Mala Kai
Ciclul de viață al proiectului
Mala Kai, in context.
Această comună de reşedință dispune de 70 locuinţe cu 1, 2 şi 3 dormitoare cu terase mari dispersate pe 7 blocuri diferite, unele cu vedere la Marea Mediterană şi apropiate de inima Estepona.
Locuinţele au spaţii de parcare în subsol şi depozite de stocare mari, un plus pentru confortul dumneavoastră unde puteţi depozita toate lucrurile distractive: biciclete, echipament de scufundări...
Această dezvoltare a fost proiectată strategic pentru a se bucura de lumina Mediteranei cea mai mare parte a zilei, asigurând luminozitate de la răsărit până la apus, ceea ce va ajuta la formarea unui acasă confortabil plin de energie pozitivă.
O orientare magnifică care vă va permite să vă bucuraţi, din reşedință, de o vedere privilegiată a mării şi a culorii sale albastre inconfundabile produsă de ciocnirea soarelui împotriva suprafeţei sale liniştite.
În zonele comune, atât dumneavoastră cât şi cei dragi vor putea să vă bucuraţi de o mare piscină comună cu design cu deversare şi șezlonguri scufundate, cu toate facilitățile, vestiare, șezlonguri în aer liber, toalete comune, printre altele.
În plus, rămânerea în formă este mai ușoară decât oricând, deoarece are o sală de fitness, o zonă de yoga și spații verzi mari pentru a plimba și relaxa în fiecare zi.
Desigur, incinta va avea instalație de securitate, datorită unui control de acces printr-un punct de control de securitate și a unui circuit închis de camere video, pentru ca liniștea și relaxarea să facă parte din viața dumneavoastră de zi cu zi. Instalația va fi echipată cu cutii poștale inteligente de la Amazon sau similar, pentru ca nu veți rata nicio comandă.
Reşedința are apartamente la parter cu grădină, apartamente la etaj 1, și penthouse-uri cu terasă pe etajul 2.
Toate locuinţele din dezvoltare au, de asemenea, un sistem aerotermă, o tehnologie care folosește energia din aerul exterior pentru a climatiza locuința dumneavoastră în mod eficient, economic și ecologic.
Bucătăriile, integrate în living, vin echipate cu hota de evacuare, plită din ceramică, cuptor electric, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, chiuvetă, cuptor cu microunde și jaluzele motorizate atât în living cât și în dormitorul principal.
Baile au duşuri cu efect de ploaie, un detaliu plăcut pe care nu veți putea trăi fără el din momentul în care îl încercați pentru prima dată.
Pe de altă parte, în baia principală vei avea încălzire în pardoseală și duş igenic.
Locuinţele au toate detaliile de lux: ușă de acces blindată, zonă led în hol către dormitoare și abilitatea de a personaliza fiecare colț după plăcerea dumneavoastră.
Date esențiale
The 4 remaining apartments
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² terrace | 2 + storage | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 m² terrace | 2 + storage | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrace | 2 + storage | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terrace | 2 + storage |
Ask anything about Mala Kai.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
4 of 17 apartments remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mala Kai currently sits in the Completed band.
Mala Kai is, in practical terms, no longer off-plan: completion falls between December 2025 and February 2026, meaning buyers can inspect a near-finished product while still purchasing at new-build pricing. With just four units unsold in a 17-home development — and the broader resale market in Estepona showing secondary three-bedroom stock trading between €297,000 and €359,000 — the new-build premium here is underwritten by specification, sea outlook and community facilities that the resale pool cannot replicate. Scarcity at this stage is real, not manufactured.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Raritate și specificații
4 of 17 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Mala Kai is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,035 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Living in Estepona
Bahía Dorada sits on Estepona's western shore, a quieter stretch of the Costa del Sol where the pace is deliberately unhurried. The town of Estepona itself — known for its whitewashed old quarter, harbour promenade and flower-lined streets — is within easy reach, offering a genuinely local rhythm alongside international restaurants, golf courses and the marina. The coastline here is characterised by broad sandy beaches and calm water, accessible on foot from the development. Temperatures along this stretch average highs of 22.3 °C and rarely drop below 15.7 °C, making outdoor living a year-round proposition rather than a seasonal one. Gibraltar airport lies to the west and Málaga to the east, both within manageable driving distance for international residents.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Mala Kai a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Mala Kai?
Does buying at Mala Kai qualify for Spanish residency?
How far is Mala Kai from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.