Swing & Sea Luxury Villas
Etapy projektu
Swing & Sea Luxury Villas, w kontekście.
Elegancja i ekskluzywność na Costa del Sol.
Odkryjcie Państwo ten wspaniały nowy luksusowy projekt, prestiżowy kompleks 15 willi wolnostojących, położony w wyjątkowej lokalizacji w Esteponie, w prowincji Malaga. Pierwsza linia pola golfowego prestiżowego Azata Golf Club, z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze.
Projekt oferuje ekskluzywne domy z 4, 5 i 6 sypialniami, w większości z łazienkami przynależnymi, zaprojektowane z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu i elegancji.
Nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, idealną dla osób poszukujących komfortu, wyjątkowości i bliskości najlepszych miejsc na Costa del Sol.
Zaledwie 1,2 km od rajskich plaż.
4 minuty od centrum Estepony, tętniącego życiem miasteczka z pełną infrastrukturą usługową.
20 minut od Puerto Banús, symbolu ekskluzywności i wyrafinowanego życia nocnego.
25 minut od Sotogrande, centrum golfa i luksusowego żeglarstwa.
45 minut od Międzynarodowego Lotniska w Maladze.
Ten projekt oferuje wille o przestronnych powierzchniach, zaprojektowane tak, by odpowiadać wszelkim potrzebom, z wykończeniami najwyższej klasy.
Powierzchnie mieszkalne wahają się od 160 m2 do ponad 392 m2. Salon z jadalnią i zintegrowaną kuchnią, prywatne tarasy o powierzchni ponad 90 m2, idealne do korzystania z śródziemnomorskiego klimatu. Prywatne baseny, otoczone ogrodami i strefami wypoczynku.
Przestronne, w pełni personalizowalne piwnice, niektóre z piwniczkami na wino i pomieszczeniami wielofunkcyjnymi, doskonałymi na siłownię czy salę kinową.
Te wille oferują atmosferę spokoju i bliskości natury. Ich nowoczesna architektura harmonijnie wpisuje się w otoczenie, wykorzystując szlachetne i zrównoważone materiały, co zapewnia elegancką estetykę oraz optymalną efektywność energetyczną.
Doświadczcie Państwo wyjątkowego charakteru tego nowego projektu, zlokalizowanego w jednej z najbardziej ekskluzywnych okolic Estepony.
Najważniejsze informacje
Pozostałe wille w liczbie 9
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-9A | — | — | 4 | 4 | 189 m² | 110 m² tarasu · 418 m² działki | — | |
| 4-9A | — | — | 4 | 4 | 189 m² | 110 m² tarasu · 418 m² działki | — | |
| 3-9B | — | — | 5 | 4 | 229 m² | 136 m² tarasu · 518 m² działki | — | |
| 2-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 m² tarasu · 419 m² działki | — | |
| 6-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 m² tarasu · 418 m² działki | — | |
| 7-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 m² tarasu · 418 m² działki | — | |
| 5-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 m² tarasu · 519 m² działki | — | |
| 6-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 m² tarasu · 519 m² działki | — | |
| 1-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 m² tarasu · 534 m² działki | — |
Zapytaj o wszystko na temat Swing & Sea Luxury Villas.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 9 z 15 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Swing & Sea Luxury Villas znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
Construction is underway and handover is guided to Q4 2028, so buyers pay in stages against a build already in progress rather than against a plan. Six of fifteen villas have gone before completion, and entering now preserves the window for interior specification and layout changes that closes as each house is framed. Frontline golf plots at Azata are finite. Note that at €1.31m–€1.92m these sit well above the broader Costa del Sol resale average of roughly €3,322/m² — that comparison set is wide and low-confidence, and is not a like-for-like read on new-build frontline golf.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 9 z 15 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Swing & Sea Luxury Villas nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Estepona z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €6,944 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,299/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 18.09.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Estepona
This is the practical end of the Costa del Sol rather than the theatrical one. Azata Golf is a minute away and Estepona Golf three; the nearest sand is roughly 1 km down the hill. Everyday life is unusually close at hand — a Mercadona at 716 m, an Aldi at 826 m, a pharmacy under 800 m, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona effectively next door.
Restaurants including SushiPanda and Bellaco are a two-minute drive. Estepona's marina and its restored old town are seven minutes east; Puerto Banús is about twenty, Sotogrande twenty-five, Málaga airport around 45 minutes by motorway.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Swing & Sea Luxury Villas to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Swing & Sea Luxury Villas?
Czy zakup w Swing & Sea Luxury Villas uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Swing & Sea Luxury Villas od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 9 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.