Plată lunară
€1,563/lună
Under construction · current release
Amaranta Living Casares Golf Fase 2
Casares Golf · Casares · Ref: RDEV2140
Prețuri de la
€446,000
Disponibil
9 din 91
Dormitoare
2–3en-suite
Predare
October 2027
Tip
Apartments
Suprafață de la
81 m²
Total locuințe
91 locuințe
Fază
Under construction
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Ești aiciUnder construction~22% economie
Completed
Roccabox · the editorial
Amaranta Living Casares Golf Fase 2, in context.
În inima coastei andaluze, această nouă dezvoltare imobilară oferă totul, este echilibrul perfect între distracție și liniște, tradiție și modernitate, sofisticare și glamour.
Localizată într-un mediu natural fără egal, este cel mai bun punct de acces la plajele Costa del Sol și peisajele sale naturale pline de sate albe fermecătoare, cum ar fi Casares sau Gaucin, sau Estepona, care adaugă farmec tradițional acestei experiențe unice.
La câțiva kilometri distanță găsim locuri precum Sotogrande, Marbella și Puerto Banus, centre neuralgice ale sofisticării și sporturilor de elită.
Situate pe prima linie a terenului de golf, aceste 74 de apartamente și 17 penthouse-uri de 2 și 3 dormitoare și demisol cu grădini oferă o densitate de construcție redusă care garantează intimitate și serenitate.
Zonele comune cu spații deschise largi înconjurate de natură și interioarele cu design atent, sunt proiectate pentru a maximiza vederile la mare, oferind un mediu în care liniștea domnește și care este perfect pentru auto-îngrijire și relaxare.
Lumina face diferența în toate locuințele, care au terase largi de la 21 m² la 104 m² sau grădini la parter care ating 154 m², dând interioarele unei luminozități în toate camerele și cele mai bune vederi la mare sau prima linie de golf fără a compromite intimitatea.
Arhitectura devine o dans armonioas între interior și exterior. Fuziunea acestor elemente permite clarității zilelor strălucitoare mediteraneene să pătrundă în fiecare colț al casei, creând o atmosferă prietenoasă și relaxantă în orice moment.
Din interior, ferestrele mari și spațiile deschise invită lumina naturală să inunde interioarele, în timp ce adâncimea vederilor înseamnă că din confortul casei dvs. vă puteți conecta fără efort cu peisajul instantaneu.
Fiecare detaliu a fost considerat cu atenție pentru a maximiza senzația de bine, făcând din fiecare moment o experiență relaxantă.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
91-unit scheme, 82 sold — only 9 apartments and penthouses remain
02
2 and 3-bedroom homes from 81 m² to 203 m², priced €446,000–€853,000
03
Terraces from 21 m² to 104 m²; ground-floor gardens up to 154 m²
04
Front-line position on Casares Golf course with sea views from upper floors
05
Construction under way; completion contracted October 2027
The current release
The 9 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7.1.3 | 7 | 1 | 2 | 2 | 81 m² | 31 m² terrace | 1 + storage | |
| 4.0.1 | 4 | 0 | 2 | 2 | 135 m² | 44 m² terrace · 78 m² garden | 1 + storage | |
| 1.1.2 | 1 | 1 | 2 | 2 | 134 m² | 41 m² terrace · 70 m² garden | 1 + storage | |
| 5.1.4 | 5 | 1 | 3 | 2 | 105 m² | 24 m² terrace | 1 + storage | |
| 1.2.3 | 1 | 1 | 2 | 2 | 81 m² | 41 m² terrace | 1 + storage | |
| 3.0.4 | 3 | 0 | 3 | 2 | 105 m² | 71 m² terrace · 75 m² garden | 1 + storage | |
| 9.2.2 | 9 | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 98 m² terrace | 1 + storage | |
| 3.2.1 | 3 | 2 | 3 | 2 | 203 m² | 98 m² terrace | 1 + storage | |
| 1.0.2 | 1 | 0 | 3 | 2 | 105 m² | 77 m² terrace · 265 m² garden | 1 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Amaranta Living Casares Golf Fase 2.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
9 of 91 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
2-bedroom apartments
81–135 m²
De la
€446,000
4 available
3-bedroom apartments
105–203 m²
De la
€565,000
5 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Amaranta Living Casares Golf Fase 2 currently sits in the Under construction band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
EȘTI AICI
~22% off
Completed
~16% off
Intrare curentă
€446k
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€572k
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With construction already started and a scheduled handover of October 2027, the execution risk here is lower than at pre-licence stages. More pointedly, 82 of 91 units have sold, suggesting that the remaining nine residences represent the final opportunity in this phase rather than unsold stock. Buyers entering now do so with the benefit of a proven absorption rate, a fixed completion timeline, and the ability to complete their fit-out choices before handover — without having to commit on a drawing alone.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
9 of 91 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 is not priced against average Casares resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,506 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,456/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Casares apartments median (€/m²)
€2,456
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 (€/m² built)
€5,506
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
81–203 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
2–3 en-suite
Băi
2
Suprafață construită
81–203 m²
Etapă de construcție
Under construction
Finalizare
October 2027
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Document
Casares Golf
Living in Casares
Casares Golf sits within a preserved stretch of Andalusian coastline framed by the Sierra Bermeja mountains, with the blue-flag beaches of the Costa del Sol reachable within a short drive. The immediate surroundings are defined by the golf course itself and the unhurried character of the Casares municipality — one of the region's most intact white-walled hill villages. Estepona's old town, with its cobbled plazas and established restaurant scene, lies close by, while Sotogrande and Puerto Banús extend the range for those seeking polo, championship golf, or marina life. The area records an average high of 21.9 °C and average low of 15.4 °C across the year — a climate that makes outdoor living genuinely year-round rather than aspirational.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
36 min cu mașina
33.3 km direct
Puerto Banús
29 min cu mașina
26.3 km direct
Málaga Airport
1h 19m cu mașina
72.0 km direct
Mijas Pueblo
1h 2m cu mașina
57.1 km direct
La Cala de Mijas
58 min cu mașina
52.9 km direct
Estepona
9 min cu mașina
8.0 km direct
Gibraltar
33 min cu mașina
30.3 km direct
Ronda
43 min cu mașina
39.1 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Amaranta Living Casares Golf Fase 2 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€45k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€89k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€312k70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€44,600
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€5,352
Notar + registru (~1%)
€4,460
Onorarii juridice (~1%)
€4,460
Total inclus
€500,412
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€468,884
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€133,800
Suma împrumutului
€312,200
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€80,280creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€12,488
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€20,070
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Amaranta Living Casares Golf Fase 2 a good investment compared to the local resale market?
Amaranta Living Casares Golf Fase 2 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Casares on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Amaranta Living Casares Golf Fase 2?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Amaranta Living Casares Golf Fase 2 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Amaranta Living Casares Golf Fase 2 from Málaga airport?
Approximately 79 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Amaranta Living Casares Golf Fase 2 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 9 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Casares
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Off-plan
240 m away
Villa Colombia
De la€1.15M
Under construction
276 m away
Bliss Homes
De la€395k
Under construction
506 m away
Skye Casares Golf
De la€449k
Off-plan
785 m away
Spinto Blu
De la€1.2M
Completed
954 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 3
De la€5.75M
Completed
954 m away
Finca Cortesin Golfside Villa 6
De la€6.5M
Completed
963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 12
De la€4.6M
Completed
963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 4
De la€4.8M
Completed
963 m away
Finca Cortesin Green 10 Villa 13
De la€5M
With licence
970 m away
Alura Living Fase 2
De la€451k
With licence
970 m away
Alura Living Fase 1
De la€526k
With licence
1.0 km away
Tailor Made Villa in Casares
De la€1.85M
Off-plan
1.2 km away
Villa Evania Cortesin
De la€3.6M
Under construction
1.2 km away
Camarate Hills Fase II
De la€305k
Completed
1.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 9
De la€8.7M
Completed
1.2 km away
Finca Cortesin Golfside Villa 10
De la€8.7M
Under construction
1.2 km away
Terrazas de Cortesin - Bon Air
De la€585k
Under construction
1.3 km away
Abril
De la€427k
Under construction
1.3 km away
Arrecife Fase 2
De la€398k
Under construction
1.3 km away
Arrecife Fase 1
De la€650k
Under construction
1.4 km away
Villa Infinity
De la€3.8M
Off-plan
1.5 km away
Unika Collection
De la€634k
Off-plan
1.5 km away
Villa Murmullo
De la€2M
Under construction
1.5 km away
Unika I
De la€539k
Under construction
1.6 km away
Casares Bay
De la€487k
Off-plan
1.6 km away
Villa Molino
De la€1.4M
Under construction
1.7 km away
Privilege Suites Casares
De la€620k
Off-plan
1.7 km away
Tailor Made Villa in Estepona
De la€1.59M
Under construction
1.8 km away
Equilibrio Apartments
De la€570k
Under construction
1.9 km away
Serenity Gardens Estepona
De la€405k
Off-plan
1.9 km away
Attire Estepona
De la€601k
Under construction
1.9 km away
Absolute Estepona
De la€644k
Under construction
2.1 km away
Aurea Villas
De la€1.55M
Completed
2.3 km away
Oasis de Estepona Golf
De la€680k
Completed
2.3 km away
Sunny Golf Estepona Fase 3
De la€375k
Off-plan
2.3 km away
Birdie Hills
De la€325k
Off-plan
2.4 km away
Villa Eco Zero
De la€1.19M
Off-plan
2.4 km away
Eagle Hills
De la€320k
With licence
2.5 km away
Celestia Homes
De la€290k
Under construction
2.9 km away
Isea Estepona Fase II
De la€330k
Under construction
2.9 km away
The Place by Alcazaba Lagoon
De la€600k
Under construction
3.0 km away
Pure Sun Residences Fase 2
De la€398k
Completed
3.1 km away
Mala Kai
De la€725k
Off-plan
3.2 km away
The Palms at Estepona
De la€389k
Under construction
3.3 km away
Brisas del Mar
De la€730k
Under construction
3.3 km away
Swing & Sea Luxury Villas
De la€1.25M
Under construction
3.4 km away
Natura Estepona
De la€525k
Under construction
3.6 km away
Alonia
De la€261k
Off-plan
3.6 km away
Sunset Bay Estepona Fase 4
De la€359k
Under construction
3.7 km away
IDYLLIC 1
De la€695k