Gå til indhold
Aktuelt udbud · 8 af 91 lejligheder tilgængelige
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 1
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 2
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 3
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 4
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 — photo 5
Under opførelse · aktuel salgsrunde

Amaranta Living Casares Golf Fase 2

Casares Golf · Casares · Ref: RDEV2140
Priser fra
€446,000
Tilgængelig
8 af 91
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
October 2027
Type
Apartments
Størrelse fra
81
Boliger i alt
91 boliger
Fase
Under opførelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Du er herUnder opførelse~22% besparelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Amaranta Living Casares Golf Fase 2, i kontekst.

I hjertet af den andalusiske kyst tilbyder denne nye udvikling alt - det er den perfekte balance mellem sjov og ro, tradition og modernitet, sofistikering og glamour.

Beliggende i et udsøgt naturmiljø er det det bedste udgangspunkt for strande på Costa del Sol og dens naturlandskaber prikket med charmerende hvide landsbyer som Casares eller Gaucin, eller Estepona, som tilføjer traditionel charme til denne unikke oplevelse.

Få kilometer derfra finder vi steder som Sotogrande, Marbella og Puerto Banus, nervepunkter for sofistikering og eliteidræt.

Beliggende på første linje af golfbanen tilbyder disse 74 lejligheder og 17 penthouses med 2 og 3 værelser samt stueplan med haver en lav byggefyldighed, der garanterer privatlivets fred og ro.

Dets fællesarealer med åbne rum omgivet af natur og interiører med omhyggelig design er designet til at få det meste ud af havudsigten og giver et miljø, hvor ro hersker, hvilket er perfekt for selvpleje og afslapning.

Lyset gør forskellen i alle boliger, som har store terrasser på 21 m² til 104 m² eller haver på stueplanen, der når op til 154 m², hvilket giver husets interiør lysstyrke i alle rum og de bedste udsigter til havet eller første linje af golf uden at kompromittere privatlivets fred.

Arkitekturen bliver en harmonisk dans mellem det indre og det ydre. Fusionen af disse elementer tillader klarheden i de lyse middelhavsdage at trænge ind i hvert hjørne af huset og skaber en venlig og afslappende atmosfære hele tiden.

Fra indersiden inviterer de store vinduer og åbne rum naturligt lys til at oversvømme interiørerne, mens dybden af udsigterne betyder, at du fra komforten af dit hjem uden anstrengelse kan forbinde dig med landskabet øjeblikkeligt.

Hver detalje er blevet omhyggeligt overvejet for at maksimere følelsen af velbefindende, hvilket gør hvert moment til en afslappende oplevelse.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
91 residences — 74 apartments and 17 penthouses, two and three bedrooms
02
Front-line Casares Golf, built areas from 81 m² to 203 m²
03
Terraces from 21 m² to 104 m²; ground-floor gardens up to 154 m²
04
Under construction, completion October 2027
05
Only eight of 91 units remaining — 83 already sold
Den aktuelle salgsrunde

De 8 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 8 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
7.1.3 7 1 2 2 81 m² 31 m² terrasse 1 + depotrum
4.0.1 4 0 2 2 135 m² 44 m² terrasse · 78 m² have 1 + depotrum
5.1.4 5 1 3 2 105 m² 24 m² terrasse 1 + depotrum
1.2.3 1 1 2 2 81 m² 41 m² terrasse 1 + depotrum
3.0.4 3 0 3 2 105 m² 71 m² terrasse · 75 m² have 1 + depotrum
9.2.2 9 2 3 2 110 m² 98 m² terrasse 1 + depotrum
3.2.1 3 2 3 2 203 m² 98 m² terrasse 1 + depotrum
1.0.2 1 0 3 2 105 m² 77 m² terrasse · 265 m² have 1 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Amaranta Living Casares Golf Fase 2.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

8 af 91 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 81–135 m²
Fra
€446,000
3 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 105–203 m²
Fra
€565,000
5 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Amaranta Living Casares Golf Fase 2 ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
DU ER HER
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€446k
Priser for Under opførelse
Roccabox-analytikerens vurdering

With construction already underway and completion set for October 2027, this is a de-risked off-plan proposition rather than an early-stage bet. Scarcity is real: 83 of 91 units are sold and only eight remain, concentrating choice at the closing stage. At entry pricing of €446,000, the homes sit above the Casares Golf resale median of roughly €2,509/m², reflecting new-build specification, front-line golf position and generous terrace and garden allocations.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

8 ud af 91 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Amaranta Living Casares Golf Fase 2 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Casares. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,506 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,381/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 23.7.2026

Median for Casares lejligheder (€/m²)
€3,381
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 (€/m² bebygget)
€5,506
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
81–203 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2
Bebygget areal
81–203 m²
Byggefase
Under opførelse
Færdiggørelse
October 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Casares Golf

At bo i Casares

Golf
308 m
Strand
1.7 km
Lufthavn
29.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.6 km
La Choza
Café
2.8 km
Cafeteria Nachs
Bar
2.7 km
Graingers Bar
Supermarked
2.1 km
Supermarket
Apotek
2.8 km
Farmacia Central Sabinillas
Hospital
3.2 km
Hospital de Alta Resolución de Estepona
Marina
4.1 km
Puerto Deportivo de la Duquesa
Togstation
19.1 km
Jimena de la Frontera

The setting is a quiet, low-density golf zone with no commercial noise, backed by the protected Sierra Bermeja range. The nearest golf course sits roughly 300 metres away, and the closest beach is around 1.7 km — a three-minute drive. Everyday needs are close at hand: a Lidl and other supermarkets within four minutes, restaurants such as La Choza and La Casona within three to four minutes, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona six minutes away.

Puerto Deportivo de la Duquesa is eight minutes by car, with Estepona's marina and old town roughly thirteen minutes further. Gibraltar airport is under an hour; Málaga sits around 145 minutes. Sotogrande, Puerto Banús and Finca Cortesín are all within comfortable reach.

Fra din dør
Marbella Old Town
36 min med bil
33.3 km direkte
Puerto Banús
29 min med bil
26.3 km direkte
Málaga Airport
1h 19m med bil
72.0 km direkte
Mijas Pueblo
1h 2m med bil
57.1 km direkte
La Cala de Mijas
58 min med bil
52.9 km direkte
Estepona
9 min med bil
8.0 km direkte
Gibraltar
33 min med bil
30.3 km direkte
Ronda
43 min med bil
39.1 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Amaranta Living Casares Golf Fase 2 boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€45k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€89k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€312k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€446,000
Fra €446,000€853,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€44,600
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€5,352
Notar + tinglysning (~1%)
€4,460
Advokathonorar (~1%)
€4,460
Alt inkluderet
€500,412
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€1,563/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€468,884
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€133,800
Lånebeløb
€312,200
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€80,280bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€12,488
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€20,070
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Amaranta Living Casares Golf Fase 2 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Casares målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Amaranta Living Casares Golf Fase 2?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Amaranta Living Casares Golf Fase 2 adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Amaranta Living Casares Golf Fase 2 til Málaga lufthavn?
Cirka 79 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Under opførelse-stadiet kan Amaranta Living Casares Golf Fase 2 købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 8 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Casares som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Casares

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Off-plan 240 m away
Villa Eco Colombia
Casares Golf · Casares
Fra€1.15M
Under opførelse 276 m away
Bliss Homes
Casares Golf · Casares
Fra€395k
Under opførelse 506 m away
Skye Casares Golf
Casares Golf · Casares
Fra€489k
Med tilladelse 785 m away
Spinto Blu
Casares Golf · Casares
Fra€1.2M
Med tilladelse 939 m away
Spinto Hills
Casares · Casares
Fra€2.9M
Færdigstillet 954 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Færdigstillet 954 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
Finca Cortesín · Casares
Fra€5.75M
Færdigstillet 963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.8M
Færdigstillet 963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
Finca Cortesín · Casares
Fra€5M
Færdigstillet 963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
Finca Cortesín · Casares
Fra€4.6M
Med tilladelse 970 m away
Alura Living Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€451k
Med tilladelse 970 m away
Alura Living Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€472k
Off-plan 1.0 km away
Amenábar Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€576k
Med tilladelse 1.0 km away
Tailor Made Villa in Casares
Casares Costa · Casares
Fra€1.79M
Off-plan 1.2 km away
Villa Evania Cortesin
Doña Julia · Casares
Fra€3.6M
Under opførelse 1.2 km away
Camarate Hills Fase II
Buenas Noches · Estepona
Fra€305k
Off-plan 1.2 km away
VILLA HORIZON Cortesín
Finca Cortesín · Casares
Fra€6.5M
Færdigstillet 1.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Færdigstillet 1.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
Finca Cortesín · Casares
Fra€8.7M
Under opførelse 1.3 km away
Abril
Doña Julia · Casares
Fra€428k
Under opførelse 1.3 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
Finca Cortesín · Casares
Fra€585k
Under opførelse 1.3 km away
Arrecife Fase 1
Casares Costa · Casares
Fra€650k
Under opførelse 1.3 km away
Arrecife Fase 2
Casares Costa · Casares
Fra€398k
Under opførelse 1.4 km away
Villa Infinity
Casares · Casares
Fra€3.8M
Off-plan 1.5 km away
Unika Collection
Buenas Noches · Estepona
Fra€634k
Under opførelse 1.5 km away
Villa Murmullo
Buenas Noches · Estepona
Fra€2M
Under opførelse 1.5 km away
Unika I
Buenas Noches · Estepona
Fra€539k
Under opførelse 1.6 km away
Casares Bay
Doña Julia · Casares
Fra€487k
Under opførelse 1.6 km away
Villa Molino
Buenas Noches · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 1.7 km away
Privilege Suites Casares
Casares · Casares
Fra€620k
Off-plan 1.7 km away
Tailor Made Villa in Estepona
Estepona · Estepona
Fra€1.4M
Under opførelse 1.8 km away
Equilibrio Apartments
La Gaspara · Estepona
Fra€570k
Under opførelse 1.9 km away
Serenity Gardens Estepona
La Galera · Estepona
Fra€405k
Off-plan 1.9 km away
Attire Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€601k
Under opførelse 1.9 km away
Absolute Estepona
Estepona · Estepona
Fra€644k
Off-plan 2.0 km away
Apron Estepona
Estepona Golf · Estepona
Fra€834k
Under opførelse 2.1 km away
Aurea Villas
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.55M
Færdigstillet 2.3 km away
Oasis de Estepona Golf
Estepona Golf · Estepona
Fra€680k
Under opførelse 2.3 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
Estepona Golf · Estepona
Fra€390k
Off-plan 2.3 km away
Birdie Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€325k
Off-plan 2.4 km away
Villa Eco Zero
Estepona Golf · Estepona
Fra€1.19M
Off-plan 2.4 km away
Eagle Hills
Estepona Golf · Estepona
Fra€320k
Off-plan 2.7 km away
Aby Middle
Estepona Golf · Estepona
Fra€330k
Under opførelse 2.9 km away
Isea Estepona Fase II
Estepona · Estepona
Fra€465k
Under opførelse 2.9 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
Casares · Casares
Fra€629k
Under opførelse 3.0 km away
Pure Sun Residences Fase 2
Manilva · Manilva
Fra€398k
Færdigstillet 3.1 km away
Mala Kai
Bahía Dorada · Estepona
Fra€725k
Off-plan 3.1 km away
Isea Estepona Fase III
Estepona · Estepona
Fra€423k
Med tilladelse 3.2 km away
The Palms at Estepona
Estepona · Estepona
Fra€429k
Under opførelse 3.3 km away
Brisas del Mar
La Gaspara · Estepona
Fra€730k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Amaranta Living Casares Golf Fase 2AI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Amaranta Living Casares Golf Fase 2. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.