Aurea Villas

Aurea Villas es una promoción boutique de diez villas independientes en primera línea del campo de golf de Estepona, en el extremo occidental del Triángulo de Oro de la Costa del Sol. Es un proyecto pensado para compradores de segunda residencia que priorizan la privacidad y el espacio frente a la densidad. En lugar de un bloque cerrado de unidades, aquí hablamos de parcelas amplias y casas que respiran.

Cada villa se despliega en dos plantas con 226 m² de superficie habitable principal, sobre una parcela privada de 756 m², con tres dormitorios en suite y tres baños. A esto se suma un sótano personalizable de 188 m² que admite hasta tres estancias adicionales, un spa, un gimnasio o una bodega, según lo que necesite cada propietario. El resultado supera los 400 m² de espacio aprovechable, una cifra que sitúa a estas villas en una categoría distinta a la de la vivienda de reventa habitual de la zona.

Los interiores apuestan por acabados de nivel alto. Mármol Calacatta, cocina italiana Arredo3 con placa de inducción BORA y electrodomésticos Miele, suelo radiante y climatización Daikin Altherma. Las vistas abarcan el Mediterráneo, las calles del campo de golf y la Sierra Bermeja al fondo, un telón natural que da carácter a la ubicación. Los grandes ventanales de suelo a techo y las terrazas generosas están concebidos para sacar partido a esa orientación y a la luz durante todo el año.

Las obras ya están en marcha, con entrega prevista para el cuarto trimestre de 2026. De las diez villas, siete siguen disponibles y tres ya se han vendido, señal de que la fórmula conecta con el perfil de comprador al que se dirige. Comprar en fase de construcción permite elegir parcela y personalizar el sótano antes de que el proyecto esté terminado, algo que se pierde cuando la promoción se agota.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación poco frecuente de escasez y ubicación. La oferta de obra nueva de villas independientes en primera línea de golf dentro del Triángulo de Oro es limitada, y este formato de baja densidad rara vez se repite. La horquilla de precios, entre 1,5 y 1,75 millones de euros, se explica por el tamaño, la calidad de los acabados y la posición frontal al campo, factores que no aparecen juntos en la vivienda de segunda mano de Estepona Golf.