Gå til indhold
Aktuelt udbud · 3 af 15 lejligheder tilgængelige
Equilibrio Apartments — photo 1
Equilibrio Apartments — photo 2
Equilibrio Apartments — photo 3
Equilibrio Apartments — photo 4
Equilibrio Apartments — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Equilibrio Apartments

La Gaspara · Estepona · Ref: RDEV2110
Priser fra
€570,000
Tilgængelig
3 af 15
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
Q4 2026
Type
Apartments
Størrelse fra
116
Boliger i alt
15 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Equilibrio Apartments, i kontekst.

Ny butik-udvikling med kun 15 fantastiske lejligheder, fordelt på 3 blokke med komfortabelt indvendigt rum og højt niveau af privatliv på et eksklusivt sted.

Vi forstår, hvor vigtig det er at få en kvalitetsvila, så vi søger efter steder til dit andet hjem, der giver dig mulighed for at opleve fuldstændig fornyelse uanset årstid. Naturens skønhed, omkringliggende infrastruktur, lethed ved adgang og muligheden for at tilbringe fritid interessant—alle disse faktorer skal mødes sammen.

Ingen små vinduer her - blot store glasdøre fra gulv til loft, der oversvømmer lejlighederne med naturligt lys og giver dig udsigt til havet at vågne op til hver morgen. Udsigten strækker sig længere fra de rummelige altaner.

Dette helt nye kompleks tilbyder privathed til dem, der bor her, samtidig med at man bor i en bygning af højeste kvalitets- og komfortstandarder. Med underjordisk parkering, elevatorer og en fælles pool, omgivet af frodige middelhavshaver.

Ejendommene tilbyder 2 soveværelser og 3 badeværelser på stueetagen og første sal, mens penthouse-lejlighederne tilbyder 3 soveværelser og 3 badeværelser.

Velgennemtænkte, moderne layout gør dette projekt i stand til at skille sig ud for kvalitet og topkonstruktionsmetoder samt at være det perfekte sted at bo, slappe af og underholde.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Fifteen apartments across three low-rise blocks, five units per building
02
Two- and three-bedroom homes, 116–317 m² built, all with sea views
03
Only three of fifteen units remaining; priced €570,000–€1,250,000
04
Underground parking, lift access, communal pool and gated video surveillance
05
Completion Q4 2026; roughly 300 m from Playa de la Galera
Den aktuelle salgsrunde

De 3 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 3 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
1B 1 1 2 3 116 m² 18 m² terrasse
BAJO B 1 0 2 3 134 m² 17 m² terrasse
2A (PENTHOUSE) 2 2 3 3 317 m² 208 m² terrasse
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Equilibrio Apartments.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

3 af 15 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 116–134 m²
Fra
€570,000
2 tilgængelige
Lejlighed med 3 soveværelser 317 m²
Fra
€1,250,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Equilibrio Apartments ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€570k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

At this stage the arithmetic is straightforward: twelve of fifteen units are already sold, leaving three homes before completion in Q4 2026. Buyers entering now still have limited choice of position and specification within a scheme that is well past its riskiest phase, having broken ground in Summer 2024. Local resale stock trades around €3,016/m², and with 812 comparable listings averaging 198 days on market, Equilibrio's scarcity and finish level set it apart from the wider Estepona field.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

3 ud af 15 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Equilibrio Apartments er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €4,914 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026

Median for Estepona lejligheder (€/m²)
€3,382
Equilibrio Apartments (€/m² bebygget)
€4,914
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Equilibrio Apartments
Equilibrio Apartments
Equilibrio Apartments
116–317 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
3
Bebygget areal
116–317 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
Q4 2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
La Gaspara

At bo i Estepona

Strand
763 m
Lufthavn
29.9 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
105 m
Restaurante La Casona
Supermarked
279 m
Supermarket
Apotek
2.0 km
Farmacia Estepona
Hospital
2.1 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Fitnesscenter
5.8 km
Basic-Fit
Marina
4.8 km
Puerto Deportivo
Togstation
20.9 km
Jimena de la Frontera

The setting favours proximity over spectacle. The nearest beach lies around 760 metres away, with Playa de la Galera roughly 300 metres from the door and further stretches — Bahía Dorada and Piedras de la Paloma — within a short walk. A supermarket sits 279 metres away, with Mercadona and Aldi under four minutes by car, and Restaurante La Casona barely 100 metres from the entrance.

Estepona's Hospital de Alta Resolución is four minutes away; three marinas, including Puerto Estepona, sit around ten minutes off. Golfers reach Finca Cortesín, an 18-hole course among Spain's finest, in under ten minutes. Estepona town is roughly ten minutes, Marbella around thirty. The climate is temperate year-round, with average highs of 22°C and lows of 15.5°C.

Fra din dør
Marbella Old Town
34 min med bil
31.5 km direkte
Puerto Banús
27 min med bil
24.6 km direkte
Málaga Airport
1h 17m med bil
70.3 km direkte
Mijas Pueblo
1h med bil
55.4 km direkte
La Cala de Mijas
56 min med bil
51.1 km direkte
Estepona
7 min med bil
6.4 km direkte
Gibraltar
34 min med bil
31.2 km direkte
Ronda
42 min med bil
38.8 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Equilibrio Apartments boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€57k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€114k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€399k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€570,000
Fra €570,000€1,250,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€57,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€6,840
Notar + tinglysning (~1%)
€5,700
Advokathonorar (~1%)
€5,700
Alt inkluderet
€639,540
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,997/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€599,246
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€171,000
Lånebeløb
€399,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€102,600bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€15,960
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€25,650
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Equilibrio Apartments en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Equilibrio Apartments er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Estepona målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Equilibrio Apartments?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Equilibrio Apartments adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Equilibrio Apartments til Málaga lufthavn?
Cirka 77 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Equilibrio Apartments købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Estepona som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Estepona

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 210 m away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 237 m away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 292 m away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Fra€2M
Under opførelse 319 m away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Fra€539k
Off-plan 372 m away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Fra€634k
Under opførelse 514 m away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Fra€644k
Under opførelse 542 m away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Fra€405k
Under opførelse 732 m away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Fra€305k
Under opførelse 802 m away
Villa Infinity
Casares · Casares
Fra€3.8M
Under opførelse 982 m away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€650k
Under opførelse 982 m away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€398k
Med tilladelse 1.1 km away
Spinto Hills
Casares · Casares
Fra€2.9M
Off-plan 1.3 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€576k
Med tilladelse 1.4 km away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Fra€1.2M
Med tilladelse 1.4 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Fra€1.79M
Under opførelse 1.4 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Fra€585k
Under opførelse 1.5 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Fra€465k
Færdigstillet 1.5 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Fra€725k
Under opførelse 1.7 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.55M
Off-plan 1.7 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Off-plan 1.7 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Fra€423k
Med tilladelse 1.7 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Fra€429k
Under opførelse 1.8 km away
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares
Fra€446k
Under opførelse 1.9 km away
Natura Estepona
Estepona · Estepona
Fra€550k
Med tilladelse 2.0 km away
Celestia Homes
Bahía Dorada · Estepona
Fra€290k
Færdigstillet 2.0 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Fra€680k
Off-plan 2.0 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€325k
Off-plan 2.0 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€601k
Off-plan 2.0 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€834k
Færdigstillet 2.0 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.8M
Færdigstillet 2.0 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Fra€5M
Færdigstillet 2.0 km away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.6M
Off-plan 2.0 km away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Fra€1.15M
Under opførelse 2.0 km away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Fra€395k
Off-plan 2.1 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Fra€330k
Under opførelse 2.1 km away
Swing & Sea Luxury Villas
Azata Golf · Estepona
Fra€1.31M
Under opførelse 2.1 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Fra€730k
Under opførelse 2.1 km away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Fra€489k
Off-plan 2.1 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€320k
Under opførelse 2.1 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Fra€390k
Off-plan 2.1 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.19M
Off-plan 2.1 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
Estepona · Estepona
Fra€467k
Med tilladelse 2.2 km away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€451k
Med tilladelse 2.2 km away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€472k
Færdigstillet 2.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.75M
Færdigstillet 2.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Under opførelse 2.2 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Fra€487k
Under opførelse 2.3 km away
IDYLLIC 2
La Gaspara · Estepona
Fra€480k
Under opførelse 2.3 km away
IDYLLIC 1
La Gaspara · Estepona
Fra€695k
Færdigstillet 2.4 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Equilibrio ApartmentsAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Equilibrio Apartments. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.