




Swing & Sea Luxury Villas
Projektets livscyklus
Swing & Sea Luxury Villas, i kontekst.
Elegance og eksklusivitet på Costa del Sol.
Opdag dette nye luksusprojekt, en prestigefyldt kompleks med 15 fritliggende villaer i enestående omgivelser i Estepona, Málaga. Beliggende på første række til den eksklusive Azata Golf Club med betagende udsigt over havet.
Projektet omfatter eksklusive boliger med 4, 5 og 6 soveværelser, de fleste med eget badeværelse, udformet til at give maksimal komfort og elegance.
Den privilegerede beliggenhed er ideel for dem, der søger komfort, eksklusivitet og nem adgang til Costa del Sols mest eftertragtede områder.
Blot 1,2 km fra Costa del Sols skønne strande.
4 minutter fra centrum af Estepona, en levende by med alle faciliteter.
20 minutter fra Puerto Banús, symbolet på eksklusivitet og sofistikeret natteliv.
25 minutter fra Sotogrande, centrum for golf og luksuriøs lystsejlads.
45 minutter fra Málaga lufthavn.
Villaerne er rummeligt indrettet, tilpasset forskellige behov og udført med højkvalitetsmaterialer og finish.
Boligarealerne spænder fra 160 m² til mere end 392 m². Stue med spiseplads og integreret køkken samt private terrasser på over 90 m², ideelle til at nyde det middelhavsklima. Private swimmingpools omgivet af haver og hvilearealer.
Store kældre, som kan tilpasses efter ønske, nogle med vinkælder og multirum, perfekte til fitnessrum eller hjemmebiograf.
Villaerne byder på ro og tæt kontakt med naturen. Den moderne arkitektur går i harmoni med omgivelserne og benytter ædle, bæredygtige materialer, der sikrer et elegant udtryk og optimal energieffektivitet.
Oplev dette enestående nye projekt i et af Esteponas mest eksklusive områder.
Nøglefakta
De 11 tilbageværende villaer
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-9A | — | — | 4 | 4 | 189 m² | 110 m² terrasse · 418 m² grund | — | |
| 4-9A | — | — | 4 | 4 | 189 m² | 110 m² terrasse · 418 m² grund | — | |
| 2-9B | — | — | 5 | 4 | 229 m² | 136 m² terrasse · 519 m² grund | — | |
| 3-9B | — | — | 5 | 4 | 229 m² | 136 m² terrasse · 518 m² grund | — | |
| 2-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 m² terrasse · 419 m² grund | — | |
| 6-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 m² terrasse · 418 m² grund | — | |
| 7-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 m² terrasse · 418 m² grund | — | |
| 4-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 m² terrasse · 519 m² grund | — | |
| 5-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 m² terrasse · 519 m² grund | — | |
| 6-9B | — | — | 5 | 5 | 316 m² | 163 m² terrasse · 519 m² grund | — | |
| 1-9A | — | — | 5 | 5 | 277 m² | 130 m² terrasse · 534 m² grund | — |
Spørg om alt vedrørende Swing & Sea Luxury Villas.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
11 af 15 villaer tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Swing & Sea Luxury Villas ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
With construction under way and completion guided to the fourth quarter of 2028, buyers who commit now still have a choice of plot and orientation in a scheme of only fifteen villas, at least four of them sold. The price case should be stated plainly. Entry at €1,312,500 for 189 m² works out at around €6,900 per m², roughly double the broad Costa del Sol median of €3,282 reported by Casafari, a figure the source itself rates at low confidence. Four-bedroom resales nearby list from €475,000. The premium buys frontline golf, sea views, new-build specification and a private pool on every plot. That resale stock rarely offers this combination. We recommend confirming the final unit count and bedroom configurations with us before reserving.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
11 ud af 15 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Swing & Sea Luxury Villas er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €6,944 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,282/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.



Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
Life here starts on the course. Azata Golf is effectively on the doorstep and Estepona Golf lies around 1.4 km further on, so a round fits comfortably before the heat of the day. The nearest beaches are a little over a kilometre away, close enough for a late-afternoon swim once the sand has emptied. An annual average high of 22°C and low of 15.4°C keep the terraces in use for most of the year.
The practicalities are close at hand. Two supermarkets sit within roughly a kilometre and a pharmacy is a couple of minutes by car. Estepona's centre, with its restaurants and full range of services, is four minutes away, while the town's port is about seven. Puerto Deportivo de la Duquesa lies around fourteen minutes west.
The public Hospital de Alta Resolución de Estepona is close by. For a change of scene, Puerto Banús is roughly twenty minutes east and Sotogrande, known for its golf and yachting, about twenty-five minutes in the other direction.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Swing & Sea Luxury Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Swing & Sea Luxury Villas?
Giver et køb i Swing & Sea Luxury Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Swing & Sea Luxury Villas til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 11 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.