Vanian Gardens Phase 4

Vanian Gardens Phase 4 es la nueva fase de un complejo residencial consolidado en el enclave de Selwo, entre Estepona y San Pedro de Alcántara, en ese tramo de litoral que tanto se asocia con la Milla de Oro de la Costa del Sol. La promoción reúne 24 apartamentos de uno a tres dormitorios, con superficies construidas que van de 87 a 144 m² y plaza de garaje y trastero incluidos de serie.

El gran argumento del proyecto está en el conjunto de zonas comunes que rodean al residente. El complejo Vanian Gardens articula su vida diaria en torno a cuatro piscinas exteriores, un spa con piscina interior climatizada, sala de cine, espacio de coworking y un Youth Club pensado para los más jóvenes. Es una dotación que sitúa la propuesta más cerca de una residencia resort que de un bloque de apartamentos al uso, y que explica buena parte del interés que está generando.

Los plazos están definidos. La entrega prevista es para el primer trimestre de 2027, y la absorción ya alcanza el 50 por ciento: 12 de las 24 unidades están vendidas. Ese ritmo, en un proyecto todavía en construcción, da una señal clara sobre la profundidad de la demanda real frente a la simple publicación de oferta.

Los precios de salida arrancan en 341.000 euros y llegan hasta los 704.000 euros, en una horquilla coherente con el valor medio por metro cuadrado de la Costa del Sol, en torno a 3.365 €/m² según datos de mercado en directo. En varias configuraciones, la promoción se posiciona algo por encima de esa referencia, algo razonable dada la categoría de equipamientos comunes y la ubicación.

Para el comprador internacional, la combinación pesa: un enclave residencial reconocido, una fase con la mitad ya colocada, una fecha de entrega cercana y un producto que está pensado para vivir y para usar buena parte del año. Quien busque un segundo hogar con servicios de resort, sin renunciar a la cercanía con Marbella y Estepona, encuentra aquí un encaje difícil de replicar en el stock terminado actual.