Sunny Golf Estepona Fase 3
Projektphasen
Sunny Golf Estepona Fase 3, im Kontext.
Die Anlage liegt in erster Linie zum Golfplatz, nur 100 Meter vom Clubhaus entfernt. Die erhöhte Lage des Grundstücks über dem Golfplatz ermöglicht Ausblicke auf den Platz, und einige Wohnungen bieten zudem Meerblick. Die Lage befindet sich an der neuen Goldenen Meile, einer erstklassigen Gegend mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen.
Die Anlage befindet sich in einer einzigartigen Umgebung, nur 3 km vom Strand entfernt, mit einem weiten Blick über die Küste. Estepona Golf ist ein 18-Loch-Golfplatz in bevorzugter Lage an der Costa del Sol. Er ist über die wichtigsten Straßen gut zu erreichen und liegt 20 Minuten von Marbella sowie 60 Minuten vom Flughafen Málaga über die Autobahn A7 entfernt, sowie 40 Minuten vom Flughafen Gibraltar.
Die Wohnanlage und der Golfplatz fügen sich harmonisch in eine natürliche Umgebung mit beeindruckender Landschaft ein. Die neue Anlage bietet Panoramablicke auf den Golfplatz, und einige Wohnungen verfügen zusätzlich über Meerblick. Dank ihrer Süd- und Südwestausrichtung sind die Wohnungen hell und luftig.
Zu den Gemeinschaftsbereichen im Freien zählen ein Swimmingpool mit Dusche und Beleuchtung sowie sorgfältig gestaltete Gartenanlagen mit Bewässerungssystem.
Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz innerhalb der Anlage.
Die Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer, das zur Terrasse hin geöffnet ist und die Küche in den Wohnbereich integriert, wodurch natürliches Licht optimal genutzt und ein Gefühl von Weite geschaffen wird.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige private Terrassen und Gärten. Die Penthouses bestechen durch ihre freien Ausblicke von den Dachterrassen.
Die Wohnungen verfügen über doppelt verglaste Fenster und Sicherheitstüren. In allen Räumen wurde einheitlich Feinsteinzeug im Format 60x60 cm der Marke Saloni verlegt. Die Küche ist möbliert und ausgestattet mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet, einschließlich Duschabtrennung und Spiegel. Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, Solarpaneele, Wärme- und Schalldämmung sowie ein natürliches Belüftungssystem.
Eckdaten
Die 2 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01-9 | 4 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 27 m² Terrasse | 1 | |
| 01-7 | 4 | 1 | 2 | 2 | 83 m² | 26 m² Terrasse | 1 |
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Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
2 von 15 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Sunny Golf Estepona Fase 3 liegt derzeit im Segment Im Bau.
This is the closing chapter of an established scheme rather than a speculative launch. With thirteen of fifteen homes sold and only two remaining, the pricing has already been market-tested, and completion in July 2026 shortens the usual off-plan wait. Against a local median of €3,436 per m² and area average prices near €403,000, the €370,000–€390,000 pricing places these golf-front, near-new units competitively. The scarcity here is genuine, not manufactured.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
2 von 15 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Sunny Golf Estepona Fase 3 orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Estepona-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €4,458 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €3,422/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 18.9.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Estepona
The setting is defined by golf and proximity to Estepona town. Estepona Golf is at the doorstep, with Azata Golf and the Albayt academy both within three minutes' drive. 3 km away, a five-minute drive, while Puerto Estepona and its marina are roughly ten minutes on.
Everyday needs are close: Mercadona and Aldi within five minutes, Farmacia Estepona four minutes away, and the Hospital de Alta Resolución de Estepona three minutes from home. Restaurants such as Venta Cozar and SushiPanda are a short drive in town. 2°C.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Sunny Golf Estepona Fase 3 im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Sunny Golf Estepona Fase 3 erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Sunny Golf Estepona Fase 3 zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Sunny Golf Estepona Fase 3 vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 2 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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