Mala Kai
Ciclul de viață al proiectului
Mala Kai, în context.
Această rezidență dispune de 70 de locuințe cu 1, 2 și 3 dormitoare cu terase mari răspândite pe 7 blocuri diferite, unele cu vedere la Marea Mediterană și aproape de inima Estepona.
Locuințele dispun de locuri de parcare în subsol și depozite de mari dimensiuni, un plus pentru confortul tău unde poți depozita toate distrăcțiile tale: biciclete, echipament de scuba...
Această dezvoltare a fost proiectată strategic pentru a te bucura de lumina Mediteranei cea mai mare parte a zilei, asigurând strălucire de la răsărit la apus, ceea ce va ajuta la formarea unei case confortabile pline de energie pozitivă.
O orientare magnifică care îți va permite să te bucuri, din partea rezidențială, de o privire privilegiată la mare și culoarea sa caracteristică albastru strălucitor produsă de ciocnirea soarelui cu suprafața sa calmă.
În zonele comune, atât tu cât și cei dragi ție vă veți putea bucura de o piscină comună mare cu design deversant și șezlonguri scufundate, cu toate comoditățile, vestiare, șezlonguri în aer liber, toalete comune, printre altele.
În plus, a rămâne în formă este mai ușor ca niciodată, deoarece are o sală de fitness, zonă de yoga și arii verzi mari pentru a merge și a te relaxa în fiecare zi.
Desigur, incinta va avea instalație de securitate, datorită unui control al accesului prin punctul de control de securitate și a unui circuit închis de camere video, astfel încât liniștea și relaxarea să fac parte din viața ta de zi cu zi. Instalația va fi echipată cu cutii poștale inteligente de la Amazon sau similar, astfel încât nu vei rata nicio comandă.
Rezidența dispune de apartamente la parter cu grădină, apartamente la 1st floor și penthouse-uri cu solarium la 2nd floor.
Toate locuințele din dezvoltare au, de asemenea, un sistem aerotermă, o tehnologie care utilizează energia din aerul exterior pentru a climatiza casa ta în mod eficient, economic și ecologic.
Bucătăriile, integrate în living, sunt echipate cu hote, plită ceramică, cuptor electric, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, chiuvetă, microunde și jaluzele motorizate atât în living cât și în dormitorul principal.
Băile au dușuri cu efect de ploaie, un detaliu plăcut pe care nu vei putea trăi fără din momentul în care îl încerci pentru prima dată.
Pe de altă parte, în baia mastului vei avea încălzire în pardoseală și duș igenic.
Locuințele au toate detaliile de lux: ușă de acces blindată, zonă LED în hol către dormitoare și capacitatea de a personaliza fiecare colț după placul tău.
Date esențiale
Cele 4 apartamente rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² terasă | 2 + boxă | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 m² terasă | 2 + boxă | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terasă | 2 + boxă | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² terasă | 2 + boxă |
Întrebați orice despre Mala Kai.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 4 din 17 apartamente
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Mala Kai se încadrează în prezent în intervalul Completed.
Strictly, this is not off-plan — Mala Kai is completing between December 2025 and February 2026, so buyers inspect a finished apartment and avoid construction risk. Scarcity now drives the case: only four of the 17 released units remain, all three-bedroom homes. At roughly €4,900–€5,200 per m², pricing sits above the Bahía Dorada resale median of €3,490 per m², reflecting new-build quality, beachside proximity and resort amenities that older stock in the area rarely offers.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 4 din 17 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Mala Kai nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Estepona de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €5,035 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €3,382/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 22.07.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Estepona
Bahía Dorada sits on Estepona's quieter western fringe, where daily life is unusually walkable. A Mercadona is 235 metres from the door, with a pharmacy and the SushiPanda and Bellaco restaurants inside 500 metres, and the nearest beach just 325 metres away. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is under two minutes by car.
Golfers have Albayt, Azata and Estepona Golf all within four minutes, while Estepona's marina and old town are a seven-minute drive along the coast. Málaga airport is around 70 kilometres east; Gibraltar is closer still.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Mala Kai o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Mala Kai?
Achiziția în Mala Kai dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Mala Kai de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 4 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.