The Place by Alcazaba Lagoon
Ciclo del proyecto
The Place by Alcazaba Lagoon, en su contexto.
The Place by Alcazaba Lagoon es un conjunto de 38 apartamentos en Casares, en el extremo occidental de la Costa del Sol, concebido como un recinto privado y contiguo al consolidado resort de Alcazaba Lagoon. La propuesta apunta a compradores que buscan la comodidad de una comunidad con servicios sin renunciar a la privacidad de un enclave cerrado. Las viviendas van de dos a cuatro dormitorios, con superficies construidas entre 113 y 179 m² y precios desde 629.000 hasta 1.515.000 euros.
La calidad de la memoria es uno de sus grandes argumentos. Los apartamentos de planta baja incorporan jardín privado y piscina tipo plunge pool, mientras que las plantas superiores suman solárium y piscina privada. Cada vivienda ofrece además la opción de jacuzzi en la terraza, un detalle que convierte cada hogar en un espacio pensado para el descanso y el disfrute al aire libre durante buena parte del año.
Los residentes disponen de un spa exclusivo, gimnasio y piscinas climatizadas, además de acceso completo a la laguna cristalina de 1,4 hectáreas y a su restaurante, Chiloé, abierto todo el año. Esta combinación de instalaciones propias y zonas compartidas con el resort define el equilibrio del proyecto: intimidad en la vivienda, vida social a pocos pasos.
Las obras arrancaron en diciembre de 2024 y la entrega está prevista para el verano de 2027. Con 10 de las 38 unidades ya reservadas, las viviendas mejor orientadas y las plantas bajas con piscina privada empiezan a escasear, algo habitual en las primeras fases de comercialización de un producto de este perfil.
Para el comprador internacional, The Place responde a una demanda muy concreta en la Costa del Sol occidental: una segunda residencia o vivienda de inversión en un entorno de golf y laguna, con mantenimiento resuelto y servicios de resort, pero dentro de un recinto reservado. La proximidad a Estepona y la variedad de tipologías permiten ajustar la compra tanto al uso vacacional como a la explotación en alquiler, en una zona donde el atractivo del estilo de vida sostiene el interés durante todo el año.
Datos clave
Las 28 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2222 | 22 | 2º / 2nd | 2 | 2 | 122 m² | 7 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2213 | 22 | 1ª / 1st | 2 | 2 | 133 m² | 17 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2301 | 23 | 3rd | 2 | 2 | 113 m² | 19 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2302 | 23 | 3rd | 2 | 2 | 122 m² | 9 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2201 | 22 | Bajo / Ground Floor | 2 | 2 | 114 m² | 10 m² terraza · 212 m² jardín | 1 + trastero | |
| 2223 | 22 | 2º / 2nd | 2 | 2 | 135 m² | 31 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2214 | 22 | 1ª / 1st | 2 | 2 | 144 m² | 18 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2215 | 22 | 1ª / 1st | 2 | 2 | 144 m² | 22 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2303 | 23 | 3rd | 2 | 2 | 135 m² | 21 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2202 | 22 | Bajo / Ground Floor | 2 | 2 | 123 m² | 54 m² terraza · 164 m² jardín | 1 + trastero | |
| 2225 | 22 | 2º / 2nd | 2 | 2 | 150 m² | — | 2 + trastero | |
| 2315 | 23 | 1ª / 1st | 3 | 2 | 152 m² | 13 m² terraza | 2 + trastero | |
| 2203 | 22 | Bajo / Ground Floor | 2 | 2 | 135 m² | 66 m² terraza · 112 m² jardín | 2 + trastero | |
| 2304 | 23 | 3rd | 3 | 2 | 150 m² | 8 m² terraza | 2 + trastero | |
| 2305 | 23 | 3rd | 2 | 2 | 150 m² | 8 m² terraza | 2 + trastero | |
| 2216 | 22 | 1ª / 1st | 3 | 2 | 167 m² | 25 m² terraza | 1 + trastero | |
| 2217 | 22 | 1ª / 1st | 3 | 2 | 169 m² | 11 m² terraza | 2 + trastero | |
| 2226 | 22 | 2º / 2nd | 3 | 2 | 172 m² | — | 2 + trastero | |
| 2227 | 22 | 2º / 2nd | 3 | 2 | 176 m² | 34 m² terraza | 2 + trastero | |
| 2205 | 22 | Bajo / Ground Floor | 2 | 2 | 147 m² | 68 m² terraza · 160 m² jardín | 2 + trastero | |
| 2204 | 22 | Bajo / Ground Floor | 2 | 2 | 147 m² | 68 m² terraza · 160 m² jardín | 2 + trastero | |
| 2306 | 23 | 3rd | 4 | 3 | 177 m² | 12 m² terraza | 2 + trastero | |
| 2313 | 23 | 1ª / 1st | 2 | 2 | 136 m² | 17 m² terraza | 2 + trastero | |
| 2206 | 22 | Bajo / Ground Floor | 3 | 2 | 169 m² | 92 m² terraza · 251 m² jardín | 2 + trastero | |
| 2321 | 23 | 2º / 2nd | 3 | 2 | 152 m² | — | 2 + trastero | |
| 2207 | 22 | Bajo / Ground Floor | 3 | 2 | 172 m² | 81 m² terraza · 271 m² jardín | 2 + trastero | |
| 2323 | 23 | 2º / 2nd | 4 | 3 | 179 m² | 36 m² terraza | 3 + trastero | |
| 2322 | 23 | 2º / 2nd | 4 | 3 | 173 m² | 34 m² terraza | 3 + trastero |
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Quedan 28 de 38 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. The Place by Alcazaba Lagoon se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 28 de 38 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
The Place by Alcazaba Lagoon no se compara contra el stock medio de reventa de Casares. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 5566 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3381 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 23/7/2026
Tu compra está en buenas manos
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Lo que recibe cada unidad
Vivir en Casares
El emplazamiento es la zona oriental de Casares, a unos 10 kilómetros del centro de Estepona. El golf marca el carácter del entorno inmediato: Estepona Golf queda a dos minutos y Azata Golf a otros dos más. El Mediterráneo está cerca, con varias playas a menos de siete minutos en coche y el puerto deportivo de Estepona alcanzable en unos doce.
El día a día está bien resuelto. Hay supermercados como Mercadona y Aldi a unos seis o siete minutos, y el Hospital de Alta Resolución de Estepona queda a apenas cinco. El restaurante Chiloé, dentro del resort, abre todo el año, y las zonas comunes suman chiringuito, área chill-out y deportes acuáticos en la laguna: kayak, paddle surf y voleibol para quienes buscan actividad sin salir del recinto.
La conectividad refuerza el atractivo. El aeropuerto de Gibraltar está a cerca de una hora en coche, mientras que Málaga se sitúa aproximadamente dos horas más al este siguiendo la costa. Es una ubicación que combina la tranquilidad de Casares con el acceso rápido a los servicios y el ambiente de Estepona, un punto medio cómodo para quien quiere vivir cerca del mar sin renunciar al silencio del interior.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es The Place by Alcazaba Lagoon una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en The Place by Alcazaba Lagoon?
¿Comprar en The Place by Alcazaba Lagoon da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está The Place by Alcazaba Lagoon del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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