




Sunny Golf Estepona Fase 3
Projektphasen
Sunny Golf Estepona Fase 3, im Kontext.
Die Anlage liegt in erster Linie am Golfplatz, nur 100 Meter vom Clubhaus entfernt. Dank der erhöhten Lage des Grundstücks über dem Platz eröffnen sich Ausblicke auf den Golfplatz, und einige Wohnungen bieten zusätzlich Meerblick. Die Wohnanlage befindet sich an der neuen Golden Mile, einer erstklassigen Adresse mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen.
In einzigartiger Umgebung gelegen, nur 3 km vom Strand entfernt und mit Panoramablick auf die Küste. Estepona Golf ist ein 18-Loch-Golfplatz in bester Lage an der Costa del Sol. Er ist über die wichtigsten Verkehrsachsen bequem erreichbar und liegt 20 Minuten von Marbella entfernt, 60 Minuten vom Flughafen Málaga über die Autobahn A7 und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Gibraltar.
Wohnanlage und Golfplatz fügen sich harmonisch in eine natürliche Umgebung mit eindrucksvoller Landschaft ein. Die neue Anlage bietet Panoramablick auf den Golfplatz, einige Apartments zusätzlich Meerblick. Dank der Ausrichtung nach Süden und Südwesten sind die Apartments hell und luftig.
Zu den gemeinschaftlichen Außenbereichen zählen ein Swimmingpool mit Dusche und Beleuchtung sowie liebevoll gestaltete Gärten mit Bewässerungssystem.
Zu jedem Apartment gehört ein Außenstellplatz innerhalb der Anlage.
Die Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer, das sich zur Terrasse öffnet und die Küche in den Wohnbereich einbindet. So entstehen viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über große private Terrassen und Gärten. Die Penthouses bieten von ihren Dachterrassen aus einen schönen, ungehinderten Ausblick.
Die Apartments sind mit doppelt verglasten Fenstern und Sicherheitstüren ausgestattet. In allen Räumen kommen dieselben Feinsteinzeugfliesen von Saloni im Format 60x60 cm zum Einsatz. Die Küche wird möbliert und ausgestattet übergeben, mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank. Die Bäder sind vollständig ausgestattet, einschließlich Duschabtrennung und Spiegel. Zur Ausstattung gehören außerdem Klimaanlage, Solarpaneele, Wärme- und Schalldämmung sowie ein natürliches Belüftungssystem.
Eckdaten
Die 1 verbleibenden Wohnung
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01-7 | 4 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 26 m² Terrasse | 1 |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
1 von 15 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Sunny Golf Estepona Fase 3 liegt derzeit im Segment Im Bau.
Construction has started and completion is scheduled for October 2026, so this is a late-stage purchase rather than a speculative one. Fourteen of fifteen homes are already sold. The price deserves a frank look. At €390,000 for 83 m², the last apartment works out at roughly €4,700 per m². That is well above the Casafari median of €3,116 per m² for Estepona Golf and nearby two-bedroom resales are listed from around €295,000. The premium buys an elevated first-line golf position, new-build specification and a developer warranty. Resale stock in the area averages 231 days on the market. This scheme has all but sold out before completion.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
1 von 15 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Sunny Golf Estepona Fase 3 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,699 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,124/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 5.11.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.



Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
Life here is arranged around the course. Estepona Golf lies roughly 200 metres from the front door. Azata Golf and the Golf Academy at Albayt Resort are each about three minutes away by car, so a change of scenery never means a long drive. The ten-year average high sits at 21.8°C and the average low at 15.2°C, mild enough for golf in every season.
The coast is close without crowding in. The nearest beaches are around five minutes by car, with Bahía Dorada among the stretches nearby. Puerto Estepona is a ten-minute drive for a harbourside lunch and Duquesa is thirteen minutes away. Sotogrande and Puerto Banús widen the choice further. A cluster of restaurants sits about 2 km from the development, alongside Mercadona and Aldi for the weekly shop.
Practicalities are well covered. The Hospital de Alta Resolución de Estepona is three minutes away and a pharmacy four. The developer quotes 20 minutes to Marbella, 40 to Gibraltar International Airport and an hour to Málaga Airport via the A7. Our own mapping suggests allowing more time for both airport runs.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Sunny Golf Estepona Fase 3 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Sunny Golf Estepona Fase 3 erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Sunny Golf Estepona Fase 3 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Sunny Golf Estepona Fase 3 vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 1 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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