Isea Estepona Fase II

Isea Estepona Fase II es la segunda fase de un conjunto residencial contemporáneo en el lado oeste de Estepona, a un paseo del mar y con tres campos de golf a pocos minutos. Lo que define el proyecto es una decisión de diseño muy concreta: todas las viviendas miran al este.

El sol entra de lleno a la hora del desayuno, la terraza se templa por la mañana y la tarde llega más suave, justo cuando en la costa el calor aprieta.

La fase reúne 63 viviendas de dos y tres dormitorios, repartidas entre pisos, dúplex y áticos, con superficies construidas de 89 a 132 m². Los precios van de 465.000 a 670.000 €, lo que deja el metro cuadrado construido en torno a 5.100-5.200 €. No hay que leerlo como una ganga. Es el precio actual de la obra nueva bien orientada en este tramo de la costa, con un nivel de acabados y unas terrazas que la reventa cercana rara vez iguala. El producto encaja tanto con quien busca una segunda residencia para cerrar y marcharse como con quien quiere instalarse todo el año y necesita espacio exterior de verdad.

La arquitectura apuesta por la contención. Los ventanales de suelo a techo se abren a terrazas amplias, rematadas con barandillas de vidrio y pavimento antideslizante. Vidrio, piedra y madera forman una paleta sobria que deja que sea la luz la que marque el carácter de cada estancia.

Desde la primera planta hasta los áticos de la tercera, las vistas abarcan el Mediterráneo y el perfil urbano de Estepona.

Conviene leer bien las cifras. Las obras ya han arrancado y la entrega está prevista para finales de 2026. De las 63 viviendas, 57 están vendidas y solo quedan 6 disponibles. Algunas fuentes dan un recuento total ligeramente distinto, pero todas coinciden en que la fase está prácticamente agotada.

Quien quiera elegir planta, tipología o un ángulo de vistas concreto tiene muy poco donde escoger.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la certidumbre. El plazo hasta las llaves es corto, el edificio ya está en marcha y se puede seguir la obra antes de abonar el resto del precio. Es una vivienda nueva, con terraza al sol de la mañana, en un municipio que funciona los doce meses del año y no solo en verano. Si el plan incluye residir en España, conviene saber que la compra de vivienda ya no da acceso a la residencia por sí sola: ese aspecto debe estudiarse con asesoramiento jurídico cualificado en extranjería.