Завършено · current release

Sunny Golf Estepona Fase 3

Estepona Golf · Estepona

Цени от

€375,000

Налично

3 от 15

Спални

2en-suite

Предаване

May 2026

Тип

Apartments

Площ от

83 m²

Общо имоти

15 имоти

Фаза

Завършено

Получете повече информация → 💬 Пишете ни в WhatsApp

Лицензирана агенция · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Жизнен цикъл на проекта

Скоро

Офф-план

С разрешение

В строеж

Вие сте тукЗавършено~16% спестяване

Roccabox · the editorial

Sunny Golf Estepona Fase 3, in context.

Трета фаза на нов жилищен комплекс в Естепона Голф, в сърцето на Коста дел Сол, привилегировано местоположение близо до прекрасни плажове като Баия Дорада и пристанища като Естепона, Дукеса, Сотогранде и Банус, и в близост до най-добрите ресторанти и развлекателни дейности.

Разположен на първа линия на голф игрището, само на 100 метра от клубната къща. Повишеното положение на парцела над голф игрището позволява изглед към игрището, а някои домове предлагат и морски изглед. Намира се на новата Златна миля, първокласно местоположение с широко разнообразие от услуги.

Разположен в уникална обстановка, само на 3 км от плажа и с панорамна гледка към крайбрежието. Естепона Голф е голф игрище с 18 дупки с първокласно местоположение на Коста дел Сол. Лесно достъпно е от главните пътища и се намира на 20 минути от Марбея и на 60 минути от летище Малага по магистрала A7, и на 40 минути от Международното летище на Гибралтар.

Жилищният комплекс и голф игрището са безпроблемно интегрирани в естествена среда с впечатляваща природа. Новото строителство предлага панорамни изгледи към голф игрището, а някои апартаменти предлагат и морски изглед. Апартаментите се отличават с светли и просторни стаи благодарение на южната и югозападна ориентация.

Общите външни площи включват басейн с душ и осветление, както и красиво озеленени градини с поливна система.

В��еки апартамент се предлага с едно открито паркомясто в рамките на комплекса.

Апартаментите с 2 и 3 спални и 2 бани разполагат с просторна всекидневна, която се отваря към терасата и интегрира кухнята в жилищното пространство, максимизирайки естествената светлина и създавайки усещане за пространственост.

Апартаментите на партерния етаж разполагат с големи частни тераси и градини. Пентхаусите се похвалят с красива, непречена гледка от покривните си тераси.

Апартаментите имат прозорци с двойно остъкляване и сигурностни врати. Един и същи порцеланови плочки 60x60 см от Салони са избрани за всички стаи. Кухнята се доставя обзаведена и оборудвана с керамичен котлон, абсорбатор, фурна и хладилник. Баните са напълно оборудвани, включително с душ кабина и огледало. Характеристиките включват климатик, слънчеви панели, топлинна и акустична изолация и система за естествена вентилация.

Изготвено от отдел нови проекти на Roccabox · Marbella

С един поглед

Основни факти

01
Phase 3 of 15 apartments — only 3 units remaining, 12 already sold
02
Two-bedroom, two-bathroom layouts from 83 to 87 m², priced €375,000–€390,000
03
Frontline golf position, 100 m from the Clubhouse with panoramic course views
04
Select apartments also benefit from sea views towards the Costa del Sol coastline
05
Construction under way — completion scheduled May 2026

The current release

The 3 remaining apartments

Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.

+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти 3 units · Unit, block, floor, specs, garage

Имот	Блок	Етаж	Спални	Бани	Интериор	Exterior	Гараж
BJ-2	4	BJ	2	2	87 m²	26 m² terrace	1
01-7	4	1	2	2	83 m²	26 m² terrace	1
01-9	4	1	2	2	83 m²	27 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Sunny Golf Estepona Fase 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

На живо · Обучен с най-актуалните данни за този проект

Отговорите ще се появят тук. Изберете начален въпрос по-горе или напишете свой.

Актуална наличност

3 of 15 apartments remain

Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.

2-bedroom apartments 83–87 m²

От

€375,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Sunny Golf Estepona Fase 3 currently sits in the Завършено band.

Скоро

~40% off

Офф-план

~32% off

С разрешение

~27% off

В строеж

~22% off

Завършено

ВИЕ СТЕ ТУК

~16% off

Текущо ниво

€375k

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€446k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a confirmed May 2026 delivery, the execution risk here is materially lower than a pre-launch commitment. More compelling still is scarcity: only 3 of 15 units remain, and the pace of absorption — 12 sold — signals validated demand within this specific micro-location. The area median sits at approximately €3,001 per m², whilst new frontline product commanding a course-and-sea view position commands a premium that the resale market, where comparable two-bedroom stock trades below €300,000, has yet to replicate at this specification level.

Ранна резервация

Защо купувачите резервират на този етап

Прозорец за персонализиране

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Ограниченост и спецификация

3 of 15 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вход с управляван риск

Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.

Пазарна реалност

The premium, contextualised

Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.

Sunny Golf Estepona Fase 3 is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,518 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Sunny Golf Estepona Fase 3 (€/m² built)

€4,518

Премиумът отразява

спецификация на новото строителство · ексклузивност · парцел & изложение

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуални пазарни данни

Кръстосано проверено спрямо най-достоверните източници за Costa del Sol

◆

Защита на купувача

Поетапни плащания · банкова гаранция · 10-годишна гаранция

83–87 m²

Вътрешна площ на имота

Спецификация

Какво получава всеки имот

Спални

2 en-suite

Бани

Застроена площ

83–87 m²

Етап на строителство

Завършено

Завършване

May 2026

Гаранция

10-годишна конструктивна

Енергия

Клас A (ново строителство)

Estepona Golf

Living in Estepona

Голф

218 m

Estepona Golf

Плаж

2.3 km

Летище

31.4 km

Royal Air Force Gibraltar

Ресторант

2.0 km

Venta Cozar

Супермаркет

2.0 km

Mercadona

Аптека

2.2 km

Farmacia Estepona

Болница

1.4 km

Hospital de Alta Resolución de Estepona

Фитнес

5.8 km

Basic-Fit

Марина

5.0 km

Puerto Estepona

Жп гара

19.8 km

Jimena de la Frontera

Estepona Golf sits on what the development markets as the new Golden Mile — a well-serviced corridor between Estepona and Marbella with retail, dining, and leisure within daily reach. The beach at Bahía Dorada is approximately 3 km from the complex. Estepona marina, Puerto Banús, Puerto de la Duquesa, and Sotogrande are all within a reasonable drive along the A7, providing varied options for dining, sailing, and evening activity. Marbella town is roughly 20 minutes by car. Gibraltar International Airport, relevant for buyers travelling from the UK, is approximately 40 minutes distant, offering an alternative gateway to Málaga's 60-minute connection.

От вашата врата

Marbella Old Town

34 min с кола

31.6 км по права линия

Puerto Banús

27 min с кола

24.6 км по права линия

Málaga Airport

1h 17m с кола

70.2 км по права линия

Mijas Pueblo

1h с кола

55.4 км по права линия

La Cala de Mijas

56 min с кола

51.5 км по права линия

Estepona

7 min с кола

6.4 км по права линия

Gibraltar

36 min с кола

32.6 км по права линия

Ronda

40 min с кола

36.9 км по права линия

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Отдел нови проекти · офис Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Sunny Golf Estepona Fase 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp с екипа +34 951 12 04 67

Реални числа

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичен график за плащане при имот в строеж

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При резервация

€38k10%

Възстановим депозит за задържане до подписване на договора; изключва имота от свободния пазар.

Подписване на договор

€75k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

При завършване

€263k70%

Остатъкът се заплаща при предаване на ключовете и издаване на лицензa за първо обитаване.

Обща цена на придобиване

Покупна цена · плъзнете за моделиране

€375,000

От €375,000€487,500

ДДС / IVA (10% ново строителство)

€37,500

Гербов налог / AJD (1.2%)

€4,500

Нотариус + регистрация (~1%)

€3,750

Адвокатски хонорари (~1%)

€3,750

Всичко включено

€420,750

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испански ипотечен сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Месечна вноска

€1,314/мес.

Общо за изплащане

€394,241

LTV · 70%

50%70%

Срок · 25 години

10 год.30 год.

Лихвен процент · 3.50%

2.5%5.5%

Необходим депозит

€112,500

Размер на заема

€262,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционна перспектива

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Задържане и продажба при завършване

€67,500брутен ръст

B · Дългосрочен наем (брутно/год.)

€10,500

C · Краткосрочен наем (пиково брутно/год.)

€16,875

Капиталов ръст · 8-годишен еталон за района

+30–40%

Личен 5-годишен модел

при запитване

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Често задавани въпроси

Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите

Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.

Is Sunny Golf Estepona Fase 3 a good investment compared to the local resale market?

Sunny Golf Estepona Fase 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Sunny Golf Estepona Fase 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Sunny Golf Estepona Fase 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Sunny Golf Estepona Fase 3 from Málaga airport?

Approximately 77 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Sunny Golf Estepona Fase 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Говорете с нас

Говорете с нашия екип.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Обадете се на екипа · +34 951 12 04 67 WhatsApp с екипа Попитайте асистента

Заявете пълното резюме

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.

Пълно име

Имейл

Телефон (с код на държавата)

Нещо конкретно? (по желание)

Приемам политиката за поверителност