Villa A San Pedro
Etapy projektu
Villa A San Pedro, in context.
Odkryj oazę spokoju i luksusu w południowej Hiszpanii, na Costa del Sol! Ta ekskluzywna willa z 5 sypialniami i 5 łazienkami, położona w spokojnej urbanizacji w San Pedro de Alcántara, jest idealnym połączeniem elegancji, nowoczesnego komfortu i designu najwyższej klasy.
Nieruchomość posiada doskonałe połączenia komunikacyjne - zaledwie 40 minut od Międzynarodowego Lotniska w Maladze i 7 minut od glamourowego Puerto Banús, łącząc spokój wybrzeża z łatwym dostępem do podróży międzynarodowych i luksusowych destynacji.
Znajduje się zaledwie 450 metrów od przepięknej plaży w San Pedro de Alcántara i tylko 700 metrów od tętniącego życiem centrum miasta z ekskluzywną gastronomią, butikami i bogatą lokalną kulturą.
Rodziny docenią prestiżowe Laude San Pedro International College, wygodnie usytuowane w odległości mniejszej niż 1 km. Miłośnicy golfa mogą oddawać się swojej pasji na ponad 20 światowej klasy polach golfowych oddalonych o mniej niż 30 minut jazdy samochodem.
Wchodząc na parter, wita nas foyer zapewniające dostęp do gabinetu/sypialni gościnnej oraz łazienki. Foyer prowadzi do przestronnej przestrzeni open-plan z elegancką i funkcjonalną kuchnią wyposażoną w wysokiej klasy sprzęt AGD marki AEG, uzupełnioną o piwniczkę na wino Liebherr.
Z jadalni i przestronnego salonu jest bezpośredni dostęp do tarasu, który oferuje miejsca do siedzenia na świeżym powietrzu oraz strefę grillową. Obok znajduje się taras słoneczny z leżakami z widokiem na prywatny basen, wszystko otoczone pięknym ogrodem ze starannie dobranymi roślinami, w tym dorodnych drzew.
Po marmurowych schodach wchodzimy na pierwsze piętro, gdzie czeka sypialnia główna z tarasem, garderobą i nowoczesną łazienką z wanną i prysznicem. Znajduje się tu również pralnia oraz trzy kolejne sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniające maksymalny komfort i prywatność dla rodziny i gości.
Willa wyposażona jest również w zaawansowaną technologię automatyki domowej Zennio, obejmującą automatyczne oświetlenie nocne, wysokiej jakości okna aluminiowe Cortizo z roletami zaciemniającymi we wszystkich sypialniach na pierwszym piętrze, drzwi główne z zamkiem motorycznym i czytnikiem linii papilarnych oraz indywidualną klimatyzację w każdej sypialni.
Nieruchomość wyposażona jest w panele słoneczne, akumulator i preinstalację systemu ściennego, a także energooszczędną pompę ciepła do ogrzewania podłogowego i ciepłej wody. Wszystkie armatura sanitarna pochodzi od prestiżowych marek Villeroy & Boch i Sanycces
Najważniejsze informacje
The 1 remaining villa
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa A | — | — | 4 | 5 | 432 m² | 56 m² terrace · 669 m² plot | 2 + storage |
Ask anything about Villa A San Pedro.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa A San Pedro currently sits in the W budowie band.
Construction is already started and completion is set for Q2 2026 — the riskiest phase of the build cycle has passed. With only one unit in the development, there is no queue, no phase-two release, and no possibility of acquiring an equivalent property in the same project. The broader resale pool in this area skews well below the €3,390,000 guide price, meaning the premium here is carried by specification and newness rather than location alone — a distinction that tends to hold value as the surrounding stock ages.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rzadkość i specyfikacja
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
The premium, contextualised
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Villa A San Pedro is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,847 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Living in Marbella
San Pedro de Alcántara occupies a distinctly liveable stretch of the Costa del Sol — unhurried by day, yet within seven minutes of Puerto Banús and its marina, restaurants, and retail. The beach promenade is a 450-metre walk from the villa, while the town centre — with its market, independent dining, and everyday amenities — sits at 700 metres. Families are well served by Laude San Pedro International College less than a kilometre away. For golf, more than twenty courses lie within a 30-minute radius. Málaga International Airport is approximately 40 minutes by road, making the property straightforward to reach from any major European hub.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspektywy inwestycyjne
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Is Villa A San Pedro a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa A San Pedro?
Does buying at Villa A San Pedro qualify for Spanish residency?
How far is Villa A San Pedro from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.