Capri Fase 2

Capri Fase 2 es una promoción cerrada de apartamentos integrada en La Resina Golf & Country Club, en Estepona. Una dirección con frente de golf en el tramo occidental de la Costa del Sol, pensada tanto para residencia habitual como para inversión, sin el sobreprecio que arrastran Nueva Andalucía o Benahavís.

El conjunto reúne 89 viviendas de dos y tres dormitorios, todas con una superficie construida de 123 m² y dos baños. Las plantas bajas incorporan jardín privado, las intermedias amplias terrazas y los áticos rematan con solárium en cubierta. Es una distribución pensada para que cada tipología tenga un argumento propio, sin las jerarquías rígidas de otras promociones del entorno.

Las zonas comunes están a la altura de un uso continuado, no solo estacional. Dos piscinas exteriores, gimnasio totalmente equipado, sauna con duchas independientes y una zona de coworking dentro de la propia urbanización. Este último detalle responde a un perfil de comprador que ya no separa vacaciones y trabajo, y que necesita un espacio funcional sin salir del recinto.

La obra está en marcha y la entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026. El rango de precios va de 599.000 a 619.000 euros, lo que sitúa el ticket medio claramente por encima del precio por metro cuadrado de segunda mano en la zona. Esa diferencia es coherente con el nivel de acabados de obra nueva y con un paquete de servicios comunes que el parque existente no puede replicar.

De las 89 unidades, 86 ya están vendidas. Quedan solo tres apartamentos disponibles, lo que convierte esta fase en un cierre real de comercialización más que en una oportunidad de mercado lento. Para el comprador internacional que busca una propiedad terminada en un horizonte corto, con riesgo de mercado acotado y dentro de una comunidad de golf consolidada, el margen de elección se ha estrechado de forma evidente.