W budowie · current release

Capri Fase 2

La Resina Golf & Country Club · Estepona

Ceny od

€619,000

Dostępne

2 z 89

Sypialnie

2–3łazienka przy sypialni

Termin oddania

4th Quarter 2026

Typ

Apartments

Powierzchnia od

123 m²

Liczba mieszkań

89 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

Capri Fase 2, in context.

Ekskluzywny kompleks apartamentów z śródziemnomorską esencją, położony na polu golfowym Resin, zaledwie 10 minut od San Pedro de Alcantara i 15 minut od Puerto Banus.

Otoczony górskim otoczeniem i 10 minut od plaży. Gwarantuje maksymalną prywatność i optymalizuje wykorzystanie światła słonecznego.

Wnętrza, przestronne i doskonale rozplanowane, wyróżniają się przestrzennością i jasnością. Dzięki dużym tarasom mieszkań w wysokich budynkach, solariom penthouse'ów oraz prywatnym ogrodom na pierwszym piętrze, wspaniałe otoczenie Costa del Sol staje się częścią każdego domu.

Na zewnątrz miękkie i wyjątkowe linie harmonizują z krajobrazem, tworząc symbiozę między budynkami a ogrodami. Integrująca wizja oparta na założeniu, że dobra architektura zaczyna się od szacunku i integracji z jej miejskim i naturalnym kontekstem.

Wśród pełnych udogodnień wspólnoty szczególną uwagę należy zwrócić na dwa zewnętrzne baseny, strefę coworkingową, w pełni wyposażone siłownię oraz saunę ze strefą prysznicową.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
89-unit golf-front development — only 3 apartments remaining at launch prices
02
2 and 3-bedroom layouts, all at 123 m² built, with gardens, terraces or solariums
03
Construction under way; Q4 2026 delivery confirmed
04
Priced from €599,000 — above the €3,103/m² local median, reflecting new-build premium
05
Ten minutes to the beach, 15 minutes to Puerto Banús by road

The current release

The 2 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 2 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
5 2 2 C	5	2º / 2nd	2	2	123 m²	20 m² terrace	2
5 1 2 A	5	2º / 2nd	3	2	123 m²	20 m² terrace	2

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Capri Fase 2.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

2 of 89 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartment 123 m²

€619,000

1 available

3-bedroom apartment 123 m²

€619,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Capri Fase 2 currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€619k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€794k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 86 of 89 units already sold, Capri Fase 2 is functionally a closed development — the three remaining apartments represent genuine end-of-release scarcity rather than a slow market. Construction is active and completion falls in Q4 2026, meaning the capital-at-risk window is relatively short. The entry price of €599,000 sits above the current local resale median of approximately €3,103 per square metre, which is consistent with a new-build specification premium and community facilities that the existing resale stock cannot replicate.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

2 of 89 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Capri Fase 2 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,033 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Capri Fase 2 (€/m² built)

€5,033

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

123 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–3 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

123 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

4th Quarter 2026

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

La Resina Golf & Country Club

Living in Estepona

Golf

1.5 km

Club de Golf El Coto de la Serena

Plaża

2.5 km

Playa de Guadalmansa

Lotnisko

43.2 km

Royal Air Force Gibraltar

Restauracja

1.7 km

Paco Heidi

Kawiarnia

1.8 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

1.7 km

La Catarina

Supermarket

1.9 km

Tienda

Apteka

1.8 km

Farmacia Cespedosa

Szpital

2.1 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tenis

2.6 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.6 km

Puerto Estepona

Stacja kolejowa

27.2 km

Cortes de la Frontera

La Resina Golf & Country Club sits in the foothills between Estepona and San Pedro de Alcántara, where the Sierra Bermeja provides a dramatic backdrop and tempers the summer heat. The western Costa del Sol consistently delivers more than 300 days of sunshine annually, and this particular corridor — closer to the Atlantic influence than central Marbella — enjoys reliable sea breezes through the warmer months. San Pedro de Alcántara's boulevard and beach are roughly ten minutes by car; Puerto Banús, with its marina, restaurants, and international retail, is fifteen. Estepona town centre, which has invested heavily in its historic quarter over the past decade, offers a more local, less transient rhythm of life.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

19 min samochodem

17.6 km w linii prostej

Puerto Banús

12 min samochodem

10.8 km w linii prostej

Málaga Airport

1h 1m samochodem

56.1 km w linii prostej

Mijas Pueblo

45 min samochodem

41.4 km w linii prostej

La Cala de Mijas

42 min samochodem

38.2 km w linii prostej

Estepona

9 min samochodem

8.0 km w linii prostej

Gibraltar

48 min samochodem

44.3 km w linii prostej

Ronda

34 min samochodem

31.4 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Capri Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€62k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€124k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€433k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€619,000

Od €619,000€804,700

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€61,900

Stamp duty / AJD (1.2%)

€7,428

Notariusz + rejestr (~1%)

€6,190

Opłaty prawne (~1%)

€6,190

Łącznie

€694,518

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€2,169/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€650,761

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€185,700

Kwota kredytu

€433,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€111,420wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€17,332

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€27,855

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Capri Fase 2 a good investment compared to the local resale market?

Capri Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Capri Fase 2?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Capri Fase 2 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Capri Fase 2 from Málaga airport?

Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Capri Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta