Villa Carolina
Etapy projektu
Villa Carolina, w kontekście.
Ekskluzywna willa w budowie na Nowej Złotej Mili w Esteponie. Nowoczesna architektura, doskonała lokalizacja i pełne wyposażenie, zaledwie kilka kroków od morza.
Elegancja i komfort na Nowej Złotej Mili w Esteponie. W uprzywilejowanej части Costa del Sol, zaledwie 8 minut od centrum Estepony i 10 minut od Marbelli, znajduje się wyjątkowa nieruchomość, łącząca nowoczesny design, wykończenia najwyższej jakości oraz niezrównaną lokalizację.
Willa oferuje 4 przestronne sypialnie, 4 pełne łazienki przynależne do poszczególnych sypialni oraz dodatkową toaletę dla gości, a także jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, zapraszające do wspólnego spędzania czasu z rodziną.
Obszerna, starannie zaprojektowana kondygnacja podziemna mieści ekskluzywne strefy przeznaczone na kino domowe, siłownię, piwniczkę na wino i wiele innych pomieszczeń, tworząc dom zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie. Reprezentacyjny taras skierowany na południowy zachód, przestronny i elegancki, otwiera widok na ogród i basen, będąc idealnym miejscem do wypoczynku w popołudniowym słońcu oraz podziwiania wyjątkowych zachodów słońca.
Dysponuje strefą chill-out oraz zewnętrzną jadalnią, oferującymi ekskluzywną, prywatną przestrzeń o najwyższym standardzie komfortu. Ekspozycja na południowy zachód sprawia, że naturalne światło wypełnia każde pomieszczenie, podkreślając walory współczesnej architektury.
Na zewnątrz prywatny ogród z basenem staje się idealnym miejscem do relaksu i korzystania z śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok. Całość otoczona jest niezbędną infrastrukturą, taką jak szkoły, supermarkety, restauracje i szpital, a morze znajduje się w zasięgu kilku kroków.
Najważniejsze informacje
Pozostałe willa w liczbie 1
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VILLA CAROLINA | — | — | 4 | 5 | 510 m² | 340 m² tarasu · 1418 m² działki | 2 |
Zapytaj o wszystko na temat Villa Carolina.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 1 z 1 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Villa Carolina znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Construction has started and completion is set for Q2 2027, which puts a buyer at the useful point in the cycle: far enough along to see the structure and the plot, early enough to have a say on finishes, kitchens and how the basement is configured before the cinema, gym and cellar are fixed. Payment is staged rather than demanded in full. Scarcity here is literal, not a sales device: there is one house on one 1,418 m² plot, so no later phase will arrive to undercut it. Resale stock in this market averages 329 days to sell and much of it is dated. A new house at roughly €5,294 per m² argues its own case.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 1 z 1 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Porównywalne wille w Marbella sprzedawano ostatnio przy medianie €5,416 za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej. Cena Villa Carolina w obecnej fazie W budowie wynosi €5,294 za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej, a taka różnica wynika z cen na wczesnym etapie sprzedaży, standardu wykończenia oraz ograniczonej dostępności pozostałych jednostek.
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 16.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Marbella
Life here runs on short distances. Tramores and Flamingos golf sit less than 900 metres from the gate, with the El Paraíso clubhouse about 1.3 km on, so a round is a two-minute drive rather than a morning's logistics. Playa del Saladillo is 1.5 km away, a wide, quiet beach with the usual run of chiringuitos along the coast road. Racket courts are 1.4 km from the house for anyone who plays padel before breakfast.
The everyday side is equally close. A Mercadona and a Lidl are both under a kilometre, the nearest pharmacy is 987 metres and there is a cluster of local restaurants and cafés within the same radius, the sort of places where you become a regular rather than a booking. Hospiten Estepona is eight minutes by car and HC Marbella around fourteen.
For evenings out, Puerto Banús is roughly 8.7 km and seventeen minutes east. Málaga airport is about 54 km along the AP-7. The climate does the rest: average highs of 21.7°C and lows of 15.3°C across the year, which is why the southwest terrace earns its keep in February as well as July.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Villa Carolina to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Villa Carolina?
Czy zakup w Villa Carolina uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Villa Carolina od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 1 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.