W budowie · current release

The Place by Alcazaba Lagoon

Casares · Casares

Ceny od

€600,000

Dostępne

30 z 38

Sypialnie

2–4łazienka przy sypialni

Termin oddania

Summer 2027

Typ

Apartments

Powierzchnia od

113 m²

Liczba mieszkań

38 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

The Place by Alcazaba Lagoon, in context.

Najbardziej ekskluzywny kompleks mieszkalny, oferujący 38 przestronnych apartamentów z 2, 3 i 4 sypialniami, z nowoczesną estetyką, indywidualnym wystrojem i luksusowym wykończeniem.

Domy stworzone z myślą o śródziemnomorskim stylu życia
Apartamenty na parterze posiadają duże ogrody i prywatne baseny typu plunge, wszystkie apartamenty wyposażone są w opcjonalne jacuzzi na tarasie, a najwyższe piętra oferują solarium z prywatnym basenem.

Części wspólne w elegantnej atmosferze
Siłownia wyposażona w zaawansowaną technologię, najnowocześniejsze spa oferujące różnorodne zabiegi oraz nowoczesna sauna do relaksu i detoksykacji.

Dostęp do wszystkich udogodnień Alcazaba Lagoon
Mieszkańcy mogą również korzystać z różnych aktywności sportowych i rekreacyjnych przy Crystal Lagoon, w tym kajakarstwa, paddle surfingu, siatkówki, restauracji, plażowego chiringuito, nowej strefy chill-out i wielu innych.

Wyjątkowe otoczenie pośród natury, licznych pól golfowych i fantastycznych plaż, w których będziesz się zakochiwać każdego dnia!

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
38 apartments and penthouses — 8 already sold, 30 remaining at launch
02
Sizes from 113 m² to 179 m², two- to four-bedroom configurations
03
Ground-floor private plunge pools; penthouse solariums with private rooftop pool
04
Direct access to Alcazaba Lagoon's 1.4-hectare Crystal Lagoon and beach chiringuito
05
Construction started December 2024, completion targeted Summer 2027

The current release

The 30 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 30 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
2221	22	2º / 2nd	2	2	114 m²	36 m² terrace	1 + storage
2222	22	2º / 2nd	2	2	122 m²	7 m² terrace	1 + storage
2213	22	1ª / 1st	2	2	133 m²	17 m² terrace	1 + storage
2301	23	Bajo / Ground Floor	2	2	113 m²	19 m² terrace	1 + storage
2302	23	Bajo / Ground Floor	2	2	122 m²	9 m² terrace	1 + storage
2201	22	Bajo / Ground Floor	2	2	114 m²	10 m² terrace · 212 m² garden	1 + storage
2223	22	2º / 2nd	2	2	135 m²	31 m² terrace	1 + storage
2214	22	1ª / 1st	2	2	144 m²	18 m² terrace	1 + storage
2215	22	1ª / 1st	2	2	144 m²	22 m² terrace	1 + storage
2303	23	Bajo / Ground Floor	2	2	135 m²	21 m² terrace	1 + storage
2202	22	Bajo / Ground Floor	2	2	123 m²	54 m² terrace · 164 m² garden	1 + storage
2225	22	2º / 2nd	2	2	150 m²	—	2 + storage
2314	23	1ª / 1st	3	2	152 m²	—	2 + storage
2315	23	1ª / 1st	3	2	152 m²	13 m² terrace	2 + storage
2203	22	Bajo / Ground Floor	2	2	135 m²	66 m² terrace · 112 m² garden	2 + storage
2304	23	Bajo / Ground Floor	3	2	150 m²	8 m² terrace	2 + storage
2305	23	Bajo / Ground Floor	2	2	150 m²	8 m² terrace	2 + storage
2216	22	1ª / 1st	3	2	167 m²	25 m² terrace	1 + storage
2217	22	1ª / 1st	3	2	169 m²	11 m² terrace	2 + storage
2226	22	2º / 2nd	3	2	172 m²	—	2 + storage
2227	22	2º / 2nd	3	2	176 m²	34 m² terrace	2 + storage
2205	22	Bajo / Ground Floor	2	2	147 m²	68 m² terrace · 160 m² garden	2 + storage
2204	22	Bajo / Ground Floor	2	2	147 m²	68 m² terrace · 160 m² garden	2 + storage
2306	23	Bajo / Ground Floor	4	3	177 m²	12 m² terrace	2 + storage
2313	23	1ª / 1st	2	2	136 m²	17 m² terrace	2 + storage
2206	22	Bajo / Ground Floor	3	2	169 m²	92 m² terrace · 251 m² garden	2 + storage
2321	23	2º / 2nd	3	2	152 m²	—	2 + storage
2207	22	Bajo / Ground Floor	3	2	172 m²	81 m² terrace · 271 m² garden	2 + storage
2323	23	2º / 2nd	4	3	179 m²	36 m² terrace	3 + storage
2322	23	2º / 2nd	4	3	173 m²	34 m² terrace	3 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about The Place by Alcazaba Lagoon.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

30 of 38 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 113–150 m²

€600,000

17 available

3-bedroom apartments 150–176 m²

€815,000

10 available

4-bedroom apartments 173–179 m²

€965,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Place by Alcazaba Lagoon currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€600k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€769k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction under way since December 2024 and a Summer 2027 handover, buyers are acquiring at an active build stage rather than speculative pre-launch. The area's average resale price per square metre has risen consistently over the past twelve months according to available market data, yet comparable resale stock in Casares trades well below this development's entry point in specification terms. Only 30 units remain in a scheme of 38, and the private-enclave format — with its own spa, fitness suite and owners-only pools separate from the main resort — is not replicated elsewhere within Alcazaba Lagoon.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

30 of 38 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

The Place by Alcazaba Lagoon is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,310 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Casares apartments median (€/m²)

€2,456

The Place by Alcazaba Lagoon (€/m² built)

€5,310

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

113–179 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–4 łazienka przy sypialni

Łazienki

2–3

Powierzchnia zabudowy

113–179 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

Summer 2027

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

Casares

Living in Casares

Golf

1.1 km

Estepona Golf

Plaża

3.4 km

Lotnisko

31.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restauracja

1.5 km

Venta Cozar

Supermarket

3.1 km

Mercadona

Szpital

2.4 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Marina

5.8 km

Puerto Estepona

Stacja kolejowa

18.9 km

Jimena de la Frontera

The development sits in the eastern reaches of Casares, approximately 10 kilometres by car from the centre of Estepona — close enough to reach its old town, marina, and waterfront promenade within minutes, yet sufficiently removed to retain a quieter residential character. Several golf courses, including Estepona Golf, lie within the immediate vicinity. The corridor between Estepona and Gibraltar encompasses a broad range of services: international schools, private hospitals, marinas and Michelin-recognised restaurants are all accessible along the A-7. Málaga Airport is reachable in roughly an hour; Gibraltar Airport offers an alternative for transatlantic connections. The Costa del Sol's favourable climate — among the most temperate in mainland Europe — underpins the year-round usability of both the lagoon and the outdoor terraces.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

35 min samochodem

32.1 km w linii prostej

Puerto Banús

27 min samochodem

25.1 km w linii prostej

Málaga Airport

1h 17m samochodem

70.6 km w linii prostej

Mijas Pueblo

1h 1m samochodem

55.9 km w linii prostej

La Cala de Mijas

57 min samochodem

52.2 km w linii prostej

Estepona

8 min samochodem

7.0 km w linii prostej

Gibraltar

36 min samochodem

33.1 km w linii prostej

Ronda

40 min samochodem

36.2 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Place by Alcazaba Lagoon residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€60k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€120k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€420k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€600,000

Od €600,000€1,515,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€60,000

Stamp duty / AJD (1.2%)

€7,200

Notariusz + rejestr (~1%)

€6,000

Opłaty prawne (~1%)

€6,000

Łącznie

€673,200

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€2,103/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€630,786

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€180,000

Kwota kredytu

€420,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€108,000wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€16,800

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€27,000

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is The Place by Alcazaba Lagoon a good investment compared to the local resale market?

The Place by Alcazaba Lagoon is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The Place by Alcazaba Lagoon?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The Place by Alcazaba Lagoon qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The Place by Alcazaba Lagoon from Málaga airport?

Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, The Place by Alcazaba Lagoon buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 30 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta