Mala Kai
Жизнен цикъл на проекта
Mala Kai, в контекст.
Тази жилищна комплекс включва 70 дома с 1, 2 и 3 спални и просторни тераси, разпределени в 7 отделни блока, някои от които с изглед към Средиземно море и в близост до сърцето на Естепона.
Домовете разполагат с паркоместа в подземния етаж и просторни складови помещения, допълнение към Вашия комфорт, където можете да съхранявате всичко необходимо за活跃ния Ви начин на живот: велосипеди, водолазно оборудване и други.
Комплексът е проектиран стратегически, за да се възползва максимално от светлината на Средиземноморието през по-голямата част от деня, осигурявайки яркост от зори до здрач, което допринася за уютен дом, изпълнен с положителна енергия.
Отличната ориентация позволява от резиденцията да се насладите на изключителна гледка към морето и неповторимия наситено син цвят, който се получава от отражението на слънчевите лъчи върху спокойната му повърхност.
В общите части Вие и Вашите близки ще можете да се възползвате от голям общ басейн с преливащ дизайн и подводни шезлонги, разполагащ с всички удобства: съблекални, шезлонги на открито, общи тоалетни и други.
Освен това поддържането на добра форма никога не е било по-лесно, тъй като комплексът разполага с фитнес зала, зона за йога и просторни зелени площи за разходка и отдих всеки ден.
Разбира се, комплексът ще разполага със система за сигурност, гарантирана чрез контрол на достъпа посредством пропускателен пункт и система от видеокамери в затворен кръг, така че спокойствието и отдихът да бъдат неизменна част от Вашето ежедневие. Съоръжението ще бъде оборудвано с интелигентни пощенски кутии тип Amazon или подобни, за да не пропуснете нито една поръчка.
Резиденцията предлага апартаменти на приземен етаж с градина, апартаменти на 1-ви етаж, както и пентхауси със соларуим на 2-ри етаж.
Всички домове в комплекса разполагат с аеротермална система, технология, която използва енергията на външния въздух за климатизиране на дома Ви по ефективен, икономичен и екологичен начин.
Кухните, интегрирани в дневната, са оборудвани с абсорбатор, стъклокерамичен котлон, електрическа фурна, хладилник, съдомиялна машина, пералня, мивка, микровълнова фурна, както и моторизирани щори в дневната и в основната спалня.
Баните разполагат с душове с ефект на дъжд, приятен детайл, без който трудно ще можете да минете, след като го изпитате за първи път.
От друга страна, основната баня разполага с подово отопление и хигиенен душ.
Домовете притежават всички луксозни детайли: бронирана входна врата, LED осветление в коридора към спалните, както и възможност за персонализиране на всеки кът според Вашия вкус.
Основни факти
Останалите 3 апартаменти
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² тераса | 2 + склад | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² тераса | 2 + склад | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² тераса | 2 + склад |
Попитайте всичко за Mala Kai.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Остават 3 от 17 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Mala Kai в момента се намира в диапазона Завършено.
This is not a pre-launch gamble. Mãla Kai is built, with handover between December 2025 and February 2026, so specification, orientation and communal areas can be inspected rather than imagined. Fourteen of seventeen tracked units have sold, leaving three. At roughly €4,970 to €5,240 per m², they price above the Bahía Dorada resale median of €3,598 but close to the area's €4,813 average asking rate for new stock — the premium buys finished, heat-pump-equipped product in a market where the average listing takes 205 days to sell.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата Завършено дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост и спецификация
Остават 3 от 17 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Mala Kai не се оценява спрямо средното предлагане на Estepona на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €5,035 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,422/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 18.09.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
Какво получава всеки имот
Животът в Estepona
This is the western edge of Estepona, where the coastal plain meets the foothills of Sierra Bermeja. Daily logistics sit unusually close: a Mercadona around 235 metres away, an Aldi at 620 metres, a pharmacy at 456 metres and the Hospital de Alta Resolución de Estepona inside a kilometre. Mapped beach access is roughly 325 metres from the site, though the development's own material cites Playa Arroyo Vaquero at 1.6 kilometres — worth walking before you commit.
Golf defines the immediate surroundings: the Albayt academy at 1.3 km, Azata Golf at 1.6 km and Estepona Golf at 2 km. Estepona port is about seven minutes by car and the old town roughly twenty by bus. Average highs of 22.3°C against lows of 15.7°C keep terraces in use for most of the year.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Mala Kai в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Mala Kai?
Дава ли покупката в Mala Kai право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Mala Kai от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 3 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.