Mala Kai
Ciclul de viață al proiectului
Mala Kai, în context.
Este rezidențial dispune de 70 de locuințe cu 1, 2 și 3 dormitoare, toate cu terase generoase, distribuite în 7 blocuri diferite, unele dintre ele cu vedere la Marea Mediterană și situate aproape de centrul Estepona.
Locuințele includ locuri de parcare la subsol și spații de depozitare ample, un plus de confort pentru a păstra tot ce vă place: biciclete, echipament de scufundări...
Acest ansamblu a fost conceput strategic pentru a beneficia de lumina mediteraneană cea mai mare parte a zilei, asigurând luminozitate de dimineața până seara, ceea ce contribuie la crearea unui cămin primitor, plin de energie pozitivă.
O orientare excelentă care vă va permite să vă bucurați, chiar din rezidențial, de o priveliște privilegiată asupra mării și de nuanța sa inconfundabilă de albastru intens, rezultată din întâlnirea razelor de soare cu suprafața sa calmă.
În zonele comune, dumneavoastră și cei dragi veți putea profita de o piscină comunitară de mari dimensiuni, cu design tip infinity și șezlonguri submersibile, alături de toate facilitățile: vestiare, șezlonguri exterioare, grupuri sanitare comune, printre altele.
În plus, menținerea formei fizice este mai simplă ca niciodată, întrucât complexul dispune de sală de fitness, zonă de yoga și spații verzi generoase pentru plimbări și relaxare zilnică.
Bineînțeles, ansamblul va beneficia de sistem de securitate propriu, cu control al accesului printr-un punct de securitate și un circuit închis de camere video, astfel încât liniștea și relaxarea să facă parte din viața dumneavoastră de zi cu zi. Complexul va fi dotat cu cutii poștale inteligente de tip Amazon sau similar, pentru ca niciun colet să nu vă scape.
Rezidențialul cuprinde apartamente la parter cu grădină, apartamente la etajul 1 și penthouse-uri cu solarium la etajul 2.
Toate locuințele din ansamblu sunt dotate cu sistem aerotermic, o tehnologie care utilizează energia aerului exterior pentru climatizarea eficientă, economică și ecologică a locuinței.
Bucătăriile, integrate în living, vin echipate cu hotă, plită ceramică, cuptor electric, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, chiuvetă, cuptor cu microunde și obloane motorizate atât în living, cât și în dormitorul principal.
Băile dispun de dușuri cu efect de ploaie, un detaliu plăcut de care nu vă veți mai putea lipsi din momentul în care îl veți experimenta pentru prima dată.
De asemenea, baia principală beneficiază de încălzire prin pardoseală și duș igienic.
Locuințele oferă toate detaliile de lux: ușă de acces blindată, bandă LED pe holul către dormitoare și posibilitatea de a personaliza fiecare colț după preferințele dumneavoastră.
Date esențiale
Cele 3 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² terasă | 2 + boxă | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terasă | 2 + boxă | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terasă | 2 + boxă |
Întrebați orice despre Mala Kai.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 3 din 17 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Mala Kai se încadrează în prezent în intervalul Completed.
This is not a pre-launch gamble. Mãla Kai is built, with handover between December 2025 and February 2026, so specification, orientation and communal areas can be inspected rather than imagined. Fourteen of seventeen tracked units have sold, leaving three. At roughly €4,970 to €5,240 per m², they price above the Bahía Dorada resale median of €3,598 but close to the area's €4,813 average asking rate for new stock — the premium buys finished, heat-pump-equipped product in a market where the average listing takes 205 days to sell.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 3 din 17 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Mala Kai nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Estepona de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €5,035 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,422/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 18.09.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Estepona
This is the western edge of Estepona, where the coastal plain meets the foothills of Sierra Bermeja. Daily logistics sit unusually close: a Mercadona around 235 metres away, an Aldi at 620 metres, a pharmacy at 456 metres and the Hospital de Alta Resolución de Estepona inside a kilometre. Mapped beach access is roughly 325 metres from the site, though the development's own material cites Playa Arroyo Vaquero at 1.6 kilometres — worth walking before you commit.
Golf defines the immediate surroundings: the Albayt academy at 1.3 km, Azata Golf at 1.6 km and Estepona Golf at 2 km. Estepona port is about seven minutes by car and the old town roughly twenty by bus. Average highs of 22.3°C against lows of 15.7°C keep terraces in use for most of the year.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Mala Kai o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Mala Kai?
Achiziția în Mala Kai dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Mala Kai de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 3 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.