




Sunny Golf Estepona Fase 3
Projektphasen
Sunny Golf Estepona Fase 3, im Kontext.
Befindet sich in der ersten Reihe des Golfplatzes, nur 100 Meter vom Clubhouse entfernt. Die erhöhte Position des Grundstücks über dem Golfplatz ermöglicht Blicke auf den Platz, und einige Häuser bieten auch Meerblick. Es liegt an der neuen Golden Mile, einer erstklassigen Lage mit einer großen Vielfalt an Dienstleistungen.
In einer einzigartigen Umgebung gelegen, nur 3 km vom Strand entfernt und mit Panoramablicken auf die Küste. Estepona Golf ist ein 18-Loch-Golfplatz mit einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol. Es ist leicht von Hauptstraßen erreichbar und liegt 20 Minuten von Marbella und 60 Minuten vom Flughafen Málaga über die A7-Autobahn entfernt, und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Gibraltar.
Der Wohnkomplex und der Golfplatz sind nahtlos in eine natürliche Umgebung mit spektakulären Landschaften integriert. Die neue Entwicklung bietet Panoramablicke auf den Golfplatz, und einige Apartements bieten auch Meerblick. Die Apartements zeichnen sich durch helle, luftige Räume aus, dank ihrer südlichen und südwestlichen Ausrichtung.
Die gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Swimmingpool mit Dusche und Beleuchtung sowie wunderschön angelegte Gärten mit Bewässerungssystem.
Jedes Apartement verfügt über einen Außenparkplatz innerhalb des Komplexes.
Die 2- und 3-Zimmer-Apartements mit 2 Bädern verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zur Terrasse öffnet und die Küche in den Wohnbereich integriert, um natürliches Licht zu maximieren und ein Raumgefühl zu schaffen.
Die Erdgeschoss-Apartements verfügen über große private Terrassen und Gärten. Die Penthäuser bieten wunderschöne, unverbaubare Ausblicke von ihren Dachterrassen.
Die Apartements verfügen über Doppelverglaste Fenster und Sicherheitstüren. Für alle Räume wurden die gleichen 60x60 cm großen Porzellanfliesen von Saloni ausgewählt. Die Küche ist möbliert und mit einem Keramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet, einschließlich Duschkabine und Spiegel. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Solaranlagen, Wärme- und Schalldämmung sowie ein natürliches Lüftungssystem.
Eckdaten
Die 2 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01-7 | 4 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 26 m² Terrasse | 1 | |
| 01-9 | 4 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 27 m² Terrasse | 1 |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
2 von 15 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Sunny Golf Estepona Fase 3 liegt derzeit im Segment Im Bau.
With thirteen of fifteen homes already sold and completion set for July 2026, this is a late-stage opportunity rather than a speculative one — the building risk is largely behind it. The €390,000 asking price sits marginally below the area's €402,948 average, on a new-build with golf-front position and warranties. For buyers wanting a finished home within roughly a year, the two remaining units offer scarcity with a defined delivery date.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
2 von 15 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Sunny Golf Estepona Fase 3 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,699 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,382/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 22.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
The setting is quiet and green, wrapped around the Estepona Golf course, with Azata Golf and the Albayt golf academy both within three minutes' drive. 3 km away, roughly five minutes by car, while Puerto Estepona and its marina are ten minutes down the coast.
Day-to-day needs are close at hand: a Mercadona is under four minutes away, with Aldi and a pharmacy nearby, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes from the door. Local dining runs from Venta Cozar to SushiPanda within a few minutes. 2°C.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Sunny Golf Estepona Fase 3 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Sunny Golf Estepona Fase 3 erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Sunny Golf Estepona Fase 3 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Sunny Golf Estepona Fase 3 vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 2 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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