Lagumare 41

Lagumare 41 nace pequeño y lo aprovecha. Son 43 apartamentos repartidos en cinco bloques de tres alturas, en el extremo este de Estepona, a unos 600 metros de la arena de Playa del Padrón y lo bastante lejos del centro como para escapar de su densidad. Volúmenes blancos, líneas limpias, nada estridente. El tipo de arquitectura que encaja en la primera línea mediterránea sin pedir permiso ni llamar la atención.

El planteamiento interior prioriza la luz. Grandes superficies acristaladas llevan la claridad hasta el fondo de las estancias y amplían visualmente unas plantas ya de por sí generosas.

Las viviendas de planta baja abren a jardín privado, con la posibilidad de incorporar piscina propia, mientras que los áticos suman solárium y terrazas que alcanzan los 108 m²: espacio real para una mesa de comedor completa, tumbonas y todavía sitio para moverse alrededor.

Quedan cuatro de las 43 viviendas. Las 39 restantes ya están vendidas. 000 euros. Las obras arrancaron a finales de 2025 y la entrega está guiada para el verano de 2028, aunque algunos listados han manejado fechas de finales de 2027, así que conviene fijar el plazo por escrito en el momento de la reserva.

En una promoción prácticamente agotada, la elección se mide en semanas, no en meses, y lo que queda disponible determina orientación, planta y distribución.

100 euros por metro cuadrado construido. 400 euros por metro cuadrado que los datos de mercado en directo registran para la vivienda de segunda mano en el conjunto de la Costa del Sol, pero esa no es la comparación útil.

La referencia correcta es la obra nueva junto a la playa, con calidades actuales, garantías de construcción recientes y aparcamiento incluido por vivienda.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de escala y localización. Una comunidad de 43 propietarios se gestiona distinto a una de 300: cuotas más previsibles, zonas comunes proporcionadas al número de vecinos y menos rotación estacional.

La ubicación resuelve lo cotidiano a pie o en trayectos cortos en coche, con Puerto Banús a unos diez minutos y Marbella a veinte, sin heredar el tráfico que suele acompañar a una dirección frente al mar.

Conviene tener presente que comprar vivienda en España no otorga por sí misma derechos de residencia. La vía de inversión inmobiliaria quedó cerrada el 3 de abril de 2025, de modo que cualquier planteamiento de estancia prolongada o traslado debe apoyarse en asesoramiento jurídico cualificado en extranjería, tratado aparte de la operación inmobiliaria.