




Naya Residences
Etapy projektu
Naya Residences, w kontekście.
Oto ekskluzywna inwestycja obejmująca 88 apartamentów i domów z dwiema lub trzema sypialniami, stworzona z myślą o nowym sposobie życia na Costa del Sol.
Projekt łączy współczesną architekturę, przestronne przestrzenie na świeżym powietrzu oraz rozbudowane, najwyższej klasy części wspólne: dwa baseny, spa, saunę, hammam, klub towarzyski, siłownię, ogrody i strefę street workout. Całość utrzymana jest w stylistyce kurortu. Inwestycja skierowana jest do osób, które cenią elegancję, komfort i prywatność, a zakup bezpośredni i indywidualna obsługa klienta zapewniają dodatkowy spokój.
Lokalizacja w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej gwarantuje ciszę, prywatność oraz doskonałą komunikację. W otoczeniu jednych z najbardziej prestiżowych pól golfowych w okolicy, zaledwie 5 minut od plaży i Puerto Banús, w pobliżu starannie dobranej oferty usług, restauracji i miejsc wypoczynku. To strategiczne położenie pozwala korzystać z największych atrakcji Costa del Sol, przy wygodnym dojeździe do lotniska w Maladze.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 40
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| V23 | 3 | 1 | 2 | 2 | 96 m² | 32 m² tarasu | — | |
| V3 | 1 | 1 | 2 | 2 | 96 m² | 32 m² tarasu | — | |
| V25 | 3 | 2 | 2 | 2 | 96 m² | 28 m² tarasu | — | |
| V13 | 1 | 2 | 2 | 2 | 96 m² | 32 m² tarasu | — | |
| V29 | 3 | 0 | 2 | 2 | 101 m² | 193 m² tarasu | — | |
| V9 | 1 | 0 | 2 | 2 | 101 m² | 125 m² tarasu | — | |
| V56 | 5 | 1 | 3 | 2 | 113 m² | 30 m² tarasu | — | |
| V67 | 6 | 1 | 3 | 2 | 113 m² | 30 m² tarasu | — | |
| V85 | 8 | 1 | 3 | 2 | 113 m² | 30 m² tarasu | — | |
| V80 | 8 | 1 | 3 | 2 | 113 m² | 30 m² tarasu | — | |
| V62 | 6 | 1 | 3 | 2 | 113 m² | 30 m² tarasu | — | |
| V60 | 6 | 0 | 3 | 2 | 113 m² | 119 m² tarasu | — | |
| V39 | 4 | 2 | 3 | 3 | 106 m² | 98 m² tarasu | — | |
| V54 | 5 | 0 | 3 | 3 | 113 m² | 90 m² tarasu | — | |
| V38 | 4 | 1 | 3 | 3 | 132 m² | 56 m² tarasu | — | |
| V30 | 3 | 1 | 3 | 3 | 132 m² | 56 m² tarasu | — | |
| V82 | 8 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 98 m² tarasu | — | |
| V58 | 5 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 98 m² tarasu | — | |
| V51 | 5 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 98 m² tarasu | — | |
| V35 | 4 | 0 | 3 | 3 | 113 m² | 100 m² tarasu | — | |
| V47 | 5 | 0 | 3 | 3 | 113 m² | 89 m² tarasu | — | |
| V64 | 6 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 98 m² tarasu | — | |
| V69 | 6 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 98 m² tarasu | — | |
| V73 | 7 | 1 | 3 | 2 | 129 m² | 50 m² tarasu | — | |
| V87 | 8 | 2 | 3 | 2 | 106 m² | 98 m² tarasu | — | |
| V10 | 1 | 1 | 3 | 3 | 132 m² | 56 m² tarasu | — | |
| V6 | 1 | 2 | 3 | 2 | 132 m² | 53 m² tarasu | — | |
| V78 | 8 | 0 | 3 | 3 | 113 m² | 122 m² tarasu | — | |
| V83 | 8 | 0 | 3 | 3 | 113 m² | 140 m² tarasu | — | |
| V45 | 4 | 2 | 3 | 3 | 126 m² | 154 m² tarasu | — | |
| V65 | 6 | 0 | 3 | 3 | 113 m² | 149 m² tarasu | — | |
| V57 | 5 | 2 | 3 | 3 | 126 m² | 154 m² tarasu | — | |
| V72 | 7 | 0 | 3 | 3 | 128 m² | 148 m² tarasu | — | |
| V76 | 7 | 2 | 3 | 2 | 123 m² | 144 m² tarasu | — | |
| V52 | 5 | 2 | 3 | 3 | 126 m² | 154 m² tarasu | — | |
| V22 | 3 | 0 | 3 | 2 | 132 m² | 293 m² tarasu | — | |
| V19 | 2 | 2 | 3 | 2 | 123 m² | 144 m² tarasu | — | |
| V28 | 3 | 0 | 3 | 2 | 132 m² | 90 m² tarasu | — | |
| V66 | 6 | 0 | 3 | 2 | 132 m² | 93 m² tarasu | — | |
| V34 | 3 | 3 | 2 | 2 | 119 m² | 125 m² tarasu | — |
Zapytaj o wszystko na temat Naya Residences.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 40 z 87 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Naya Residences znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Naya has moved beyond renderings. Construction is under way and 44 homes have sold, yet completion is not due until the end of 2027. Earlier listings quoted 2026, a slip worth discussing before you reserve. What remains is choice: garden residences, terrace floors and penthouses with private pools, with each sale narrowing the field. This is a premium product. The broad Costa del Sol median stands at €3,424 per m², up from €3,376 a year ago. Nearby resale two-bedrooms list from around €295,000, but that is older stock without this specification. The land registry still records the plot as urbanisation works, which is normal mid-build. Roccabox will review licences and registry status with you before any reservation.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 40 z 87 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Naya Residences nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Estepona z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €6,958 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,124/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 5.11.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Estepona
Golf sets the rhythm here. El Campanario's nine holes lie roughly 560 metres from the development. The clubhouse at Atalaya Golf & Country Club is closer still, while El Paraíso Golf Club is a two-minute drive. Padel and tennis players have Hacienda del Sol four minutes away and the racket club at Villa Padierna seven. Mercadona, ALDI and Carrefour are all within three minutes, as are three pharmacies, so errands rarely eat into the afternoon.
The sea is close enough for a swim before breakfast. Playa Isdabe and Salduna are both around two kilometres away, a four-minute drive. Puerto Banús and its marina are about 13 minutes along the coast, with the shops and restaurants of San Pedro on the way.
HC Marbella International Hospital is nine minutes away and international schools sit within a short drive. Málaga and Gibraltar airports are each about 50 minutes by car. The climate does the rest.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Naya Residences to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Naya Residences?
Czy zakup w Naya Residences uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Naya Residences od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 40 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.