Przejdź do treści
Current release · 1 of 1 villas available
Cobre 37 — photo 1
Cobre 37 — photo 2
Cobre 37 — photo 3
Cobre 37 — photo 4
Cobre 37 — photo 5
Ukończone · current release

Cobre 37

Nueva Andalucía · Marbella
Ceny od
€6,495,000
Dostępne
1 z 1
Sypialnie
5łazienka przy sypialni
Termin oddania
Gotowe teraz
Typ
Villas
Powierzchnia od
428
Liczba mieszkań
1 mieszkania
Faza
Ukończone
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
W budowie
Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność
Roccabox · the editorial

Cobre 37, in context.

Położona w spokojnej i poszukiwanej okolicy Nueva Andalucía, ta spektakularna willa autorstwa AMES Arquitectos stanowi mistrzowskie połączenie współczesnego designu i architektonicznej elegancji.

Usytuowana w pierwszej linii przy prestiżowym polu golfowym Las Brisas, willa oferuje uprzywilejowaną pozycję zapewniającą wyjątkowe widoki panoramiczne oraz styl życia łączący luksus, komfort i prywatność. Położona na końcu ślepej uliczki, willa gwarantuje wyjątkowe poczucie ekskluzywności i spokoju, a bliskość tętniących życiem restauracji i kawiarni w Aloha zapewnia doskonałą równowagę między ciszą a łatwym dostępem do rozrywki.

Już na pierwszy rzut oka willa wyróżnia się czystymi liniami, wykończeniami wysokiej jakości oraz projektem umożliwiającym harmonijną integrację przestrzeni wewnętrznych i zewnętrznych. Po wejściu na teren posesji okazałe wejście wita gości i prowadzi do szeregu tarasów i przestrzeni zewnętrznych otaczających nieruchomość, zapewniając idealne miejsca do relaksu i spotkań towarzyskich. Willa posiada duży zewnętrzny basen, gdzie można cieszyć się słońcem w ciągu dnia lub relaksować się wieczorami pod gwiazdami. Dodatkowo, zagłębiona strefa chill-out dopełnia atmosferę, tworząc idealne miejsce do odpoczynku w wyszukanej scenerii, zarówno na rodzinne spotkania, jak i na przyjęcia z przyjaciółmi.

Wnętrze willi jest równie imponujące. Przestronny salon o otwartym układzie przechodzi w nowoczesną kuchnię wyposażoną w najnowocześniejszy sprzęt i zaprojektowaną z myślą o codziennym życiu oraz wyjątkowych okazjach. Przestrzeń ta naturalnie łączy się z jadalnią i strefą rozrywki, sprzyjając luksusowemu stylowi życia doskonale dostosowanemu zarówno do kameralnych spotkań, jak i dużych uroczystości. Projekt i układ pomieszczeń zapewniają, że każda strefa ma dostęp do naturalnego światła i stały wizualny kontakt z przestrzenią zewnętrzną.

Willa dysponuje pięcioma luksusowymi sypialniami, każda zaprojektowana z myślą o najwyższym komforcie i stylu. Suite master jest prawdziwym klejnotem: prywatną oazą oferującą niezrównane widoki na pole golfowe i atmosferę całkowitego spokoju. Dzięki rozległym oknom, apartament staje się miejscem, w którym natura i design przeplatają się ze sobą, pozwalając krajobrazowi na zewnątrz być stałą częścią doświadczenia mieszkania w tej nieruchomości. Pozostałe sypialnie, zaprojektowane z równą dbałością o szczegóły i luksus, również cieszą się widokami na pole golfowe, zapewniając wszystkim mieszkańcom willi

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Single completed villa — frontline Las Brisas Golf Course, Nueva Andalucía
02
428 m² of living space on a 1,469 m² private cul-de-sac plot
03
Five bedrooms, each with en-suite bathroom, plus dedicated guest facilities
04
Designed by AMES Arquitectos — open-plan layout with indoor-outdoor flow
05
Outdoor pool, wraparound terraces and sunken chill-out zone with fairway views
The current release

The 1 remaining villa

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
Cobre 37 5 5 428 m² 357 m² terrace · 1469 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Cobre 37.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

1 of 1 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

5-bedroom villa 428 m²
Od
€6,495,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cobre 37 currently sits in the Ukończone band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
JESTEŚ TUTAJ
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€6.5M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Cobre 37 is not an off-plan proposition — it is a completed, move-in-ready villa, which removes construction risk and timeline uncertainty entirely. For a buyer weighing this against future new builds, that immediacy carries real value: no stage payments, no wait, and full inspection before commitment. The frontline Las Brisas position is a finite asset; golf-frontline plots in Nueva Andalucía at this scale do not regularly return to the market, and with one unit and one opportunity, the decision window is correspondingly narrow.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Cobre 37 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €15,175 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Cobre 37 (€/m² built)
€15,175
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Cobre 37
Cobre 37
Cobre 37
428 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
5 łazienka przy sypialni
Łazienki
5
Powierzchnia zabudowy
428 m²
Powierzchnia działki
1469 m²
Etap budowy
Ukończone
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Nueva Andalucía

Living in Marbella

Golf
296 m
Real Club de Golf Las Brisas
Plaża
3.0 km
Playa Canina Ventura del Mar
Lotnisko
46.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
562 m
el Banco
Kawiarnia
1.1 km
El Pan de Eric
Bar
526 m
Links Bar and Kitchen
Supermarket
811 m
Supercor
Apteka
863 m
Farmacia Aloha
Szpital
985 m
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tenis
3.6 km
Puente Romano
Marina
2.5 km
Puerto Deportivo José Banus

Nueva Andalucía's golf valley places Cobre 37 within a corridor widely regarded as Marbella's premier owner-occupier enclave. Las Brisas Golf Course adjoins the plot directly; Los Naranjos and Aloha Golf Club are both within the immediate neighbourhood. The Aloha commercial strip — restaurants, cafés, boutique shops — is reachable on foot or within a short drive, providing daily amenity without intruding on the villa's seclusion. Puerto Banús, with its marina dining and international retail, sits just a few minutes further west. The area is characterised by low-density villa urbanisations, mature landscaping, and a resident profile that values privacy as much as connectivity — a combination the cul-de-sac position here reinforces.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
8 min samochodem
7.4 km w linii prostej
Puerto Banús
3 min samochodem
2.5 km w linii prostej
Málaga Airport
50 min samochodem
45.7 km w linii prostej
Mijas Pueblo
34 min samochodem
31.0 km w linii prostej
La Cala de Mijas
31 min samochodem
28.5 km w linii prostej
Estepona
20 min samochodem
18.3 km w linii prostej
Gibraltar
58 min samochodem
53.5 km w linii prostej
Ronda
35 min samochodem
31.6 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Cobre 37 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€650k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€1.3M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€4.55M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€6,495,000
Od €6,495,000€8,443,500
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€649,500
Stamp duty / AJD (1.2%)
€77,940
Notariusz + rejestr (~1%)
€64,950
Opłaty prawne (~1%)
€64,950
Łącznie
€7,287,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€22,761/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€6,828,255
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€1,948,500
Kwota kredytu
€4,546,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€1,169,100wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€181,860
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€292,275
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Cobre 37 a good investment compared to the local resale market?
Cobre 37 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cobre 37?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Cobre 37 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Cobre 37 from Málaga airport?
Approximately 50 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Cobre 37 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Ukończone 13 m away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Od€6M
Ukończone 130 m away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Od€8.29M
Ukończone 139 m away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Od€5.75M
Ukończone 374 m away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Od€2M
Ukończone 381 m away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Od€3M
W budowie 391 m away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Od€5.5M
W budowie 521 m away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Od€5.5M
Ukończone 545 m away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Od€6.5M
Ukończone 766 m away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Od€1M
Ukończone 798 m away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Od€5.95M
W budowie 848 m away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Od€5.55M
Off-plan 895 m away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Od€12M
W budowie 949 m away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Od€9.75M
W budowie 976 m away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Od€1.15M
W budowie 1.0 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Od€785k
Ukończone 1.2 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Od€462k
W budowie 1.2 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Od€564k
W budowie 1.3 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.75M
Ukończone 1.4 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Od€7.95M
Ukończone 1.4 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Od€471k
W budowie 1.4 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Od€6.1M
W budowie 1.4 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Od€405k
Off-plan 1.4 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€3.9M
Z pozwoleniem 1.4 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.8M
Ukończone 1.6 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.59M
W budowie 1.7 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Od€5.5M
Ukończone 1.8 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.89M
Ukończone 2.0 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.2M
Off-plan 2.0 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Od€450k
Ukończone 2.0 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Od€11M
Ukończone 2.2 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Od€2.75M
Ukończone 2.7 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Od€5.5M
Ukończone 2.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Od€7.9M
Ukończone 2.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Od€7.5M
Ukończone 2.8 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Od€6M
W budowie 2.8 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€592k
Ukończone 2.8 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Od€6.5M
Off-plan 2.8 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Od€4.29M
W budowie 2.8 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Od€4.14M
Ukończone 2.8 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Od€9.98M
Ukończone 3.0 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Od€6.4M
W budowie 3.0 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€469k
Ukończone 3.0 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Od€2M
Z pozwoleniem 3.0 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Od€2M
Ukończone 3.1 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Od€5.7M
W budowie 3.1 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Od€6.69M
W budowie 3.2 km away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Od€5.7M
Ukończone 3.2 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Od€14M
Off-plan 3.3 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Od€3.75M
Ukończone 3.3 km away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Od€4.9M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
Cobre 37Asystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Cobre 37. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.