Przed premierą · Prywatna alokacja

The Grove

Marbella West · San Pedro de Alcantara · Ref: RDEV2622

Ceny od

€529,270

Dostępne

Prywatna alokacja

Sypialnie

1–4łazienka przy sypialni

Termin oddania

Q2 2029

Typ

Apartments

Powierzchnia od

—

Liczba mieszkań

139 mieszkania

Faza

Z pozwoleniem

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Jesteś tutajZ pozwoleniem~27% oszczędność

W budowie

Ukończone

Roccabox · the editorial

The Grove, in context.

The Grove to zamknięty kompleks mieszkaniowy złożony z 139 domów położony w Marbella West, jednym z najbardziej poszukiwanych odcinków Costa del Sol. Rozwój znajduje się zaledwie kilka minut od Puerto Banús i centrum San Pedro de Alcántary, w szybko rozwijającej się dzielnicy, gdzie nowa infrastruktura, projekty mieszkaniowe wysokiej klasy i planowany hotel wspólnie tworzą jeden z najbardziej dynamicznych nowych adresów w okolicy. Kluby plażowe, promenada nad morzem, szkoły międzynarodowe, pola golfowe i ośrodki zdrowotne znajdują się w zasięgu ręki.

Kolekcja obejmuje rezydencje sygnaturowe o 1 do 4 sypialniach, Sky Villas, dupleksowe penthouse'y położone na szczycie budynku oraz jednotaziowe Iconic Residences, każda z własnym prywatnym basenem. Każdy dom został zaprojektowany wokół naturalnego światła, великих proporcji i spokojnej śródziemnomorskiej palety piasku, jasnego kamienia i ciepłych tonów drewna. Kierunek projektowania wnętrz prowadzi Gianfranco Ferré, którego charakterystyczny styl przebija się przez wykończenia, materiały i przepływ przestrzeni każdej rezydencji.

Udogodnienia w The Grove są jak te z pięciogwiazdkowego kurortu. Mieszkańcy mają dostęp do odkrytego basenu, podgrzewanego basenu krytego i basenu na dachu, obok w pełni wyposażonej siłowni, pełnego spa i lounge'u do jogi na dachu. Dedykowane obszary dla dzieci i dorosłych są przemyślnie zintegrowane w zagospodarowany teren, który otacza cały kompleks starannie utrzymanymi ogrodami. Całodobowa ochrona i kontrolowany dostęp zapewniają pełną prywatność.

Otaczająca dzielnica przechodzi prawdziwą transformację. W pobliżu buduje się kilka projektów mieszkaniowych, a przyszły hotel dodatkowo umocni pozycję dzielnicy. Dla kupujących szukających długoterminowej wartości wraz z natychmiastową jakością życia, lokalizacja niesie wyraźne potencjały wzrostu. Przy 51 dostępnych jednostkach i ukończeniu planowanym na 2028 rok, The Grove reprezentuje jedną z silniejszych propozycji off-plan w Marbella West dzisiaj.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

Roccabox AI

Ask anything about The Grove.

Our AI concierge holds the latest brief on this development, the surrounding micro-market and the comparable projects nearby. It answers in your language, instantly, any time of day or night, and routes serious enquiries straight to the Roccabox desk.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Property types

Unit types & pricing

42 units currently available.

Typ	Sypialnie	Powierzchnia	Price from	Dostępne
1-Bed Apartment	1	53–60 m²	€551,650	2
2-Bed Apartment	2	79–101 m²	€529,270	32
3-Bed Apartment	3	115–151 m²	€806,600	7
4-Bed Penthouse	4	238 m²	€2,953,200	1

Payment plan: €6,600 reservation · 30% on private contract · 70% on completion

Reservation deposit: €6,600

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Grove currently sits in the Z pozwoleniem band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

JESTEŚ TUTAJ

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€529k

With licence pricing

Projected key-ready benchmark

€725k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość z założenia

Only 139 residences across the entire scheme. The reservation list opens ahead of public launch — early registrants secure unit selection and pricing before the broader market is contacted.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

Apartments

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

1–4 łazienka przy sypialni

Etap budowy

Z pozwoleniem

Ukończenie

Q2 2029

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Marbella West

Living in San Pedro de Alcantara

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

10 min samochodem

9.4 km w linii prostej

Puerto Banús

3 min samochodem

2.7 km w linii prostej

Málaga Airport

52 min samochodem

48.0 km w linii prostej

Mijas Pueblo

36 min samochodem

33.2 km w linii prostej

La Cala de Mijas

33 min samochodem

30.2 km w linii prostej

Estepona

17 min samochodem

16.0 km w linii prostej

Gibraltar

56 min samochodem

50.9 km w linii prostej

Ronda

35 min samochodem

32.3 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly whether The Grove is the right fit before the formal launch list closes, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site as soon as access is permitted. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€53k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€106k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€370k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€529,270

Od €529,270€2,953,200

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€52,927

Stamp duty / AJD (1.2%)

€6,351

Notariusz + rejestr (~1%)

€5,293

Opłaty prawne (~1%)

€5,293

Łącznie

€593,841

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€1,855/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€556,427

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€158,781

Kwota kredytu

€370,489

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€95,269wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€14,820

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€23,817

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is The Grove a good investment compared to the local resale market?

The Grove is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in San Pedro de Alcantara on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The Grove?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The Grove qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The Grove from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the With licence stage, The Grove buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk handles all reservation-list registrations for The Grove ahead of formal launch. We can walk you through layout options, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing of the site once construction permits access.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta

Poproś o pełne materiały

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on San Pedro de Alcantara — as a live, personalised link.

Imię i nazwisko

E-mail

Telefon (z numerem kierunkowym kraju)

Coś konkretnego? (opcjonalnie)

Akceptuję politykę prywatności