Anna de Estepona - Townhouses

Anna de Estepona es un conjunto residencial cerrado de 87 viviendas, entre apartamentos y adosados, situado en uno de los corredores residenciales más activos y consolidados de Estepona, a pocos minutos a pie de los servicios del casco urbano y de la playa. De las 39 casas adosadas, todas de cuatro dormitorios, ya se han vendido 35, lo que deja apenas cuatro disponibles, con precios que van de 795.000 a 825.000 euros.

Cada vivienda mide entre 178 y 184 m² construidos y todos los edificios están orientados al sur. No es un argumento de venta, sino una decisión arquitectónica pensada para aprovechar al máximo la luz natural y la brisa marina a lo largo del día. La distribución en cuatro dormitorios y tres baños responde a un comprador que busca espacio real para vivir todo el año, no un pied-à-terre de temporada.

La memoria de calidades tiene peso. La estructura es de hormigón armado, con gres porcelánico de gran formato en todo el interior, aislamiento térmico, piscina con cloración salina, gimnasio privado, aparcamiento subterráneo y trastero. La obra ya está en marcha y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028, por lo que el comprador entra en un proyecto con hitos definidos y no en un lanzamiento en fase de intenciones.

Conviene tener presente la cercanía del complejo a una vía principal. Recomendamos revisar directamente la memoria acústica de la fachada y de la carpintería exterior antes de comprometerse, un detalle práctico que marca la diferencia en el confort diario de una vivienda urbana.

Para el comprador internacional, la combinación resulta poco común en la Costa del Sol: una casa con jardín, aparcamiento y hasta 184 m² útiles dentro de una parcela urbana bien conectada, y no aislada en un enclave de golf. Con solo cuatro unidades restantes de un total de 39, el margen de elección es estrecho y la escasez es tangible.