha. Everyday needs are close: Supercor and Mercadona within 900 metres, three pharmacies inside 1.2 km, and the HC Marbella International Hospital roughly five minutes by car. Dining is on the doorstep, with el Banco, Roberto Pizzeria and Restaurante El Pueblo all under 600 metres.
Puerto Banús and its marina lie around five minutes away, and the beaches at San Pedro and Nagüeles are within eight minutes. Golf defines the area — Las Brisas, Magna Marbella and Aloha are all within easy reach — while padel and tennis at Puente Romano are a seven-minute drive. Málaga airport is about 45 minutes on the coastal motorway.

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Cobre 37 est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Cobre 37 ?
Un achat à Cobre 37 ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Cobre 37 de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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