Zenity Blau II

Zenity Blau II es una promoción residencial de carácter boutique con 33 viviendas de obra nueva, repartidas entre apartamentos de dos y tres dormitorios, con superficies construidas que oscilan entre los 107 y los 147 metros cuadrados. Se ubica en el extremo occidental de Estepona, una zona que conserva el ritmo pausado del municipio mientras se conecta con todo lo que ha convertido a la localidad en una de las plazas más codiciadas del litoral.

El proyecto parte de una idea clara: trabajar la luz mediterránea y la cercanía al mar como argumento arquitectónico. Esa intención se traduce en terrazas generosas asociadas a cada vivienda, con metrajes que en las plantas inferiores pueden alcanzar los 89 a 99 metros cuadrados, ampliando de forma notable el espacio útil hacia el exterior. La distribución interior se plantea con dos baños en todas las tipologías y opción de garaje y trastero.

La obra está en ejecución y la entrega prevista se sitúa en julio de 2026, lo que coloca a Zenity Blau II en una fase avanzada del calendario constructivo. De las 33 unidades iniciales, 20 ya están vendidas y quedan 13 disponibles, una velocidad de absorción que refleja la confianza temprana del mercado. El rango de precios para las viviendas todavía disponibles va desde los 406.000 hasta los 750.000 euros.

La ubicación juega a favor del comprador internacional. La playa queda a unos diez minutos en coche, el aeropuerto de Gibraltar a 45 minutos y el de Málaga a aproximadamente 50, lo que sitúa al proyecto en una franja de conectividad muy razonable para una segunda residencia o una vivienda de uso prolongado. Estepona ha consolidado en la última década una infraestructura urbana cuidada, con casco histórico recuperado, paseo marítimo extendido y un tejido de servicios que sostiene la vida diaria sin necesidad de desplazarse.

Para el perfil de comprador que busca obra nueva con calidades contemporáneas, terrazas amplias y un horizonte de entrega cercano, Zenity Blau II combina escala humana, especificación actual y una zona en expansión sin la densidad de los enclaves más turísticos. La escasez es real: con menos de la mitad del stock todavía a la venta y la entrega a poco más de un año vista, la ventana de elección entre orientaciones y plantas se va estrechando.