Mala Kai
Жизнен цикъл на проекта
Mala Kai, в контекст.
Този жилищен комплекс се състои от 70 домове с 1, 2 и 3 спални и просторни тераси, разпределени в 7 отделни блока, някои от които с гледка към Средиземно море и в непосредствена близост до центъра на Естепона.
Домовете разполагат с паркоместа в подземния гараж и просторни складови помещения, допълнително предимство за Вашето удобство, където можете да съхранявате всичко необходимо за активния си живот: велосипеди, водолазна екипировка и други.
Комплексът е проектиран стратегически, за да се възползва максимално от средиземноморската светлина през по-голямата част от деня, гарантирайки естествена яркост от изгрев до залез, което допринася за създаването на уютен дом, изпълнен с положителна енергия.
Великолепната ориентация позволява от комплекса да се насладите на привилегирована гледка към морето и неговия неповторим наситено син цвят, резултат от отразяването на слънчевата светлина върху спокойната му повърхност.
В общите части Вие и Вашите близки ще можете да се насладите на голям общ басейн с преливащ дизайн и потопени шезлонги, както и на всички съпътстващи удобства: съблекални, външни шезлонги, общи тоалетни и други.
Освен това поддържането на добра физическа форма никога не е било по-лесно, тъй като комплексът разполага с фитнес зала, зона за йога и обширни зелени площи за разходка и отмора всеки ден.
Разбира се, комплексът ще разполага със система за сигурност, включваща контрол на достъпа чрез охраняем пункт и система от видеокамери, така че спокойствието и отдихът да бъдат неизменна част от Вашето ежедневие. Сградата ще бъде оборудвана с интелигентни пощенски кутии от Amazon или подобни, така че никоя пратка да не остане непотърсена.
В комплекса има апартаменти на партерния етаж с градина, апартаменти на първия етаж, както и пентхауси със соларно помещение на втория етаж.
Всички жилища в комплекса разполагат с аеротермална система, технология, която оползотворява енергията на външния въздух за отопление и охлаждане на дома по ефективен, икономичен и екологичен начин.
Кухните, интегрирани в дневната, са напълно оборудвани с аспиратор, стъклокерамичен плот, електрическа фурна, хладилник, съдомиялна машина, пералня, мивка, микровълнова печка, а дневната и главната спалня разполагат с моторизирани щори.
Баните разполагат с душове тип „дъжд“, приятна детайл, от който няма да можете да се откажете от момента, в който го изпитате за първи път.
От своя страна, в главната баня ще откриете подово отопление и хигиенен душ.
Домовете разполагат с всички луксозни детайли: бронирана входна врата, LED осветление в коридора към спалните и възможност за персонализиране на всеки кът според Вашите предпочитания.
Основни факти
Останалите 4 апартаменти
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B5-2A | 5 | 2 | 3 | 2 | 146 m² | 177 m² тераса | 2 + склад | |
| B2-2B | 2 | 2 | 3 | 2 | 147 m² | 163 m² тераса | 2 + склад | |
| B3-2A | 3 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² тераса | 2 + склад | |
| B4-2A | 4 | 2 | 3 | 2 | 144 m² | 171 m² тераса | 2 + склад |
Попитайте всичко за Mala Kai.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Остават 4 от 17 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Mala Kai в момента се намира в диапазона Завършено.
Mãla Kai is past the risky part. The building is done, the delivery window of December 2025 to February 2026 has arrived and what remains is four three-bedroom homes out of seventeen, with thirteen already committed. Buyers can walk the actual apartment, judge the light and the sea view for themselves and complete without a staged payment schedule hanging over them. On price, expect roughly €4,930 to €5,240 per m², above the Bahía Dorada resale median of €3,502 and in line with the €4,803 new-build average for the area. Resale stock here sits around 222 days on the market, which tends to work in a cash-ready buyer's favour when choice narrows to four.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата Завършено дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост и спецификация
Остават 4 от 17 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Mala Kai не се оценява спрямо средното предлагане на Estepona на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €5,035 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,124/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 5.11.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
Какво получава всеки имот
Животът в Estepona
This is a part of Estepona where the errands take minutes. A Mercadona sits 235 metres from the entrance, an Aldi a little further at 620 metres, the pharmacy 456 metres and the Hospital de Alta Resolución de Estepona under a kilometre away. The nearest sand is 325 metres off, with Costa Natura beyond it at half a kilometre, so a morning swim is a walk rather than a drive.
Golfers are spoilt without going far. The Albayt academy is 1.3 km away, Azata Golf 1.5 km and Estepona Golf around 2 km, with Finca Cortesín reachable inside a quarter of an hour. Behind the development, the Sierra Bermeja rises for walking on cooler mornings.
Estepona port and its restaurants are roughly seven minutes by car, the old town about twenty minutes on the L-77 bus and Puerto de la Duquesa sits thirteen minutes west. Closer to home, small places like SushiPanda and Bellaco are under 500 metres away for a supper you do not have to plan. Average highs of 22.3°C and lows of 15.7°C mean the terrace works for most of the calendar. Gibraltar airport is around 31 km away, useful for short-notice flights.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Mala Kai в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Mala Kai?
Дава ли покупката в Mala Kai право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Mala Kai от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 4 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.