




Sunny Golf Estepona Fase 3
Ciclul de viață al proiectului
Sunny Golf Estepona Fase 3, în context.
Ansamblul se află în prima linie a terenului de golf, la doar 100 de metri de Clubhouse. Poziția ridicată a parcelei, deasupra terenului de golf, oferă priveliști către traseu, iar unele locuințe se bucură și de vedere la mare. Proiectul este amplasat pe noul Golden Mile, o zonă de prestigiu, cu o mare varietate de servicii.
Într-un cadru unic, la numai 3 km de plajă, cu priveliști panoramice asupra coastei. Estepona Golf este un teren de golf cu 18 buchete, într-o poziție privilegiată pe Costa del Sol. Accesul este facil din principalele artere rutiere: la 20 de minute de Marbella, la 60 de minute de Aeroportul Málaga pe autostrada A7 și la 40 de minute de Aeroportul Internațional Gibraltar.
Complexul rezidențial și terenul de golf se integrează armonios într-un cadru natural cu peisaje spectaculoase. Noul ansamblu oferă vedere panoramică asupra terenului de golf, iar o parte dintre apartamente au și vedere la mare. Datorită orientării spre sud și sud-vest, apartamentele beneficiază de încăperi luminoase și aerisite.
Zonele exterioare comune includ o piscină cu duș și iluminat, precum și grădini amenajate cu grijă, dotate cu sistem de irigații.
Fiecare apartament dispune de un loc de parcare în aer liber în interiorul complexului.
Apartamentele cu 2 și 3 dormitoare și 2 băi au un living spațios, care se deschide spre terasă și integrează bucătăria în spațiul de zi, pentru a maximiza lumina naturală și senzația de amplitudine.
Apartamentele de la parter dispun de terase private generoase și de grădini. Penthouse-urile oferă priveliști frumoase, fără obstacole, de pe terasele de la ultimul nivel.
Apartamentele sunt prevăzute cu ferestre cu geam dublu și uși de securitate. Pentru toate încăperile s-a ales același gresie porțelanată Saloni de 60x60 cm. Bucătăria este mobilată și echipată cu plită ceramică, hotă, cuptor și frigider. Băile sunt complet utilate, inclusiv cu paravan de duș și oglindă. Dotările includ aer condiționat, panouri solare, izolație termică și fonică, precum și sistem de ventilație naturală.
Date esențiale
Cele 1 apartament rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01-7 | 4 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 26 m² terasă | 1 |
Întrebați orice despre Sunny Golf Estepona Fase 3.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 1 din 15 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Sunny Golf Estepona Fase 3 se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Construction has started and completion is scheduled for October 2026, so this is a late-stage purchase rather than a speculative one. Fourteen of fifteen homes are already sold. The price deserves a frank look. At €390,000 for 83 m², the last apartment works out at roughly €4,700 per m². That is well above the Casafari median of €3,116 per m² for Estepona Golf and nearby two-bedroom resales are listed from around €295,000. The premium buys an elevated first-line golf position, new-build specification and a developer warranty. Resale stock in the area averages 231 days on the market. This scheme has all but sold out before completion.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 1 din 15 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Sunny Golf Estepona Fase 3 nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Estepona de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €4,699 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,124/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 05.11.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Estepona
Life here is arranged around the course. Estepona Golf lies roughly 200 metres from the front door. Azata Golf and the Golf Academy at Albayt Resort are each about three minutes away by car, so a change of scenery never means a long drive. The ten-year average high sits at 21.8°C and the average low at 15.2°C, mild enough for golf in every season.
The coast is close without crowding in. The nearest beaches are around five minutes by car, with Bahía Dorada among the stretches nearby. Puerto Estepona is a ten-minute drive for a harbourside lunch and Duquesa is thirteen minutes away. Sotogrande and Puerto Banús widen the choice further. A cluster of restaurants sits about 2 km from the development, alongside Mercadona and Aldi for the weekly shop.
Practicalities are well covered. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes away and a pharmacy four. The developer quotes 20 minutes to Marbella, 40 to Gibraltar International Airport and an hour to Málaga Airport via the A7. Our own mapping suggests allowing more time for both airport runs.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Sunny Golf Estepona Fase 3 o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Sunny Golf Estepona Fase 3?
Achiziția în Sunny Golf Estepona Fase 3 dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Sunny Golf Estepona Fase 3 de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 1 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.