Cobre 37
Жизненный цикл проекта
Cobre 37, в контексте.
Вилла расположена на первой линии у престижного поля для гольфа Las Brisas и предлагает привилегированное положение с исключительным панорамным видом и образом жизни, сочетающим роскошь, комфорт и приватность.
С первого взгляда вилла выделяется чистыми линиями, высочайшим качеством отделки и дизайном, обеспечивающим гармоничное слияние внутреннего и наружного пространства. При подъезде величественный вход приветствует посетителей и ведёт к серии террас и открытых площадок, окружающих дом и предоставляющих идеальные пространства для отдыха и общения.
Вилла похвастается большим открытым бассейном, где можно наслаждаться солнцем днём или расслабляться вечером под звёздами.
Интерьер виллы столь же впечатляющий.
Просторная гостиная открытой планировки переходит в современную кухню, оборудованную самыми современными приборами и спроектированную с учётом потребностей как повседневной жизни, так и торжественных мероприятий.
Это пространство плавно переходит в столовую и зоны для развлечений, способствуя роскошному образу жизни, идеально подходящему как для интимных встреч, так и для крупных празднований.
Вилла имеет пять роскошных спален, каждая спроектирована с максимальным комфортом и стилем.
Главная спальня, в частности, настоящая жемчужина: приватный уголок, предлагающий несравненный вид на поле для гольфа и атмосферу полного спокойствия. С огромными окнами эта спальня становится местом, где природа и дизайн переплетаются, позволяя пейзажу быть постоянной частью жилого опыта на этой территории.
Помимо общих и приватных зон, эта вилла также предлагает множество дополнительных удобств и характеристик, поднимающих опыт проживания на исключительный уровень.
От самых современных технологий в системах освещения и кондиционирования воздуха до высокачественных материалов в каждом деталении, дом спроектирован для обеспечения максимального комфорта, функциональности и стиля.
В целом эта недвижимость представляет лучшее в современной жизни в роскошной обстановке, сочетая современный дизайн, панорамные виды и постоянную связь с окружающей природой. Каждое пространство спроектировано для максимизации комфорта и удовольствия, а архитектурные и декоративные детали подчёркивают приверженность качеству и стилю.
Ключевые факты
Оставшиеся вилла: 1
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobre 37 | — | — | 5 | 5 | 428 m² | 357 м² терраса · 1469 м² участок | 2 |
Задайте любой вопрос о Cobre 37.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
виллы: осталось 1 из 1
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Cobre 37 находится в диапазоне Завершено.
Cobre 37 is completed rather than off-plan, which removes construction and delivery risk entirely — what you view is what you buy. At €6,495,000 it sits well above the Marbella median of €5,364 per m², reflecting its frontline-golf position, AMES design and turnkey condition. With a single unit available, there is no phased release to wait for; the decision is straightforward, and the comparison is against finished stock, not renderings.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Завершено даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 1 из 1 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Cobre 37 определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Marbella. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €15,175 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €5,364/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 24.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Marbella
The villa sits in the heart of Nueva Andalucía's golf valley, a short walk from the restaurants and cafés of Aloha. Everyday needs are close: Supercor and Mercadona within 900 metres, three pharmacies inside 1.2 km, and the HC Marbella International Hospital roughly five minutes by car. Dining is on the doorstep, with el Banco, Roberto Pizzeria and Restaurante El Pueblo all under 600 metres.
Puerto Banús and its marina lie around five minutes away, and the beaches at San Pedro and Nagüeles are within eight minutes. Golf defines the area — Las Brisas, Magna Marbella and Aloha are all within easy reach — while padel and tennis at Puente Romano are a seven-minute drive. Málaga airport is about 45 minutes on the coastal motorway.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Cobre 37 по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Cobre 37?
Даёт ли покупка в Cobre 37 право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Cobre 37 находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 1 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.