Zenity Indigo

Zenity Indigo es una promoción de baja altura asentada en una suave ladera de La Gaspara, en el lado occidental de Estepona. Está pensada para quien busca vistas al mar y una vivienda eficiente y ya construida, con el centro del pueblo a mano. Aquí no se compra un render. El edificio está terminado y la entrega de llaves está prevista para el primer trimestre de 2026.

Los apartamentos van de dos a cuatro dormitorios y de dos a tres baños, con superficies construidas de entre 134 y 192 m². La documentación de la promoción le asigna una calificación energética A, algo que se nota en el confort diario y también en las facturas. Pero el verdadero protagonismo se lo llevan las terrazas. Son lo bastante profundas para vivir en ellas, tienen iluminación para alargar las noches al aire libre y miran a un Mediterráneo que, los días claros de poniente, deja ver la costa africana en el horizonte.

Cada tipología tiene su lógica. Las viviendas de planta baja salen directamente a un jardín privado. Los áticos suman un solárium con pérgola, y tanto los áticos como los dúplex cuentan con piscina propia. En el interior, el suelo radiante, el aire acondicionado y la cocina totalmente equipada resuelven tanto el invierno como el verano.

Los armarios empotrados y los baños en suite mantienen los dormitorios ordenados y tranquilos.

La disponibilidad ya es limitada. De las 18 viviendas que comercializamos, 13 están vendidas. Quedan cinco, con precios desde 645.000 euros hasta 1.315.000 euros, plaza de garaje y trastero incluidos. El IVA va aparte. En vivienda nueva se aplica el tipo reducido del 10 %, así que conviene incluirlo en el presupuesto desde el primer día junto con el resto de gastos de la compraventa.

Hay un matiz que preferimos contar de entrada: la A-7 pasa cerca. Ofrece una conexión rápida con el resto de la costa, pero según la vivienda y su orientación puede llegar algo de ruido de tráfico, y eso se valora mejor en persona que sobre un plano. Para el comprador internacional, esa es precisamente la ventaja de una obra acabada.

Puedes pisar la terraza, comprobar las vistas y escuchar el entorno antes de firmar, con un plazo de entrega corto y sin la incertidumbre de una construcción en curso. Si tu idea es instalarte de forma estable en España, ten presente que comprar una vivienda no da derecho a residencia.